Birger Kaipiaisen katu 1 B
00560, Arabianranta, Helsinki
2h+k+avok+kph+p
301 200 € (4 598,47 € / m²)
65,5 m²
Tätä asuntoa myy Nona Buchert, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Nona Buchert LKV Oy
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Haluatko asua yhteisöllisessä taloyhtiössä, jossa asukkaat tekevät yhdessä ruokaa, tapaavat toisiaan erilaisten harrastusten parissa ja viihtyvät yhdessä, mutta asuvat kuitenkin omissa asunnoissaan?
Arkkitehti Kirsi Sivénin suunnittelema Asukastalo Loppukiri valmistui Arabiankadun ja Birger Kaipiaisen kadun kulmaan v. 2006. Talo sijaitsee Arabianrannassa hyvien liikenneyhteyksien päässä kauniilla paikalla lähellä merenrantaa. Loppukiri ei ole palvelutalo eikä siellä ole henkilökuntaa. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti yhden asukkaan on oltava yli 48-vuotias.
Tarjolla on joka viikko monenlaista kuntoilua kuten joogaa, erilaisia jumppia, kävelyretkiä ja senioritanssia. Talossa järjestetään juhlia, kulttuuritapahtumia ja esitelmätilaisuuksia.
Nyt tarjolla on viihtyisä, esteetön kaksio taloyhtiön 2. kerroksessa. Valo tulvii huoneistoon isoista ikkunoista ja lasitetulla parvekkeella voi viettää aikaa keväästä myöhäiseen syksyyn.
Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin niin parisänky, kuin työpöytäkin.
Arkea helpottaa ikkunallinen iso kylpyhuone, jossa paikka pesutornille.
Arabianranta on viihtyisä merellinen asuinalue, jossa rantaraitti, Vanhankaupungin koski puistoineen sekä Lammassaari ja luonnonsuojelualue kutsuvat lenkille ja rentoutumaan. Läheltä löytyvät myös liikuntapuisto, tekonurmikenttä, tenniskenttä, koripallokenttä ja ulkokuntosali.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään asuntoon ja taloyhtiöön!
Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.
Myynti:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai [email protected]
RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Perustiedot
- Sijainti
- Birger Kaipiaisen katu 1 B, 00560, Arabianranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 2006
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 301 200 €
- Myyntihinta
- 301 200 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 527,28 € / kk (8,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 527,28 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 598,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Palvelukeskustiloista ja muista yhtiön hallintaan jäätävistä tiloista aiheutuvat menot sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyväkuntoinen vaaleasävyinen avokeittiö.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitilassa levy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tilava ikkunallinen kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jonne parisänky ja työpiste hyvin mahtuu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Todella valoisa olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät kadun suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Piha
- Taloyhtiöllä suojainen ja viihtyisä sisäpiha.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, laatta
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Taloyhtiö on esteetön.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Loppukiri
- Isännöitsijätoimisto
- Realia Isännöinti Oy Helsinki Kantakaupunki
- Isännöitsijän nimi
- Anne Keränen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358102284088
- Taloyhtiön lisätiedot
- As. Oy Helsingin Loppukirissä ei ole mahdollista antaa asuntoaan lyhytaikaiseen vuokraukseen, kuten esimerkiksi Airbnb:n kaltaiselle alustalle. Jokainen Loppukiriin muuttava tekee ns. osakassopimuksen, jossa hän sitoutuu yhteisön kanssa työskentelyyn kykyjensä mukaan (kts. osakassopimus -liite).
- Tontin pinta-ala
- 1 112 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 79 349,76 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2099
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- HITAS-kohde, Helsingin kaupungilla ensisijainen lunastusoikeus, kts yhtiöjärjestys 9 §, 10 §, 11 § ja 13 §. Jokaisessa huoneistossa ainakin yhden vakituisen asukkaan tulee olla vähintään 48-vuotias. Myös vuokralaisen osalta samat ehdot ovat voimassa. Kts. Osakassopimus -liite.
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Arabia Jarrumiehenkatu 2 A 00520 Helsinki 010 270 8670
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, mankeli ja kuntosali (7. kerros)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.4.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Normaalien kellarikomeroiden ja pyöräkellarien lisäksi talosta löytyy vierashuone, kuntosali, moderni suurkeittiö, ruokasali pihaterasseineen, viihtyisä kirjasto, lehtien luku- ja käsityötilat, saunaosasto takkahuoneineen ja kattoterasseineen, toimisto ja pesula- ja kuivaustilat. Vierashuone varattavissa omien vieraiden käyttöön.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiolinja 6 ja 8 keskustaan, Eiranrantaan ja Jätkäsaareen aivan talon nurkalta. Useita bussilinjoja Arabiankadulla ja Hämeentiellä.
