Ajoporontie 1 A
90650, Kynsilehto, Oulu
4h,k,kph,s,wc,terassi
166 000 € (1 784,95 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Teuvo Haverinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Maanmittauslaitoksen määräämä kaupanvahvistaja
AiKA LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja hyvin pidetty rivitalokoti Kynsilehdossa
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja toimivaan yksitasoiseen rivitaloasuntoon rauhallisella ja halutulla Kynsilehdon alueella, Ajoporontiellä!
Tässä kodissa on kaikki mukavaan arkeen tarvittava: neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, kaksi wc:tä sekä aidattu, aurinkoinen piha ja terassi, jotka tuovat asumiseen lisämukavuutta ja tilaa rentoutumiseen.
Vuonna 1994 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee Omalla tontilla erinomaisella paikalla – koulut, päiväkodit ja ulkoilureitit löytyvät kävelyetäisyydeltä. Aidattu piha tarjoaa turvallisen leikkipaikan lapsille ja mainion tilan myös lemmikeille – tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi koiraperheelle.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Kokonaisuus tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista yhdessä tasossa, luonnonläheisessä ympäristössä. Täydellinen koti perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja toimivaa arkea hyvien palveluiden äärellä.
Tule paikan päälle ja ihastu!
Esittelyt ja lisätiedot:
Teuvo Haverinen
p. 050 386 6660
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ajoporontie 1 A, 90650, Kynsilehto, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 166 000 €
- Myyntihinta
- 163 444,77 €
- Velkaosuus
- 2 555,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 421,75 € / kk (0,07 € / os.), Rahoitusvastike 108,45 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 530,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike nostettiin 1.7.2025 alkaen 421,75€/ kk. Lisäksi mahdollisesti kerätään keväällä 2 ylimääräistä hoitovastiketta ensikesän kattoremonttia varten, jotta ei tarvita taloyhtiölainaa.
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 784,95 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilava ulkovarasto, jossa reilusti hyllytilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Ajotokka
- Tontin pinta-ala
- 750,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oulu
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.10.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lidl, K market ja Citymarket. ST 1 huoltoasema.
- Koulut
- Hintan Myllyojan ja Laanilan koulut.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus saada myös toinen autopaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 170 000 €
Tehdyt remontit
2006 Piha-alueen asfaltoinnin korjaus
2008 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö
2010 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmönjakokeskuksen pumpun vaihto
2011 Aluskatteen tiivistys ilmanpoistopiippujen kohdalta
2012 Parkkipaikan sadevesiviemärin korjaus, parkkipaikan maaperän tasoitus, Alajakokeskuksen uusiminen, Pihavarastojen ovien kunnostus ja piharakennusten maalaus
2013 Leikkialueen muutos määräysten mukaiseksi, Lautaverhouksen ja ikkunoiden puuosien maalaus, Kasvuston poisto vesikatteelta + suojaus, Säätöjen tarkistusta, patteriverkoston osittainen huuhtelu
2014-2015 Pihasuunnitelman teettäminen ja sadevesijohtatamisen selvitystyö
2016 Takapihojen puolen huoneistojen välisten aitojen uusimiset
2017 Asfaltoinnin korjaus ja salaojat, lämmön tasapainotus ja säätö, huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu
2018 Terassilasituksien rakennuslupa, Katon kuntokartoitus
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2022 Lämminvesiputket
2023 Likavesikaivojen huuhtelu ja puhdistus
2024 Rännien ja räystäslautojen puhdistus
2024 Rännien vaihto
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous
Tulevat remontit
Katon huolto, pesu ja pinnoitus 2026 kesällä.