Bulevardi 52 A
00120, Punavuori, Helsinki
4h, k, kph, s, wc, vh, parveke +iso terassiparveke
1 080 000 € (8 120,30 € / m²)
133 m²
Tätä asuntoa myy Anton Swanljung, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Swantrade oy
RE/MAX Casa Alto | Swantrade Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea, 133 neliömetrin huoneisto sijaitsee Asunto Oy Helsingin Bulevardin Serenadin ylimmässä 8.kerroksessa, tarjoten upeat näkymät merelle ja Eiran suuntaan. Neljän huoneen, keittiön, kylpyhuoneen, saunan ja erillisen wc:n lisäksi asunnossa on vaatehuone ja kaksi parveketta, joista toinen on erittäin tilava terassiparveke. Täältä voit ihailla kaupungin kattojen yllä avautuvaa maisemaa ja nauttia auringonlaskuista.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2002 ja asunto alkuperäisessä kunnossa. Uusi omistaja saa mahdollisuuden päivittää pinnat oman makunsa mukaan, luoden juuri sellaisen kodin kuin haluaa.
Asunto sijaitsee keskustan läheisyydessä merellisellä alueella, jossa on kaikki tarvittavat palvelut aivan vieressä. Samassa talossa löytyvät S-Market, Alko, apteekki ja ravintola. Lisäksi Telakkarannan korkeatasoiset ravintolat ja keskustan laajat palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille.
Asunto Oy Helsingin Bulevardin Serenadi tarjoaa asukkailleen hyvät puitteet asumiseen. Asunnolle kuuluu kaksi erillistä irtaimistovarastoa sekä autohallipaikkoja on vuokrattavissa korttelin pysäköintihallista, jonne pääsee kätevästi hissillä.
Tämä on harvinainen tilaisuus asettua asumaan yhteen Helsingin arvostetuimmista osoitteista, jossa yhdistyvät kaupunkiasumisen mukavuudet ja upeat näkymät. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – tule ja koe, miten tämä asunto voisi olla uusi kotisi.
Tiedustelut sekä näyttöpyynnöt:
Anton Swanljung, RE/MAX
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
045 275 4666 tai [email protected]
Betjäning även på svenska! Service also in english!
Perustiedot
- Sijainti
- Bulevardi 52 A, 00120, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 133 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 080 000 €
- Myyntihinta
- 1 074 409,22 €
- Velkaosuus
- 5 590,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 678,30 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 109,06 € / kk (0,82 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 787,36 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 120,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, Liesikupu, uuni ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja 2x irtaimistovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on hyvässä, mutta alkuperäisessä kunnossa ja vaatii varmasti monen makuun jo pintojen päivittämistä.
- Näkymät
- Upeat näkymät korkealta Eiran suuntaan (meri näkyy), Hietalahdenrannan suuntaan (meri näkyy) sekä myös sisäpihan puolelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode ja kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Todella suuri terassiparveke upeilla näkymillä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Bulevardin Serenadi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Häikiö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5315
- Tontin pinta-ala
- 1 583 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö, KH Määttä
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv ja Lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.9.2023
- Palvelut
- S-Market, Alko, apteekki, pankkiautomaatti ja ravintola samassa talossa. Telakkarannassa korkeatasoisia ravintoloita. Keskustan laajat palvelut lähettyvillä.
- Koulut
- Useita kouluja kävelyetäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoja vuokrattavana korttelin pysäköintihallista. Asunnosta pääsee hissillä pysäköintihalliin, jossa on vapaita paikkoja myös sähköautoille. Korttelin asukkaille kuukausihinta on tällä hetkellä 202,42€ (sis alv 25,5%) tavallisesta paikasta ja 263,15€ (sis alv 25,5%) latauspaikasta. Hietalahden pysäköinti Oy:n ylläpitämä autohalli, jossa lisäpalveluina mm. autojen käsinpesu, renkaiden vaihto sekä säilytys.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- HGR Property Partners Oy on hakenut Helsingin kaupungilta kehittämisvarausta Hietalahdenrannan alueelle. Hankkeen lähtökohtana on rakentaa Hietalahdenrantaan toimitilaa ja maanalainen pysäköintilaitos Hietalahdentorin alle. Aluetta kehitetään viihtyisänä jalankulkuympäristönä ja alueen liikennejärjestelyitä sujuvoitetaan. Helsingin kaupunki / kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 736 198,90 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Ulko-ovien oviautomatiikan asennus, 2023 Kaukolämmön siirtimien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus, 2022 Terassi -ja julkisivurakenteiden (Mallaskatu) ja huoneistojen sisäpuolinen korjaus, 2022 Istutusaltaan puiden ja pensaiden uusiminen, 2021 Kellaritilojen valaistuksen muuttaminen Led-valaisimiksi, 2021 Ala-aulojen huoltomaalaus, 2021 Ulkorakenteiden korjaus Mallaskadun puolelta (terassien vedeneristys, pellitykset), 2020 Ulkorakenteiden korjaussuunnittelu, 2020 Parvekelasien huolto, 2019 Lämmityksen tasapainotus ja säätö, 2019 Pihakannen vedeneristyksen korjaukset, 2018 Porraskäytävien huoltomaalaus, 2018 Julkisivun puhdistaminen, 2018 KOFF: Sadevesiviemärien uusiminen, 2017 Lukoston uusiminen Abloy Sento, 2017 Ikkunoiden korjauksia, 2016 Leikkialueiden uusiminen KOFF korttelissa, 2016 IV-nuohous ja säätö, 2016 Selvitys kiinteistön sähköenergian kulutuksesta (Talokeskus Oy), 2015 Ikkunoiden korjauksia Vaihe 1, 2015 Ikkunoiden kuntoarvio, 2015 Hissien hälytysjärjestelmän päivittäminen, 2015 Ovisummerit, 2014 Parvekelasien perushuolto LUMON Oy, 2012-2013 Kymmenvuotisvastuukorjaukset
Tulevat remontit
2024 Ajoluiskan vuotoselvitys ja korjaus (30.000 eur), 2024 Vesikatteen vuosittaiset tarkastukset ja huoltokorjaukset, 2024-2025 Julksivukorjauksen (Mallaskatu) hankesuunnittelu (5.000+5.000 eur), 2025 Kaukolämpösiirtimen uusiminen (32.000 eur), 2025 IV-nuohous ja säätö (14.000 eur), 2025 Kiinteistön kuntoarvio (6.000 eur), 2025-26 Mallaskadun julkisivukorjaus (sisältö tarkentuu hankesuunnittelun yhteydessä)