Aamutie 16 B
02210, Olari, Espoo
3h, k, 2 kph, s, terassi, ransk. parv., varastot
424 000 € (4 959,06 € / m²)
85,5 m²
Tätä asuntoa myy Elina Aalto-Waltimo, Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, KTM, YKV, LKV, kiinteistöarvioija AKA (Y), kaupanvahvistaja
Aalto LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja hyväkuntoinen rivitalohuoneisto
Viihtyisä, tyylikäs ja hyväkuntoinen rivitalohuoneisto. Tilava, suojaisa ja osittain katettu terassi länteen.
Asunto on kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa on olohuone-ruokailutila, josta kulku terassille, avokeittiö, kylpyhuone/kodinhoitotila ja varasto portaan alla. Olohuoneessa on varaava takka. Terassilla on markiisi.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta (joista toisessa ranskalainen parveke), aula, kylpyhuone ja sauna. Säilytystilaa on runsaasti. Asunnossa on liukuovikaapistoja sekä varasto. Sisäänkäynnin yhteydessä on lämmin, ikkunallinen 6 m2 suuruinen varasto.
Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa. Toinen autopaikoista on katospaikka, jossa on sähköauton latauslaite ja toinen on pihapaikka huoneiston sisäänkäynnin läheisyydessä.
Yhtiö on valmistunut 2012 ja se koostuu kahdesta rakennuksesta (kaksi paritalo- ja kolme rivitalohuoneistoa). Yhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Asunto-osakeyhtiöllä on oma tontti ja yhtiö on velaton. Asukkaiden käytössä ovat lasten leikkipaikka sekä varasto/tekninen tila/jätekatos. Etupiha ja autopaikat on asvaltoitu. Yhtiön on rakentanut Mesta Oy.
Olari on alueena rauhallinen ja viihtyisä. Yhteydet sekä julkisilla liikennevälineillä että omalla autolla ovat hyvät ja monipuoliset palvelut ovat lähettyvillä (mm. Prisma, Kauppakeskus Iso Omena, uimahalli, Espoon Keskuspuisto, päiväkodit ja koulut).
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Elina Aalto-Waltimo
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
KTM, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA (Y),
YKV, LKV, kaupanvahvistaja
AALTO LKV
Vuorikatu 22 C, 00100 Helsinki
puh. 0400209548
[email protected]
aaltolkv.fiPerustiedot
- Sijainti
- Aamutie 16 B, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m²
- Muu pinta-ala
- 6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 424 000 €
- Myyntihinta
- 424 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9800 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228,75 € / kk (2,68 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 228,75 € / kk
- Vesimaksu
- 13 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 959,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- toisessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja Varasto portaan alla
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- vehreät, terassille
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- osin katettu, suojaisa, länteen
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Olarin Orvokki, Espoo
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Kervinen
- Tontin pinta-ala
- 1 546 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 9800 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Leikkipaikka tekninen tila/varasto/jätekatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.10.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Katospaikalla sähköauton latauslaite
- Autokatokset
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 mm.:
- Sähköauton latausvalmiuden rakentaminen
- Huoneistokohtaisten vesimittareiden vaihto
- Märkätilojen silikonien tarkistus ja vaihto
- Ilmanvaihdon ilmavirtojen säätö B4&B5
- Autopaikan aita ja autokatoksen pääty maalattiin ja autopaikan aidan päällysrakenne uusittiin
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat toimenpiteet:
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, asuntokohtaisten vesimittareiden uusinta, pihan asfaltin saumojen paikkaus ja B3 edustan sadevesikaivon ympäristön korjaus, sammaleen poisto katolta 2024
- Viemäreiden kuvaus tarvittaessa, autokatoksen roskakatoksen puoleisen päädyn seinien maalaus 2025
- Rakennusten puuosien maalaus, katon puhdistus ja tarvittaessa pinnoitus 2027 mennessä