Bysantinkuja 1 D
00710, Viikinmäki, Helsinki
3-4mh+kt+rt+oh+2kph+s+vh+wc+aula+varasto
579 000 € (5 790 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Jari Kantonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kanto-Kämpät Oy
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Suorastaan upea paritalohuoneisto myynnissä Viikinmäessä!
Koe ainutlaatuinen yhdistelmä modernia asumista ja luonnonläheisyyttä Viikinmäen sydämessä. Myytävänä oleva paritalo on valmistunut vuonna 2022. Asunto on tilava ja valoisa, jonka 100 asuinneliömetriä ovat laadukasta ja esteettistä asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu.
Asunnon sydämessä on avara olohuone, josta avautuvat upeat näkymät suoraan puistoon. Korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat tiloihin valoa ja avaruutta, ja lattialämmitys yhdistettynä hiottuihin betonilattioihin (ns. elämyslattia) luo miellyttävän lämpöisen tunteen jalkojen alla. Lisäksi asunnon kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä sauna tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen ja perhe-elämään.
Keittiö on varustettu korkeatasoisilla kodinkoneilla ja kivitasoilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Erikoisuutena asunnossa on myös kolme parveketta, joista yksi on lasitettu – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.
Asunnot on rakennettu kahteen tasoon ja pohjat ovat avaria. Rakennuksissa on kiinnitetty erityistä huomiota terveellisyyteen, kestävyyteen ja kauneuteen. Seinä- ja väliseinärakenteet ovat täyttä CLT-massiivipuuta. Muut materiaalit ovat M1 -päästöluokkaa.
Sijainti Viikinmäessä tarjoaa loistavat liikenneyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla kuin pyörälläkin, ja alueen palvelut kuten kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Läheinen puisto, Vantaan joen lenkkipolut ja meren läheisyys tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Tämä asunto on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja luonnonläheisyyttä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan unelmiesi kotiin Viikinmäessä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Bysantinkuja 1 D, 00710, Viikinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk / sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Hierretty betoni (elämyslattia)
- Keittiön seinät
- CLT
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Siemens), erillinen pakastin (Siemens), erillisuuni (Siemens), liesi (Siemens), liesituuletin, mikroaaltouuni (Siemens) ja astianpesukone (Siemens)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja CLT
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- CLT
- Makuuhuoneiden lattiat
- Hierretty betoni (elämyslattia)
- Olohuoneen seinät
- CLT
- Olohuoneen lattiat
- Hierretty betoni (elämyslattia)
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Kulku asuntoihin tapahtuu suoraan Bysantinkujalta asuntojen ylempään asuinkerrokseen, jolloin sisääntulonäkymät ovat komeat suoraan eteisestä puistoon. Vastaavasti alempi kerros on varattu makuuhuoneille ja saunaosastolle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- 3 parveketta, joista 1 on lasitettu
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Cross Laminated Timber (CLT) koostuu nimensä mukaisesti ristiinliimatuista lautakerroksista. Kerroksia on useita, tavallisimmin kolme tai viisi, mutta niitä voi olla enemmänkin. Näin muodostuu hyvin paloa kestävä, erittäin luja ja jäykkä sekä ominaisuuksiinsa nähden kevyt rakennuslevy.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Betonilattia on siirtynyt julkistiloista pientaloihin. Se on vastustamattoman upea materiaali, joka suuntaa katseet alaspäin. Lattian parhaat ominaisuudet korostuvat kun alla on lattialämmitys. Energia välittyy suoraan betonipintaan ja lämpö tuo pehmeyden jalkojen alle. Käytössä huomaat betonin kovan olemuksen muuttuvan pehmeäksi elämykseksi.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- CLT
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tarvittaessa Mielen pesukone ja kuivausrumpu. Olohuoneen screenkaihtimet (rullaverhot).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Bysantin Helmi Helsinki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Piiponniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 1098
- Tuotot
- 1008
- Tontin pinta-ala
- 2 017 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 35 325,01 €
- Vuokra-aika päättyy
- 15.06.2051
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjarjestys 3 §: Yhtiötä koskee HITAS II -ehdot.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen lattialämmitys Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Arabia
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.2.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön omistuksessa ja hallinnassa on talo C, jossa sijaitsevat harraste-, varasto- väestösuoja- ja tekniset tilat.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki (n. 250 m). Raitiovaunupysäkki, linja 15 (n. 900 m).
- Palvelut
- Kaupat: Alepa Viikinmäki (n. 450 m), K-Market (n. 850 m), Prisma Viikki (n. 1,5 km). Malmin kirjasto (n. 3,8, km) Pihlajamäen terveysasema (n. 1,8 km). Pihlajiston ala-aste / Viikinmäen sivutoimipiste (n. 150 m). Yläaste / lukio: Helsingin Uusi Yhteiskoulu (n. 2 km). Päiväkoti Maarianmaa (n. 200 m).
- Koulut
- Pihlajiston ala-aste / Viikinmäen sivutoimipiste (n. 150 m). Yläaste / lukio: Helsingin Uusi Yhteiskoulu (n. 2 km).
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöjärjestys 5 §: jokaisella asunnolla on oikeus yhteen autopaikkaan. Asuntojen autopaikkojen hoito- ja ylläpitokustannuksista peritään käyttömaksua, jonka suuruuden päättää yhtiökokous.
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin suunnittelu- ja kaavoituskatsaus 2024: https://www.hel.fi/static/liitteet/kaupunkiymparisto/julkaisut/julkaisut/suunnittelu-ja-kaavoituskatsaus.pdf
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 989 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 08.07.2021
Tulevat remontit
Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
• Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.