Firdonkatu 7 A
00520, Pasila, Helsinki
1h, avok, kph, ransk.p.
235 000 € (8 245,61 € / m²)
28,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Allén, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, DE, INS / Alameda Santos Oy
RE/MAX Elegance | Alameda Santos Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenkarhea, seitsemännen kerroksen valoisa yksiö kehittyvän Pasilan sydämessä. Asunnosta on huikeat näkymät kaupungin keskustaan saakka. Täältä näkyvät Johanneksen kirkon tornit ja Linnanmäen maailmanpyörä. Triplan kauppakeskus on kadun toisella puolella tarjoten erinomaiset päivittäistavarakaupat ja laajan kirjon erikoisliikkeitä. Pasila on liikenteen risteyskohta, josta on erinomaiset liikenneyhteydet ydinkeskustaan ja muualle Suomeen. Asunnossa on isot ikkunat ja ranskalainen parveke koti etelää. Hyvin varustetussa avokeittiössä on runsaasti kaappitilaa. Asumismukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Yhtiössä on hieno saunaosasto ja talopesula. Perinteinen kaupunkikortteli sisäpihoineen, monipuoliset palvelut ja yhteydet sekä astetta ympäristöystävällisempi koti tämä on kaupunkiasumista parhaimmillaan! Rakennus on Joutsenmerkitty talo, eli tavanomaista huomattavasti laadukkaampi ja ekologisempi. Joutsenmerkityssä kodissa asunnon materiaalit ovat turvallisia ja ne on valittu tarkan prosessin kautta aina rakenteista pintamateriaaleihin. Energiakulutuksessa Joutsenmerkitty talo on parasta A-luokkaa, joka ylittää rakennusalalla vaaditun energiatehokkuuden.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Tuula Allén, p. 050 3072726, tai tuula.allen@remax
Perustiedot
- Sijainti
- Firdonkatu 7 A, 00520, Pasila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 67 269,74 €
- Velkaosuus
- 167 730,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 132,53 € / kk (4,65 € / m²), Rahoitusvastike 733,83 € / kk (1,83 € / os.), Tontin vuokravastike 102,89 € / kk, Muu vastike 3,50 € / kk (Mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 972,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 140 € / kk
- Saunamaksu
- 28 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 245,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään kolmesti vuodessa. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. asukasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, erillisuuni ja liesitaso, jääkaappi/pakastin. Lattia: parketti. Seinät: maalattu, osalaatoitus.
- Kylpyhuone
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- Olohuone
- Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Huikeat, avarat näkymät kohden etelää ja kaupungin keskustaa.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Pilvilinnan
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tia Elokaski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480080
- Tuotot
- 39750
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 12.6.2024: päätti hakea kaupungin tupakointikieltoa huoneistoparvekkeille, -terasseille ja –pihoille. Ylimääräinen yhtiökokous 31.7.2024: Vahvistettiin pysäköintihallin parkkiyhtiön yhtiöjärjestys.
- Tontin pinta-ala
- 1 242 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Kiinteistö Oy Pasilan Ratapiha
- Tontin tiedot
- Ylimääräinen yhtiökokous 31.7.2024: Päätettiin lunastaa vuokratontin lunastamatta oleva määräosa syyskuussa 2024 ja rahoittaa kauppa enintään 1.850.000,00 euron rahoituslainalla, mikä jaetaan maksettavaksi pääomavastike C:llä niille osakkeenomistajille, jotka eivät ole aiemmin maksaneet huoneistokohtaista tontin lunastusosuuttaan. Lunastuksen tapahtuessa siitä vastaavat osakkaat vapautetaan tontinvuokravastikkeesta. Hallitukselle myönnettiin valtuudet pääomavastike C:n yksikköhinnan ja perimisen aloitusajankohdan määrittämiselle.
- Tontin vuosivuokra
- 165 337,91 €
- Vuokra-aika päättyy
- 27.11.2069
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Asunnoissa on lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen tulo-ja poistoilmanvaihtojärjestelmä.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Pasila
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja ja kellarikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.6.2019
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Triplan monipuoliset palvelut kadun vastakkaisella puolella.
- Koulut
- Koulu lähellä 1,1 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat korttelin yhteisessä pysäköintihallissa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön vuokrapaikat sijaitsevat pysäköintihallissa. Jako jonotusperiaatteella, isännöinti ylläpitää varauslistaa.
- Autohallipaikat
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, p. 09 310 1673
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 28 421 014 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen