Apajantie 24

20960, Satava, Turku
Oh+k+rt+4mh+2ph+s/ph+3wc+pukuh/vierash/apuk/khh+aula+parvi
615 000 €
213 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kaisa Hamido, Kiinteistönvälittäjä, Arkkitehti SAFA
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Hyvä arkkitehtuuri on ajatonta. Se paranee vanhetessaan. Satavassa meren läheisyydessä tätä todistamassa seisoo arkkitehdin itselleen ja 5-henkiselle perheelleen suunnittelema koti ja huolella pidetty puutarha. Puutarha on kasvanut. Se kukoistaa. Askelkivetykset, kivimuurit ja tasanteet ovat asettuneet paikoilleen. On syntynyt harmoninen kokonaisuus. Kaikki on juuri niin kuin pitääkin olla. Maastoa mukaileva portaittain nouseva rakennus valmistui vuonna 1992, ja sitä laajennettiin kymmenisen vuotta myöhemmin. Laajennus käsittää korkeuksiin ja uusiin ulottuvuuksiin kurottavan olohuoneen isoine maisemaikkunoineen. Ikkunoista tulevan valon määrää voidaan säätää sähkökäyttöisillä markiiseilla. Rakennuksen muotoilu tiloineen, parvekkeineen ja terasseineen, ikkunoineen ja ovineen, on suunniteltu tontin muotoihin. Rakennusmassat on istutettu ympäristöön luonnonkalliota räjäyttämättä. Tontin korkeuserot on hyödynnetty taitavasti sekä tilojen että avautuvien näköalojen puolesta. Sisätila kohtaa ulkotilan kauniisti. Raja näiden välillä on häilyvä. Tilajako: Sisääntulokerros käsittää kolme makuuhuonetta (lapset). Kiinteillä kaapistoilla varustetut huoneet sijoittuvat viuhkamaisesti yhteistilan ympärille. Huoneet suljetaan liukuovilla. Askelman ylempänä seinän toiselle puolen jää wc-ja kylpyhuone, sekä eteistiloja palvelevat kaapistot. Ylemmässä kerroksessa, sisääntulokerroksen yläpuolella, on vanhempien makuuhuone wc-/kylpyhuoneineen sekä tuuletusparveke. Mittatilaustyönä teetetyt siirreltävät vaatekaappimodulit tuovat tilaan muunneltavuutta ja väriä. Aukotukset ja ylösnostettu kirjahylly korostavat tilan korkeutta. Massoittelun toiseen päähän, kalliolinjaa nousten ja noudattaen, sijoittuvat saunaosasto ja kodinhoitohuone. Keskelle jää avokeittiö ja ruokailutila, johon liittyy terassi. Viihtyisä kotitoimisto/työtila on parvella kolmannella tasolla vanhempien makuuhuoneen yhteydessä olevien saniteettitilojen yläpuolella. Itse makuuhuone on korkeaa tilaa. Lasitiiliaskelmaisesta pääportaasta aukeaa näkymä huikean korkeaan olohuoneeseen. Massiivinen veistoksellinen takka, kiinteät korkeat kirjahyllyt, sekä muhkeat nojatuolit muodostavat suojaisan oleskelupaikan tämän suuren tilan sisälle. Maisemaikkunanurkkaus kurottautuu yli ja ohi kallion. Istutaan ilmassa. Mieli on korkealla. Yksi olohuoneen seinistä on aukotettu lasipariovin. Sisätila avautuu isolle terassille, jolta on myös suora kulku keittiöön. Erillistä kesäkeittiötä ei tarvita. Grillipaikka riittää. Tilajaolla on saavutettu hyvä yksityisyys. Sisustuksen yksityiskohdat ja värit ovat tarkoin harkittuja ja laadukkaista materiaaleista tehtyjä. Terästä, lämmintä puuta ja lasia, paljon kiintokalusteita. Ulkoseinät ovat pääosin rapattua siporexia ja maalattua puuta sekä laajoja lasipintoja. Kahden auton autokatos ja varasto/verstastilat ovat omassa erillisessä rakennuksessaan. Kulku talousrakennuksesta päärakennukseen on sidottu hienoksi ja mielenkiintoiseksi kokonaisuudeksi taidokkaiden kivetysten, luonnonkivimuurien, vesialtaiden ja pergoloiden välityksellä. Huikea puutarha luonnosta virtaavalla vedellä kruunaa kokonaisuuden. Vesi ja luonnonkivet hallitsevat puutarhaa. Monet terassit ja tasot yhdistävät ulkotilan sisätilaan. Vertaistaan on vaikea löytää. Tässä talossa ja puutarhassa on panostettu näköaloihin ja yksityiskohtiin. Niistä voi nauttia joka puolella kiinteistöä. Talon suunnitteluun on panostettu paljon. Projekti on ollut valtaisa, mutta lopputulema on myös kaiken sen arvoinen. Tällaista suunnittelua on vaikea saada edes rahalla. Ja jos tuo mahdottomuus toteutuisi, ei nykypäivän rakennuskustannukset juuri houkuttele vastaavaan projektiin. Nyt on mahdollisuus saada kaikki tämä ja vielä paljon enemmän. Maalaisidylli turvallisen matkan päässä keskustasta hyvien ja nopeiden yhteyksien päässä. Luonto lähellä. Meri ja oikeudet kahteen venevalkamaan parin askeleen päässä. Lähellä Satavan Venepalvelu Oy, jonka suojaisaan 2,5 metrin syvään satama-altaaseen saa isommallekin purje-/ moottoriveneelle laituripaikan. Valmis kokonaisuus kohtuuttoman edullisesti. Ota rohkeasti yhteyttä. Kaisa 0400 363646 Anneli 0400782644
Perustiedot
Sijainti
Apajantie 24, 20960, Satava, Turku
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
213 m²
Muu pinta-ala
35 m²
Kokonaispinta-ala
248 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Muut tilat koostuvat piharakennuksesta, (huoneistoala 35 m², kerrosala 43 m²).
