Eränkävijäntaival 41 I
90540, Aaltokangas, OULU, Oulu
4h,k,s
259 000 € (2 478,47 € / m²)
104,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Karhumaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Suositulta Ritaharjun asuinalueelta on tarjolla laadukkaasti rakennettu paritalokoti.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen; kaksitasoinen asuminen tarjoaa viihtyisät asuintilat molempiin kerroksiin. Tasokas ja hyvin varusteltu keittiö, jossa laadukkaat kodinkoneet. Avara ja valoisa olohuone, josta on käynti uusitulle terassille ja kauniille piha-alueelle. Huoneistossa on tehty tasoa kohottavia muutostöitä jo rakennusvaiheessa. Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä hyvät eteistilat.
Yläkerrassa on poikkeuksellisen hulppea, noin 34 m² kattoterassi, jossa nautitaan aurinkoisista kesäpäivistä. Yläkerrassa on myös tilava makuuhuone ja aula. Toiminnallinen kodinhoitohuone, jonka jatkeena on wc-tila. Tilava kylpyhuone kahdella suihkulla sekä tunnelmallinen sauna. Molemmissa kerroksissa on ilmalämpöpumput, jotka toimivat viilentäjinä kesähelteillä.
Asunnolla on poikkeuksellisen suojaisa ja rauhallinen piha-alue, joka on turvallinen lasten leikkejä ajatellen. Asunnolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa ja huoneistokohtainen lämmin varasto.
Myynti- ja lisätiedot: Tuomo Karhumaa, p. 044 539 6763 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Eränkävijäntaival 41 I, 90540, Aaltokangas, OULU, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 104,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kaupanteosta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tasokas ja hyvin varusteltu keittiö, jossa laadukkaat kodinkoneet. Keittiöön uusittu kaapiston ovet, tasot, allas.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja Viinikaappi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tyylikäs kylpyhuone, jossa kaksi suihkua. Kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen välillä maitolasiseinä, liukuovella.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja suihku (X 2)
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Ala ja ja yläkerrassa erilliset wc:t.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone. Yläkerrassa yksi makuuhuone, jossa vaatekaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone, joka on helppo kalustaa. Olohuoneestä käynti etupihan aurinkoiselle oleskeluterassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitotila, jossa hyvät tilat arjen pyykkihuoltoon.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna, jossa lumilauteen laudepaketti ja pilarikiuas.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuone, keittiö länteen.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etupihalla uusittu terassi, jossa markiisi. Lisäksi hulppea kattoterassi, jonka pinta-ala noin 34 m2, jossa markiisi.
- Piha
- Suojaisa ja reilunkokoinen piha-alue, jossa mukavasti tilaa ja omaa rauhaa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinäpinnat maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti. Alakerran pienessä makuuhuobeessa vinyylilankku.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Aaltolehto
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Laatuisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heikki Kaikkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 9 164 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2069
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO:lla
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.4.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa ja lämmin varasto huoneiston edessä, erillisessä rakennuksessa.
- Autokatokset
- 21
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Julkisivujen huoltomaalaus kesä 2018.
IV-koneiden huolto 2020-2021 Yhtiökokous 11.6.2020
Kolmen huoneiston kylpyhuoneremontit 2022
Viemärituuletusten suojahatut 2022
Ulko-ovien korjaus kesällä 2023
Korjausmaalauksia ja IV-lisälämmittimet 2024
Tulevat remontit
Kattohuopien puhdistus