Bertha Pauligin katu 4 B
00990, Aurinkolahti, Helsinki
4h+kt+s
379 000 € (4 406,98 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Patrik Sariola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Suositusta kahvikorttelista upea koti perheelle
Heti vapaa kaunis koti Aurinkolahden paraatipaikalta. Kolmannen kerroksen avara kulmahuoneisto, jossa on tilava lasitettu parveke sisäpihalle etelään. Tässä kodissa on käytetty neliöt erityisen tehokkaasti ja asunnon sijainti yhtiössä takaa runsaasti valoa. Kolme makuuhuonetta soveltuvat erinomaisesti niin isolle perheelle kuin työhuonetta kaipaavalle, eikä säilytystilastakaan ole puutetta. Asunnon moderni avokeittiö yhdistyy olohuoneen kanssa yhdeksi avaraksi tilaksi, jossa voi viettää aikaa isommallakin porukalla. Keittiön varustuksiin kuuluu laadukkaat integroidut kodinkoneet, paljon kaapistoja ja lisävarusteena keittiöön on teetetty saareke helpottamaan ruoanlaittoa. Poikkeuksellisen tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni ja samasta tilasta löytyy iso saunaosasto. Lisäksi asunnossa on erillinen WC, joka helpottaa arkea.
Asunto Oy Helsingin Barista on omalle tontille valmistunut YIT:n rakentama asuinrakennus, joka sijaitsee suojaisassa korttelipihassa. Yhtiöön kuuluu yhteensä 75 huoneistoa ja 52 autohallipaikkaa (tällä huoneistolla on myynnissä erikseen autopaikka 18 000€). Asumiskustannukset tuoreessa yhtiössä ovat edulliset, sillä hoitovastike on vain 361,2€ (4,2€/m2)!
Aurinkolahti asuinalueena
Sijainti on mitä parhain ja kotisi vierestä löytyy Columbuksen kauppakeskus ja metro. Luontoa arvostava kävelee hetkessä Helsingin pisimmälle hiekkarannalle, josta löytyy upeiden maisemien lisäksi useita kahviloita ja ravintoloita. Luontoa arvostava pääsee nauttimaan Uutelan ulkoilualueesta, sekä Kallahdenharjun pysäyttävistä rantamaisemista. Liikunnan ystäville löytyy Vuosaaren urheilutalon lisäksi uimahalli ja golfkenttä.
Tervetuloa tutustumaan!
Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 200 asuntokaupan kokemuksella.
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 25,5 %)Perustiedot
- Sijainti
- Bertha Pauligin katu 4 B, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 379 000 €
- Myyntihinta
- 86 359,66 €
- Velkaosuus
- 292 640,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 361,20 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 2 245,61 € / kk (26,11 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 2 606,81 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 406,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jos huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta on jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset näkymät sisäpihalle
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Barista
- Isännöitsijätoimisto
- Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän nimi
- Jari Leppämäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 615 07 333
- Tontin pinta-ala
- 13 189 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee Auto- ja moottoripyöräpaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Liukumäkikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- sauna 1 Kellarikomerot 2 Pesutupa 1 Kerhohuone 1 Väestönsuojat 1 Kuivaushuone 2 Lastenvaunuvarasto 2 Ulkoiluvälinevarastoja 4
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoja on 52 ja ne ovat erillisinä osakkeina. Pysäköintivastike 25€/kk
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2022: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous.
Tulevat remontit
2022-2026: Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2022: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2021. Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen (AH/MP osakkaat)