Fabianinkatu 5 A

00130, Kaartinkaupunki, Helsinki
2h + kk
397 000 € (10 729,73 € / m²)
37 m²
Tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
166,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Joanna Sortti, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV. Valtiotieteiden maisteri VTM.Kiinteistönvälitys Visio LKV Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Nerokkaan pohjaratkaisun vuoksi huoneisto tuntuu jopa neliöitään suuremmalta. Syvät ikkunapenkit, alkuperäiset komerot ja makuuhuoneen kauniit pariovet henkivät 1920-luvun talon tunnelmaa. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone. Kolmanteen kerrokseen johdattaa avara porraskäytävä, jossa on myös hissi. Fabianinkadun rauhallinen alkupää on lähellä puistoja ja merta, mutta ydinkeskustan vilinään on tarvittaessa vain lyhyt kävelymatka. Lähin ruokakauppa ja posti löytyvät viereiseltä Kasarmitorilta. Ruokaostokset voi tehdä myös läheisessä Kauppahallissa ja Kauppatorilla. Tämän parempaa sijaintia Helsingin keskustasta on vaikea löytää! Tilaa esittely: Joanna Sortti 045-1276358 tai [email protected] Huomio: Etuoven yhteydenottopyynnöt eivät välttämättä tule perille. Laita siis mielummin suoraan emailia osoitteeseen [email protected], tai soita! Oikotien yhteydenottopyynnöt ovat sen sijaan tulleet perille.
Perustiedot
Sijainti
Fabianinkatu 5 A, 00130 Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
37 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on: 2 huon. keittiöalkovi
Tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1928
Käyttöönottovuosi
1928
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
397 000 €
Myyntihinta
397 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 166,50 € / kk (hoitovastike 166,50 € / kk)
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
10 729,73 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Smegin punainen jääkaappi pakastinosalla, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Pesuallas
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero. Pohjakuvasta poiketen eteisen komero on pienempi, mutta olohuoneessa on lisäksi komero. Eteisessä ja makuuhuoneessa on vaatekaappi
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Fabianinkadulle länteen
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Olohuoneessa ja makuuhuoneessa maalattua seinää sekä tapettia
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Olohuoneessa ja makuuhuoneessa laminaattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Visa
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Euramaa Oy
Isännöitsijän nimi
Ilkka Euramaa
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
09-175288
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiön vuokratuotot vuonna 2020 oli 30.078 euroa.
Tontin pinta-ala
836 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Kivi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Kiinteistönhoidosta vastaa
Talonmies
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, Pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Energialuokka
G
Paikallistiedot
Kasarmitorin S-market ja posti alle 200 metriä. Esplanadille, Kauppatorille, meren rantaan ja Tähtitorninvuoren puistoon alle 500 metriä. Lukuisat ravintolat ja putiikit kädenulottuvilla. Koulut ja päiväkodit alueella. Bussi- ja raitiovaunuyhteydet lähellä.
Piha-autopaikkoja
4 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1962 Sähkönousut, 1969 Putkisto, 1969-1972 Ikkunat, 1980 Kaukolämpölaitteet asennettu, 1988 A-portaan porrasmaalaus 1988 Ovien ja ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, 1992 D-portaan porrashuoneen maalaus, 1994 Pihajulkisivun kunnostus ja maalaus, 1995 Katujulkisivun kunnostus ja maalau,s 1995 Vesikaton maalaus, 2003 Huoneistojen lukostojen uusinta ja sarjoitus Exec-avaimelle, 2005 Hissi rakennettu B-portaaseen, 2005 Pihaa kunnostettu, 2005 Uusia ullakkoasuntoja 3 kpl, 2005 Uudet kellarikomerot, 2006 A-portaan porrasmaalaus, 2007 Ikkunapuitteiden maalaus ja katujulkisivun kunnostus ja maalaus, 2012 Vesikaton osittainen uusinta valmistui, 2013 Kaukolämpölaitteiden uusinta, 2014 Katujulkisivun kunnostustyö, 2016 Vesikaton maalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys, ehdotetut korjaukset 2020–2025: kuituverkon rakentaminen A- ja B-portaisiin (TV ja IT), putkiston kuntokartoitus, A-portaan hissin peruskorjaus tarvittaessa, piha-alueen viihtyvyyden lisäämisen suunnitelma, ikkunaremontti, B-portaan porrashuoneen maalaus