Ahventie 3 A

02170, Haukilahti, Espoo
2h + k
239 000 € (4 230,09 € / m²)
56,5 m²
Tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ina Pääkkönen, Myyntineuvottelija
Kodit.io LKV Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Hyvällä maulla kunnostettu asunto Haukilahdessa palveluiden äärellä.
Tämä valoisa asunto on erinomainen niin pohjaltaan kuin sijainniltaan. Huoneistoon on tehty kattava remontti, jonka yhteydessä muun muassa kylpyhuone on täysin saneerattu. Moderniin vaaleaan keittiöön mahtuu hyvin ruokaryhmä ja avara pohjaratkaisu on toimiva arjessa. Olohuone on suuri ja sen jatkeena toimii lasitettu parveke. Makuuhuone sijaitsee olohuoneeseen katsottuna toisessa päässä huoneistoa omassa rauhassaan. Huoneistossa on laadukkaita materiaalivalintoja jotka kestävät aikaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja velaton. Yhtiön lähistöllä on useampi päiväkoti, koulu sekä palveluita. Autoileva pääsee nopeasti Länsiväylälle ja julkisia käyttävä voi valita bussin tai metron. Haukilahden alue on suosittu ja arvostettu, sillä se sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien päässä ja luonto sekä palvelut ovat lähellä. Alueen suosittuja ajanviettopaikkoja ovat mm rantabulevardi, Haukilahden uimaranta sekä lukuisat ulkoilureitit ja luistinkenttä. Täällä viihtyy pitkään! Varaa aika omaan yksityisesittelyysi: INA PÄÄKKÖNEN 0405228790 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Ahventie 3 A, 02170, Haukilahti, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1974
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 0 € / kk (hoitovastike 299,45 € / kk)
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 230,09 € / m²
Lisätietoja maksusta
Muut maksut: Saunamaksu 15,00 €/kk. Osakashallinnassa olevista autotallipaikoista peritään 2,65 €/osake/kk suuruinen hoitovastike. Vuoden 2021 yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet 3 kk ylimääräisten vastikkeiden perimisestä.
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyylikorkki
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Kylpyhuoneessa valumarmoritaso, jonka alle pyykinpesukone mahtuu.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys ja peili
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyylikorkki
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Ei
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pinonhauki
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi
Tia Elokaski
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207 480 080
Tontin pinta-ala
2 090 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Pelti
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Omatoiminen kiinteistönhuolto, ei vastuuta muilla, kuin huoltovastuussa olevalla osakkaalla.
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Ei
Energialuokka
F2013
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Paikallistiedot
Haukilahden palvelut, kuten lähikaupat, päiväkodit ja koulut asunnon läheisyydessä. Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet sekä kulkuyhteydet, sillä metrolle on lyhyt kävelymatka ja autoileva pääsee Länsiväylälle hetkessä. Lähialueella lisäksi myös urheilukenttä, luistelukenttä, Haukilahden uimaranta, koiraranta sekä upea rantabulevardi.
Palvelut
K-Market Haukilahti 450 m K-Supermarket Ruokaniitty 900 m K-Market Sorsakivi 950 m
Koulut
Haukilahden koulu 700 m Niittykummun koulu 1 km Toppelundin koulu 1 km
Autotallit
7
Piha-autopaikkoja
13 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lisätietoja antaa: Espoon kaupunki p. 09 816 21
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2021 Ulkoikkunapuitteiden kuntokartoitus. KVV-kuntotutkimuksen päivitys (Raksystems). 2020: Katon pienkorjaukset takuutyönä (UKT) 2019: Vesikaton PTS-tarkastus (Kattotutka). Väestösuojatarkastus ja varusteinventointi. 2018: Rakennuksen sokkelin vierustan sepelöinti. Nurmialueiden ja kulkuväylien laatoitusten kunnostus.(Tmi Roope Ekström). Katon tarkastus ja pienvaurioiden korjaus. 2017: LVV-järjestelmien kuntotutkimus (Raksystems) 2016: Sähköpääkeskuksen puhdistus ja huolto. Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems) 2015: Ilmanvaihtokoneiden tarkastus ja huolto (Ilmastointihuolto Tarkkonen Oy). Rakennuksen yläkaton kaikkien kattoluukkujen kiinnityksen varmistaminen. 2014: Lämmönjakokeskuksen uusiminen (Halmesvaara Oy). 2013: Perusmuurin vedeneristyksen kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy). Ei ongelmia. Sähköpääkeskuksen ajastimien uusiminen (Sähkö-Antero). Kiinteistön ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmanvaihtokoneiden huolto ja ilmanvaihto venttiilien säätö (Puhdan Ilma K & V Oy). 2012: Kiinteistön käyttöveden laadun tutkiminen. Käyttöveden laatu on normaali. 2011: Suoritettu Porraskäytävien maalauskunnostus, akustolevyjen liisäminen välikattoihin, porraskäytävien sähköpainikkeiden ja pistorasioiden uusiminen (Veljekset Lehtinen Maalausliike Oy). Kylmätilojen kompressorin uusiminen (Säätölaitehuolto Oy). Ilmanvaihtokoneiden huolto (Ilmastointihuolto Tarkkonen Oy). 2010: Elementtisaumausten ja pihan puolen ikkunasaumausten uusiminen ja elementtien, hiushalkeamien paikkaaminen (Saumaus-Heikkinen Ky). Asuntojen A1 ja B12 kylpyhuoneiden vedeneristysksen kunnostaminen. 2009: Vesikaton huoltokorjaus ja maalaus (Uudenmaan kattoteam), kiertovesipumpun uusiminen, käyttöveden termostaattianturin uusiminen. 2008: Kellarikäytävän seinien ja kuivaushuoneen seinien maalaaminen (talkootyö). Vesikaton kuntotarkastus (Suomen Talokeskus Oy) Vuosien 2007-1983 tehdyt remontit sekä 2008-2021 kaikki tehdyt korjaukset ja toimenpiteet näkyvillä isännöitsijäntodistuksessa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021: Öljysäiliön purku ja öljysäiliötilan kunnostus varastoksi. VSS-tilan peruskunnostus ja painekoe. Julkisivun kuntotutkimus. 2021-2022: Julkisivun korjauksia, korjaukset tarkentuvat julkisivun kuntotutkimuksessa. Rakennuksen julkisivun puupaneloinnin ja ulko-ovien huoltomaalaus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2022: Rakennuksen pohjakerroksessa olevan kylmävesijohtojen runkolinjan ja tonttivesijohdon uusiminen. 2022-2023: Parvekkeiden ulkopuolen huoltomaalaus. 2025-2026: KVV-kuntotutkimuksen päivitys. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.