Aallokko 8 B
02320, Kivenlahti, Espoo
5H+K+S+AK
529 000 € (3 491,75 € / m²)
151,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs merinäköalahuoneisto halutussa Meriamfissa!
Asunnosta upeat näkymät uimarannan yli merelle. Loistava pohjaratkaisu kolmessa tasossa mahdollistaa isommankin perheen mukavan asumisen. Asunto on muuttovalmiissa kunnossa ja odottaa uusia asukkeja. Parkkipaikka latausasemalla kätevästi sisäänkäynnin vieressä.
Hyvin hoidettu yhtiö, vastike vain 4,90€/m2. Kaukolämpö.
Ulkoilumaastot alkavat aivan kotiovelta, useita uimarantoja kävelyetäisyydellä, pienvenesatamat veneilijöille, saariston yhteysalukset lähtevät läheltä, metroasemalle 450 metriä, kaikki palvelut kävelyetäisyydellä...
Tervetuloa tutustumaan! Soita ja sovi esittely.
Myynnin hoitaa: Antti Niinimäki 041 4405467, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Aallokko 8 B, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 151,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 151,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 529 000 €
- Myyntihinta
- 529 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 742,35 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 742,35 € / kk
- Neliöhinta
- 3 491,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- liesitaso, erillinen uuni, liesituuletin, astianpesukone, täyskorkea jääkaappi ja pakastin
- Kylpyhuone
- alakerran pesuhuoneessa kaksi suihkua, laatoitus lattiassa ja seinissä, alakerrassa myös erillinen wc jossa wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi ja pelikaappi, sekä laatoitus, yläkerrassa kph jossa suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi ja peilikaappi sekä laatoitus
- Olohuone
- parkettilattia
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- kiuas, lauteet, osittainen lasiseinä pesuhuoneen suuntaan
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat merelliset maisemat lännen suuntaan.
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Meriamfi
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Magnus Sjölund
- Isännöitsijän sähköposti
- magnus,[email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 3276 438
- Tontin pinta-ala
- 2 299,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Skipa Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Alueella
- Koulut
- Alueella
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Latausasema.
- Autokatokset
- 14
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
1997/ Betonielementtien uusintasaumaus: 2001 - 2002 / Kate- ja parvekelasituksia: 2003 - 2004 / Ovia ja portteja uusittu: 2003 / Lämmönvaihtimen ja patteriverkoston kunnostus: loka-marraskuu 2005 / Autotallien ovien vaihto: 2005 / Puuosien huoltomaalaus: 2007 / Huoneistojen B11 ja B13 parvekelasitus: 2007 / Ilmastointimoottorien vaihto 15 kpl: 2007 / Kuntotutkimus ja PTS: 2007 / Piha-alueen kunnostus: 2009 / Korvausilmaventtiilit ja ilmamäärien säätö: 2009 / Vesikaton kunnostus: 2011 - 2012 / Julkisivun/parvekkeiden teräspintojen maalauskunnostus: 2011 / Päätyseinän viheralueen kunnostus: 2012 / Parvekelasien uusimiset: 2012 / Parvekkeiden ja takapihaovien: kunnostamiset ja tiivistämiset: 2013 / A6 ja A7 kylpyhuoneiden kosteusvauriot korjattu: 2013 / Eteläpäädyn saumausten korjaus ja muiden tarkistus: 2013 / IV-kanavien puhdistus: 2013 / Jätehuoneen remontti: As Oy Länsiamfin suunnitelman mukaisesti: 2014 / Autotallien IV-kanavien nuohous: 2015 / Huoneiston A3 kylpyhuoneen kosteusvauriot korjattu: 2015 / Pihavarastojen kunnostukset: 2016 / Muurien pellitykset: 2016 / Muurien puuosien uusiminen: 2017 / B-rakennuksen betonipielien korjaustyöt: 2017 / B-rakennuksen huoneistojen välisten puuaitojen uusiminen: 2018 / A-rakennuksen puuttuvat istutuslaatikoiden suojapellitykset: 2018 / C 14 varaston katon vesiv.korj.työt: 2018 / L-palkkien maalaustyöt A 3, A 4, A 5, A 8, A 9: 2018 / Parvekkeiden kaiteiden maalaustyöt: huon A 3, A 4, A 5, A 8 ja A 9: 2018 / Piha-alueiden putkielementtien kuntoarviokatselmus: 2018 / Sadevesikourut puhdistettu: 2019 / A-rakennuksen tiilimuurin sisäpuoliset korjaustyöt: 2019 / Ovilippojen maalaustyöt: / 2019 Tiiliaitojen saumojen ja sokkeleiden kunnostustyöt: 2019 / Parvekkeiden teräsosien maalaustyöt: 2019 / A-rakennuksen seinän iv-putken maalaustyöt: 2020 / Huon. A 4 varaston katon korjaustyöt: 2020 / Huippuimureiden moottorit uusittu neljään huoneistoon: 2021 / Julkisivujen pesutyöt: 2021 / ikkunoiden ja terassi- ja ulko-ovien uusimistöiden suunnittelutöiden käynnistyminen ja korjaus-/uusimistöiden hankesuunnitelma laadittu: 2021 / Huippuimureiden moottorit uusittu kahteen huoneistoon: 2022 / Ikkunoiden ja terassi- ja ulko-ovien uusimistöiden toteutussuunnittelutöiden käynnistyminen: 2022 / Lämmönjakokeskuksen laitteistot tarkastettu: 2022 / Talojen välinen lämpöputkisto tarkastettu: 2022 / Ulkolämpötila-anturi uusittu ja lämpökäyrää säädetty: 2023 / Haittaavien oksien poisto: 2023 / Huoneiston ulko-ovien saranoiden korjaus. 2023 / Poistoilmakoneen ja yksittäisten vesikalusteiden uusiminen: 2023 / Autotallin nosto-ovenkoneiston uusiminen: 2023: / Valaistuksen ja yksittäisten sähköjärjestelmien korjauksia: / Lämmitysjärjestelmän korjaussuunnittelu: / 2024 B-talon seinän korjauksen suunnittelu
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.08.2024 päätettiin yksimielisesti esityksen mukaan valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 148.248,00 €: n suuruinen laina B-talon päädyn korjauksurakkaa varten. Remontti on valmistunut 11/2024.