Eerikinkatu 44 B
00180, Kamppi, Helsinki
4h+avok+halli+kph/wc+wc
830 000 € (8 300 € / m²)
100 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1928
- Seuraava näyttö
- Ei tiedossa
- Yhtiövastike
- 590 € / kk
- Tontti
- Oma
Tätä asuntoa myy Jari Kaikkonen, LKV
DostiHome LKV Oy
Sijainti
- Asunto
Asuntoesittely
Kampin kaunein koti
Talon arkkitehti Eino Siira suunnitteli tämän asunnon itselleen.
Materiaalit ovat laadukkaita, ajattomia ja rakennuksen arvokkaaseen henkeen sopivia.
Vuonna 2019 asunto on huolella remontoitu itselleen, mutta säilyttäen Siiran suunnittelemia yksityiskohtia. Pohjaratkaisu on varsin toimiva ja kolme makuuhuonetta mahdollistaa isonkin perheen asumisen tai kotitoimiston.
Olohuoneessa on tilaa isommallekin sohvalle ja siihen on upeasti yhdistetty avokeittiö, jossa erikoisuutena aamiaiskaappin sisuksiin on piilotettu jääkaappi/pakastin sekä runsaasti laatikoita säilytykseen.
Upea mahdollisuus perheelle tai vaikka kahdelle aikuiselle laadukkaaseen asumiseen.
Talosta ulos astuessa pääset suoraan keskustan tunnelmaan pienine liikkeineen ja kahvioineen. Talossa myös kaupungin paras Pasta ravintola Goose.
Muutaman askeleen päässä kulkevat ratikat ja bussit eli liikkuminen on helppoa.Perustiedot
- Sijainti
- Eerikinkatu 44 B, 00180, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1928
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 830 000 €
- Myyntihinta
- 830 000 €
- Yhtiövastike
- Yhtiövastike 590 € / kk (hoitovastike 590 € / kk, rahoitusvastike 0 € / kk)
- Saunamaksu
- 12,50 € / kk
- Neliöhinta
- 8 300 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Vinyyli
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Upeat streach-katto, jossa valokatto, upotettu valaistus
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja ullakko
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpiha ja Eerikinkatu
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Eerikinkatu 44
- Isännöitsijätoimisto
- Capella & Co Properties Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyrki Harju
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0105087220
- Tuotot
- 616114.6
- Tontin pinta-ala
- 1 032 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiöllä on oikeus, yhtiökokouksen päätöksellä osakepääomaa vähentämättä sen yli säästyneillä varoilla tarjouksesta lunastaa omia osakkeita yhtiölle.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pitkäsen Talonmiespalvelu 040 187 9980
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, vinttikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 Lämmitysjärjestelmän vuotojen kartoitus ja korjaus, LVIS-peruskorjauksen kartoitukset, yleisten vesijohtovuotojen korjaukset, pihakannen tiivistyskorjaus ja kaivon korjaus, pihakannen kerrosvesipeltikatteen korjaus. 2021 ravintolan keittiön saneeraus, LVIS-perusparannus-urakan suunnittelu toteutusvaiheeseen. 2020-2019 Putkiremontin hankesuunnittelu. 2019 Piippujen sadekatokset. 2018 Putkiston kuntotutkimus. 2017 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, vesikaton maalaus. 2013 Pihapuoleisen räystäiden ja katon osittainen uusiminen. 2012 Pihajulkisivun peruskorjaus, antennijärjestelmän uusiminen pihan puolelta. 2010 Sähköpääkeskus uusittu. 2008 Pohjaviemärit uusittu, räystäslämmitys kadun puolelle ja kattoturvalaitteet. 2004 B-portaan hissin saneeraus. 2001 Kaukolämpölaitteet on uusittu. 1994 A-portaan hissin saneeraus. 1986 Julkisivun (katu) kunnostustyö ja paikkarappaukset. 1985 Talosauna rakennettu, etuikkunat lisätty. 1970 Ikkunat uusittu. 1969 Katto on uusittu. 1969-1963 Putkisto on uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023-2024 Perinteinen putkiremontti/ LVIS-perusparannus, huoneistojen märkätilat, Ilmanvaihtohormien nuohous/kunnostus, sähkö- ja tietojärjestelmä sekä lukoston uusiminen putkiremontin yhteydessä. Korvausilmaventtiilien uusiminen (putkiremontin tai ikkunaremontin yhteydessä). 2024-2026 Pihan asfaltoinnin korjaus, katujulkisivun korjaus, ikkunoiden uusiminen (korvausilmaventtiilit), porrashuoneiden maalaus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja ajoluiskan käynnin oven uusinta mahdollisesti putkiremontin yhteydessä. Lisätiedot ks. kunnossapitotarveselvitys 2023-2027.