Aarontie 3
40500, Ristonmaa, Jyväskylä
2h+kk+s
89 900 € (2 305,13 € / m²)
39 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio kivalla sijainnilla, hyvin huolletusta taloyhtiöstä!
Tästä täydellinen asunto joko ensiasunnoksi tai sijoitusasunnoksi kivasta taloyhtiöstä ja vielä kivalta alueelta! Vuokratuotto ~7% luokkaa eli hyvin järkevä asunto kyseessä sijoitusmielessäkin.
Asunnossa on hyvin säilytystilaa, uloskäynti ihanalle omalle terassille ja pienelle takapihalle josta näkymät metsään sekä kaikki tarvittava mitä nykypäivän asumiseen tarvitsee. Taloyhtiössä tehty kaikki isoimmat remontit. Kylpyhuone remontoitu 2014 ja asunnossa muutenkin maalailtu pintoja sekä tehty pieniä siistimisiä.
Ristonmaa alueena tunnetaan rauhallisuudestaan sekä siitä että se sijaitsee oikeastaan lähellä kaikkea. Matka ei ole pitkä keljon palveluihin eikä myöskään keskustaan. 400m päässä lähin päiväkoti eikä kouluunkaan pitkä matka ole.
Bonuksena vielä, myyjä sitoutuu vaihtamaan ostajan halutessa keittiön kodinkoneineen uusiin sekä lattian uuteen ennen asunnon luovutusta, remontin hintakatto 4000€.
Tervetuloa ihastumaan tähän ihanaan kaksioon!Perustiedot
- Sijainti
- Aarontie 3, 40500, Ristonmaa, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 900 €
- Myyntihinta
- 89 399,11 €
- Velkaosuus
- 500,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 152,10 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 27,30 € / kk (0,70 € / m²), Muu vastike 1,50 € / kk (Kpl), Yhtiövastike yhteensä 180,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on kaapeli-tv vastike.
- Vesimaksu
- 27 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 305,13 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön etupihalle sekä rauhalliselle takapihalle ja metsään.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kiva oma pieni terassi.
- Piha
- Rauhallinen piha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keljon Ristonmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Elmeri Koistinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480063
- Tontin pinta-ala
- 3 851 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Jyväskylän kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto kellarikomerot.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.4.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku: 105
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Nopea liittyminen moottoritielle.
- Palvelut
- Keljon kaikki palvelut 1,2km päässä. Mm. Prisma, K-citymarket, Motonet, Lidl jne.
- Koulut
- Tikan koulu 1,8km päässä. Kuokkalan yhtenäiskoulu 2km päässä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Vieraspaikkoja alueella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Täytyy ottaa huomioon remontoinnissa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 210 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Sähköautojen latauspaikkojen asentaminen -23 - 24
Rappujen kaiteiden korjaus ja maalaus -20
Huoneistoissa olevien vesikiertoisten lattialämmitysten muuttaminen patterilämmitteiseksi, asuinrakennusten poistoilmakoneiden uusinta, asuntojen kosteiden tilojen lattialämmitysten muutostyökorjaukset sekä as. B18, B15 ja B14 vesivahinkokorjaukset -19
Pihavalaistuksen uusinta, varastorakennuksen maalaus ja varastorakennuksen oviaukon uusinta, postilaatikoiden uusinta, kuntoarvion teettäminen -18
Piha-alueen ja sadevesijärjestelmän korjaus- 17
Vesikattojen, rännien ja valokatteiden uusinta -16
A-talon kattovuodon korjaus -15
Saunojen ilmanvaihdon parannus -14
Ovien ja lukituksen uusiminen -13
Lämmönsiirrinpaketin uusimisen suunnittelu ja toteutus -12
Salaojien toiminnan tarkastus -11
Patteriverkoston joustoliittimet uusittu ja jätekatos rakennettu -09
Iv-kanavisto puhdistettu ja säädetty -08
Julkisivujen puu- ja metalliosien maalaus -06
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
Vesikalusteiden tarkastus, taloyhtiön puu- ja metalliosien maalaus, huoneistokohtaisten termostaattien uusinta, kiinteistön ikkunoiden ja teknisten tilojen ovien uusiminen.