Aapelinkatu 9 C

02230, Matinkylä, Espoo
2h+kk
187 000 € (4 155,56 € / m²)
45 m²
Tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
198 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ina PääkkönenKodit.io LKV Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Nyt myynnissä kaksio, josta on mahdollista remontoida kolmio loistavan muunneltavan pohjansa ansiosta. Asunto sijaitsee korkealla kalliolla 7. kerroksisen hissitalon ylimmässä kerroksessa, joten näkymät ovat upeat ja täältä näkee pitkälle. Kohde on erinomainen valinta niin sijoittajalle, kuin pienelle perheellekin, sillä pian alkavan linjasaneerauksen yhteydessä siitä voi muokata oman näköisensä kodin. Digiremontoiduissa kuvissa on havainnollistettu vaihtoehtoa, jossa huoneisto on muutettu kahden makuuhuoneen kokonaisuudeksi, tällä hetkellä asuntoa ei ole vielä remontoitu, mutta keittiö puretaan jo valmiiksi pois omistajan toimesta. Tämän rapun osalta linjasaneerausremontin on määrä olla elo-lokakuussa. Saneerauksessa uusitaan kaikki kylpyhuoneet, viemärit, vesijohdot, sähköjärjestelmät sekä antenni- ja telejärjestelmä. Taloyhtiö on muutenkin hyvin hoidettu, muun muassa lukitus on uusittu hiljattain. Alue on rauhallinen ja monien suosiossa. Lähellä on kaikki tarvittavat palvelut sekä paljon harrastusmahdollisuuksia ja uimarannalle sekä rantaraitille on lyhyt matka. Myös useampi päiväkoti löytyy kivenheiton päässä ja metrolle ja Iso Omenaan kävelee alle 15 minuutissa. Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi Ina Pääkkönen 0405228790 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Aapelinkatu 9 C, 02230 Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
45 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Tyyppi
Kerrostalo
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
187 000 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 198 € / kk (hoitovastike 198 € / kk)
Autopaikkamaksu
12 € / kk
Saunamaksu
10 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 155,56 € / m²
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Näkymät
Upeat näkymät ylimmästä kerroksesta pitkälle lännen suuntaan kohti Matinkylää.
Hissi
Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As.Oy Aapelinkatu 9
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijätoimisto Terassit Oy
Isännöitsijän nimi
Matti Törrönen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0103242990
Taloyhtiön lisätiedot
Huoneistojen parvekelasitukset kuuluvat yhtiökokouspäätöksellä yhtiön kunnossapitovastuulle. Yhtiö on allekirjoittanut 28.4.2021 linjasaneeraushanketta koskevan urakkasopimuksen Bravida Finland Oy:n kanssa. Hankemuoto on tavoitehintainen projektinjohtourakka, ja urakan on määrä olla valmis 30.6.2022. Hankkeen pääsuunnittelijana toimii Sweco Asiantuntijapalvelut Oy ja projektipäällikkönä Eerika Consulting Oy. Hallitus on tehnyt 6.000.000 euron lainasopimuksen Hypoteekkiyhdistyksen kanssa 25.11.2020. Laina-aika on 30 vuotta, lainan korkomarginaali 0,40% viitekorkona 6kk Euribor. Taloyhtiö ei ole siirtänyt osakeluetteloaan huonestotietojärjestelmään.
Tontin pinta-ala
13409 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Selco Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kellarikomero, Jäähdytetty kellari
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Energialuokka
E2013
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, väestönsuojat, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Metro noin 1 km Bussipysäkki lähellä
Paikallistiedot
Lähistöllä kaikki palvelut sekä loistavat kulkuyhteydet. Paljon harrastusmahdollisuuksia vain parin minuutin päässä, ja uimaranta sekä suosittu rantaraitti kävelymatkan päässä.
Palvelut
Alepa 200 m Matinkylän tekonurmi n. 500 m Kuntosali Forever n. 500 m Kuntosali Elixia 500 m Espoon Sulkapallo-Badminton n. 500 m Asukaspuisto 500 m Rantaraitti Matinkylän vanha harjoitus jäähalli sekä uusi monitoimiareena 700 m Matinkylän uimaranta 700 m Iso Omena 1 km Metro 1 km
Koulut
Espoon kaupunki Matinlahden koulu 350 m Mattlidens gymnasium 1,2 km
Taloyhtiön autopaikat
Kaavan mukaiset 105 kpl Toteutetut 83 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Tehdyt remontit
2021: energiaremontin selvitys linjasaneerauksen suunnittelun yhteydessä (määlämpöön ei päätetty siirtyä) 2021: lukitusjärjestelmän uusiminen (esim. iLog, Abloy Pulse) 2020: linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja kilpailutus, 2-talon edustan portaikon ja kaiteiden kunnostus, sähkö- ja hybridiautojen latauspisteet 2x11kW ja 8x3,6kW, 1-talon IV-koneen uusiminen. 2019: lämmitysverkoston paineastioiden uusiminen. 2018: C-portaan välipohjan puhdistus. 2017: 5-talon IV-laitteiston uusiminen Compact Eco-järjestelmällä. 2016: viemärien huuhtelu keittiölinjoista, antennijärjestelmän päivitys, kellarikäytävien takana olevien kylmien "sokkelitilojen" eristys, vesikattojen kuntotarkastus ja huoltokorjauksia läpivienteihin sekä pellityksiin. 2015: 2-talon IV-laitteiston päivitys Compact Eco-järjestelmällä 2014: 3-talon edustan piha-alueen pinnoitekorjauksia 2013: 3- ja 4-talojen porrashuoneiden maalaukset. 2012: 5-talon porrashuoneen maalaus, 2-talon hissikoneiston, ohjausjärjestelmän ja sisustan uusiminen. 2011: 1-ja 2-talon välisen viemärilinjaston uusiminen. 2009-2010: huoneistojen ulko-ovien kunnostus 2009: C-portaan savunpoistoluukun asennus, porrashuoneiden ulko-ovielementtien uusiminen, pihan perusparannustyöt 1-5 talojen välinen alue, poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2008: 5-talon viemärikorjaukset (sade- ja jätevesiviemärit) 2004: parvekelasituksen asentaminen, julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus (lämpörappaus), 5-talon lämmönvaihtimen uusiminen. Täydellinen korjaushistoria välittäjältä.
Tulevat remontit
2021: linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, puiden kuntoarvio ja huonokuntoisten puiden kaataminen. 2021-2022: linjasaneeraus. 2023-2025: piha-alueen kunnostus, kuntoarvion päivitys.