- Paikallistiedot
- Arabianranta eli Arabia on taiteellista ilmapiiriä huokuva kaupunginosa, jossa on uuteen käyttöön remontoituja teollisuusrakennuksia. Arabianranta sijaitsee Vanhankaupunginlahden kupeessa, tarjoten asukkailleen upeat puitteet luonnossa liikkumiseen. Alueen vehreät puistot ja rannat kutsuvat lenkkeilemään, pyöräilemään ja nauttimaan kauniista maisemista. Talvisin alueen ulkoilureitit muuttuvat suosituiksi hiihtoladuiksi, ja kesäisin Vanhankaupunginlahti tarjoaa erinomaiset puitteet vesillä liikkumiseen. Peruspalvelut ovat lähellä ja joukkoliikenneyhteydet toimivat sujuvasti.
- Palvelut
- Arabiakeskus (K-supermarket, S-market, Lidl, apteekki, Alko, posti ja kirjasto., kukkakauppa (n. 0,4 km)
- Koulut
- Alueella sijaitsee muun muassa Aalto-yliopiston taiteiden ja suunnittelun korkeakoulu, ammattikorkeakoulu Metropolian kulttuuri- ja palvelualan toimipisteet ja Pop & Jazz konservatorio.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kts. is.todistus 3.1.3. kohta Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2023
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 100 064 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtojärjestelmä (kunnossapitokorjaus):
Kuntosalin puhaltimen uusiminen 2024
Liesikupujen 18 kpl ajastimien uusiminen 2024
Sähköjärjestelmä (kunnossapitokorjaus):
Hätävalaistuksen akuston uusiminen 2023
Rakennusautomaatio (kunnossapitokorjaus):
Hätävalaistuksen akuston uusiminen 2023
Rakennusrunko (kunnossapitokorjaus):
Kuntoarvio (poislukien katto, sähkö, putket) 2023
Talopesulat ja kuivaushuoneet (kunnossapitokorjaus):
Pesulakoneiden korjauksia 2022
Yhteiset tilat (kunnossapitokorjaus):
Takkahuoneen lattialaatoituksen korjaus 2021
Talosaunat (kunnossapitokorjaus):
Saunaosaston ilmanvaihtokoneen huolto 2021
Ilmanvaihtojärjestelmä (kunnossapitokorjaus):
IV-puhaltimien sähkömoottorien laakerien tarkastus ja korjaus 2020
Ilmanvaihtojärjestelmä (perusparannus):
IV-automaation uusiminen (Assemblin Oy) 2020
Julkisivut (kunnossapitokorjaus):
Pihan puoleisen ensimmäisen kerroksen yläpuolisen rappauksen korjaus 2020
Lämmitysjärjestelmä (perusparannus):
Aurinkosähkövoimala (Helen) 2020
Talopesulat ja kuivaushuoneet (perusparannus):
Uusi kuivausrumpu ja pieni pesukone (Electrolux) 2020
Rakennusautomaatio (perusparannus).
Paloilmoittimien huolto ja parannus (Schneider Electric Oy) 2018
Kiinteistön peruskuntoarvio (kunnossapitokorjaus):
Rakennustekninen kuntoarvio 2016
Lukitus (peruskorjaus):
Ulko-ovien lukituksen uusinta ( Abloy Sento) 2016
Ilmanvaihtojärjestelmä (kunnossapitokorjaus):
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (Consti Oy) 2014
Yhteiset tilat (kunnossapitokorjaus):
Takuukorjaukset (sekal.) 2007-2013 (Sato Oy) 2013
Tulevat remontit
Sadevesi- ja jätevesiviemärit (kunnossapitokorjaus): Viemäriputkien huuhtelu- ja kuvaus 2024 (suositeltu)
Asuntojen märkätilat (kunnossapitokorjaus): Märkätilojen silikonisaumojen 2024 uusinta (suositeltu)
Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet (kunnossapitokorjaus): Ikkunoiden tiivistys, karmien maalaus, säätö 2024-2027 (suositeltu)
Kiinteistön peruskuntoarvio (tutkimus/tarkastus): Kuntoarvio (pois lukien katto, sähkö, putket) 2025 (suositeltu)
Julkisivut (kunnossapitokorjaus): Elementtisaumojen uusiminen(myös parvekkeiden saumat) 2025 (suositeltu)
Lämmitysjärjestelmä (kunnossapitokorjaus): Lämmityksen säätö (patterien vesikierron säätö) 2025 (suositeltu)
Salaojat ja -kaivot (tutkimus/tarkastus): Salaojien tarkastus/puhdistus 2025 (suositeltu)
Sähköjärjestelmä (kunnossapitokorjaus): Porrasvalaistuksen uusinta A-porras 2026 (suositeltu)
Ilmanvaihtojärjestelmä (kunnossapitokorjaus): lmanvaihdon puhdistus ja säätö, LTO lämmönvaihtimen puhdistus 2027 (suositeltu)
Yhteiset tilat (kunnossapitokorjaus): Keittiön koneiden uusimisia 2028 (suositeltu)