Caloniuksenkatu 10 D
00100, Töölö, Helsinki
1h, kk, kph
214 000 € (9 511,11 € / m²)
22,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Valkama, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma pieni keitaasi Helsingin sydämestä, Töölön viehättävältä alueelta. Tämä valoisa yksiö sijaitsee klassisessa, vuonna 1928 rakennetussa tiilirakennuksessa, joka huokuu alueen historiallista charmia. Asunto on ihanteellinen niin opiskelijoille kuin sinkuillekin, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia käden ulottuvilla.
Sijainti on täydellinen yhdistelmä rauhaa ja vilskettä. Vain muutaman askeleen päästä löydät K-Market Museokadun sekä Alepa Caloniuksenkadun, jotka palvelevat päivittäistavaratarpeissasi, sekä lukuisat Töölön kulttuurikohteet ja viheralueet, kuten Hesperianpuiston ja Hietarannan, jotka tarjoavat loistavat puitteet vapaa-ajan viettoon ja ulkoiluun. Lisäksi alueen erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Asunto itsessään on säilyttänyt viehättävän ilmeensä vuosien varrella. Huoneisto on kunnoltaan tyydyttävä, ja se tarjoaa loistavan pohjan omannäköisen kodin luomiselle. Viidennen kerroksen sijainti takaa runsaan luonnonvalon tulvimisen asuntoon, luoden avaran ja kutsuvan tunnelman. Rakennuksessa on hissi mikä lisää asumismukavuutta.
Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka etsit kompaktia, mutta valoisaa kotia Helsingin halutuimmalta asuinalueelta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä yksiöstä oma rauhan tyyssijasi vilkkaassa kaupunkiympäristössä.
Perustiedot
- Sijainti
- Caloniuksenkatu 10 D, 00100, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 22,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 22,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 214 000 €
- Myyntihinta
- 203 704,44 €
- Velkaosuus
- 10 295,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 102,38 € / kk (4,55 € / m²), Rahoitusvastike 105,75 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 208,13 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 120 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Neliöhinta
- 9 511,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä ei peritä erillistä vesivastiketta vaan vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, uuni, liesituuletin ja jääkaappi (pakastinlokerolla)
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, suihku, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatekomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto O.Y. Töölön-Keskus
- Isännöitsijätoimisto
- Luotsi-isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Vilen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tuotot
- 92879.7
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kiinnitykset tilinpäätöksen mukaan 5 072 103,50 €
- Tontin pinta-ala
- 1 598 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 5 § Lunastusoikeus Yhtiöllä ja yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake sen siirtyessä. Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos: a) osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja; b) osakkeen saaja on edellisen omistajan perintökaaren (40/1965) 2 luvussa tarkoitettu sukulainen tai aviopuoliso; tai c) osake on saatu testamentin tai lahjan perusteella. Lunastushinta on osakkeen käypä hinta, jona osakkeiden kaupassa tai vaihdossa muun selvityksen puuttuessa pidetään sovittua hintaa. Hallituksen on ilmoitettava osakkeen siirtymisestä sille, jolla on oikeus lunastaa osake, kirjallisesti kahden viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle kahden viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu osakkaille. Lunastushinta on suoritettava kahden viikon kuluessa lunastusvaatimukselle asetetun määräajan päättymisestä tai, jos lunastushintaa ei ole kiinteästi määrätty, lunastushinnan vahvistamisesta. Lunastushinta on maksettava hallitukselle joko rahana, tai sellaisella maksuvälineellä, josta Suomessa toimiva pankki vastaa, tai taloyhtiön pankkitilille. Hallitus ei saa suorittaa lunastushintaa sille, jolta osake lunastetaan, ennen kuin tämä luovuttaa osakekirjan. Jos useammat osakkeenomistajat haluavat lunastaa osakkeet, toimittaa yhtiön hallitus heidän kesken arpomisen, joka ratkaisee kenelle jää lunastusoikeus. Yhtiöllä on kuitenkin etuoikeus ennen osakkeenomistajia lunastaa osakkeet yhtiölle. Ellei osaketta edellä kerrotulla tavalla lunasteta, jää se osakkeenomistajan hankkimalle ostajalle. Tässä pykälässä tarkoitettu lunastuslauseke on käytävä ilmi isännöitsijäntodistuksesta.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Helsingin kaupunki
- Viemäröinti
- Helsingin kaupunki
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili / Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja metroasema lähellä
- Paikallistiedot
- Hesperianpuisto 250 m, Töölöntori 550 m, Soutustadion 850 m, Hietaranta 1000 m Temppelinaukion kirkko 500 m, Luonnontieteellinen museo 850 m, Finlandia-talo 950 m, Suomen Kansallisooppera ja- baletti 950 m, Sibelius-monumentti 1000 m, Helsingin Olympiastadion 1500 m Helsingin päärautatieasema 1300 m
- Palvelut
- K-Market Museokatu 50 m
- Koulut
- Aalto-yliopisto Töölö 450 m, Korkeakoulu Hanken 550 m, Etu-Töölön lukio 550 m
- Autotallit
- 5
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Pyydä välittäjältä yhtiön kunnossapitotarveselvitys.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 072 103,50 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Putkisto 1964, ikkunat 1973 ja 1987, sähkönousut 1975, peltikatto 1980, hissi 1988, lämpöventtiilit 1991, sauna 1993, tiilikate 1994, raput 1995-1996, 2013 vesiputket, vesikaivot, viemäröinti, ilmanvaihtotyöt sekä sähkö- ja tietoverkon asennus.
Tulevat remontit
Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2024 alkaen:
2024
Julkisivun hanke- ja toteutussuunnittelu (kust.arvio 20 000 €)
2025
Julkisivun kunnostus
Ulko-ovien uusiminen (kust.arvio 75 000 €)
Pihaportin uusiminen
Palovaroittimien päivitys (yhtiön kunnossapitovastuulla)
2026
Vesikaton maalaus (2020 uusitulta osuudelta, kust.arvio 45 000 €)
Porrashuoneiden huoltomaalaus
Kirjattujen toimenpiteiden lisäksi hallitus teetättää välttämättömiä toimenpiteitä kassatilanteen mukaisesti. (mm. pihan asfalttivaurioiden aiheuttamien puiden juurien poiston)