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Lisätietoja rakennusvuodesta
Asuinrakennus käyttöönottotarkastettu 1992 ja lopputarkastettu 2021. Olohuone-laajennus 1999. Piharakennus valmistunut 1995. Asuinrakennuksen kokonaispinta-ala 267 m². Piharakennuksen kerrosala 43 m² (lämmin ja kylmä varasto + ansari).
Käyttöönottovuosi
1992
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
615 000 €
Keskimääräinen lämmityskustannus
250 € / kk
Tiemaksut (€/vuosi)
85 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
817 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 887,32 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkölaskut vuonna 2021 keskimäärin 340 €/kk, n. 35000 kWh/v, (HEILLÄ) sisältäen lämmityksen, lämpimän käyttöveden ja taloussähkön. Sähkökuluista lämmityksen osuus n. 250 €/kk. Umpitankin tyhjennys n. 200€/krt (tyhjennys käytön mukaan 2-5 krt/v). Vesi kulutuksen mukaan (ei jätevesimaksua ). Jätesäiliön tyhjennys n.10€/krt. Taloon asennetaan syksyn 2022 aikana 2kpl ilmalämpöpumppuja. Tarkemmat tiedot pumpuista ja niiden asennuksesta saa välittäjältä.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, kaasu-/sähköliesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia luonnonkumimattoa. Huomaa lieden korkeus. Mahdollistaa ruoanlaiton rennommassa asennossa.
Kylpyhuone
Makuuhuoneiden yhteydessä omat kylpyhuoneet 2 kpl. Varustuksena lattialämmitys, peilikaapit, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, yläkerran pesuhuoneessa kuivauspatteri. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu. Saunaosaston kylpyhuone on remontoitu 2010. Upea, tumma laatoitus kauttaaltaan. 2 suihkua, lattialämmitys.
Erillinen WC
Saunaosaston vieressä 1 wc, lattia luonnonkumimattoa. Makuuhuoneiden yhteydessä wc:t 2 kpl. Näissä lattialämmitys, bidee-suihku, allas ja peili.
Makuuhuoneet
Yläkerran makuuhuone on korkeaa tilaa, isot ikkunat, tuuletusparveke, pesutila ja wc. Säilytykseen siirrettävät kaappimoduulit. Lattia linoleumia. Alakerrassa 3 makuuhuonetta ja oleskelutila. Liukuovet, lattia luonnonkumimattoa. Tarpeen mukaan väliseiniä voi poistaakin.
Olohuone
Varaava takka. Lattia Merbau täyspuulankkulattiaa, huoneen ylätaso laattaa. Ikkunoissa sähkötoimiset markiisit. Ylätasanteelta 3 pariovea avautuu pergolaan. Pergolan purjekatos suojaa sateelta ja liialiselta auringolta. Huikeat kallioiset metsämaisemat!
Kodinhoitohuone
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölyimuri (eeteisen kaapissa). Kodinhoitohuone sijaitsee pukuhuoneen seinämän takana. Lattia luonnonkumimattoa. Kulku suoraan ulos.
Säilytystilojen kuvaus
Piharakennuksessa runsaasti erilaista varastotilaa. Makuuhuoneissa kaapistot, eteisessä liukuovellista kaappitilaa.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Muotolauteet, puukiuas, ikkuna. Sauna remontoitu 2010. Tumma, tunnelmallinen tila rentoon saunomiseen.
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Ranta
Oikeus vesialueisiin
Lisätietoja rannasta
Venevalkamaoikeudet 2 kpl, 853-479-878-1 ja 853-479-1-221 (pienin palsta). Toisessa venevalkamassa laituri. Matkaa venevalkamalle noin 300 m. Oikeus yhteisiin vesialueisiin 853-479-876-1.
Vesistön nimi
Meri
Muut tilat
Parvella työpiste vaikka kahdelle henkilölle. Saunaosaston pukuhuone toimii tarvittaessa myös vierashuoneena tai keittiön aputilana. Alakerrassa on myös kuraeteinen omalla sisäänkäynnillä sekä kuivauspatterilla.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölyimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraajat (2kpl n. 300 l varaajia), olohuoneen ikkunoiden sähkökäyttöiset markiisit. Syksyn 2022 aikana taloon asennetaan 2kpl ilmalämpöpumppuja. Tarkemmat tiedot saa välittäjältä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
5 000 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Seinärakenne: Siporex/puu. Välipohja: Betoni. Yläpohja: Puu. Eristeet: Mineraali /selluvilla. Ulkoseinärakenteet lämpöeristävää Siporex-harkkoa.
Rakennusmateriaali
Siporex/puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Osittain varaava lattialämmitys, sähköpatterit
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Saostuskaivo, umpisäiliö
Kattotyyppi
Harjakatto
Katon kunto
Hyvä
Katemateriaali
konesaumattu pelti
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Asuinrakennus käyttöönottotarkastettu 1992 ja lopputarkastettu 2021. Olohuone-laajennus 1999. Piharakennus valmistunut 1995. Asuinrakennuksen kokonaispinta-ala 267 m². Piharakennuksen kokonaispinta-ala 43 m² (lämmin ja kylmä varasto + ansari).