Ystävyydentie 11
30100, Vieremä, Forssa
2h+keittiö+psh+sauna+eteinen+tk
62 982,81 € (976,48 € / m²)
64,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1981
- Seuraava näyttö
- Ei tiedossa
- Yhtiövastike
- 287,03 € / kk
- Tontti
- Oma
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
Sijainti
- Asunto
Asuntoesittely
Helppoa asumista yhdessä tasossa. Tervetuloa tutustumaan tähän saunalliseen 64,5 m²:n rivitalokaksioon Forssan Vieremään! Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu eli sujuvuutta arjen viettoon. Makuuhuone ja olohuone ovat tilavan kokoisia ja keittiöön mahtuu ruokapöytäkin. Pesuhuone on jo remontoitu v.2015, joten siihen ei tarvitse enää panostaa, mikäli päädyt remppaamaan asuntoa omaan makuusi sopivaksi. Tämä koti sopii niin sinkulle kuin pariskunnalle, mikä ettei pienelle perheellekin. Ellei omaksi, niin sijoitukseenkin sopiva, nimittäin asunto myydään vuokrattuna. Plussaa on, että asuntoon kuuluu myös autokatospaikka - ei tarvitse parkeerata autoa taivasalle. Myyntihinta on 58.000 €. Millainen visio sinulle heräsi?
Perustiedot
- Sijainti
- Ystävyydentie 11, 30100, Vieremä, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Vapautuminen
- Heti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 62 982,81 €
- Myyntihinta
- 58 000 €
- Velkaosuus
- 4 982,81 €
- Yhtiövastike
- Yhtiövastike 287,03 € / kk (hoitovastike 209,63 € / kk, rahoitusvastike 77,40 € / kk)
- Neliöhinta
- 976,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksu oman kulutuksen mukaan.
- Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön ikkunasta avautuu näkymät takapihan puolelle. Myös ruokailuryhmälle on keittiössä tilaa. Ikkunan alle on laitettu ikkunalauta - kasvata siinä vaikkapa ruukkuyrttejä. Keittiön kaapistot ovat alkuperäiset. Kaapistojen välitila on laatoitettu. Varusteina: jääkaappipakastin (2022), sähköliesi (2012) sekä liesituuletin (2023). Olohuoneen ja keittiön välissä on näppärästi liukuovi.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu kokonaan v.2015 tyylikkäästi harmaansävyiseen värimaailmaan, myös putket uusittu tuolloin. Varusteina: suihkutila suihkuseinällä, peilikaappi, käsienpesuallas käsisuihkulla, wc -istuin sekä paikka pyykinpesukoneelle. Pesuhuoneessa on sähköpatteri (2015).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone on etupihan puolella eli varjoisammalla puolella. Takaseinällä on säilytystilaa 5 -ovisen vaatekaapin verran, ei heti lopu vaatetila kesken.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Olohuone on valoisa ja reilun kokoinen. Täältäkin näkymät takapihan puolelle ja ikkunan alle on olohuoneessakin laitettu ikkunalauta. Olohuoneesta on uloskäynti takaterassille ja tätä kautta pääset myös näppärästi sisään kun olet parkkeerannut autosi autokatokseen. Materiaaleina: lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu, katossa maalattu levy.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtainen varasto, mikä sijaitsee rakennuksen päädyssä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna on muuten alkuperäisessä asussaan, paitsi lattian laatoitus on uusittu. Sähkökiuas on vuosimallia 2012.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalle avautuva terassialue on kahdessa tasossa ja osittain laudoitettu. Laita alemmalle tasolle vaikkapa grilli ja olohuoneen puoleiselle osalle vaikkapa puutarhatuolit. Terassista pitää osakas itse huolta.
- Muut tilat
- Tuulikaapin jatkeena eteistila.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siilipolku
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Forssa
- Isännöitsijän nimi
- Jari-Pekka Itkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7354
- Tontin pinta-ala
- 4 122,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto (talonmiehen tehtävät) on suoritettu talkoovoimin.
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastot.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.7.2024
- Palvelut
- Mm. Vieremän koulu - ala-aste n. 1 km, Mäkilammin uimaranta n. 1,5 km sekä ulkoilumaastot lähellä. Forssan keskustan palvelut n. 3,5 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistoon kuuluu autokatospaikka nro. 2. Autopaikkavuokra on 27 €/ vuosi, maksu peritään vain kerran vuodessa marraskuussa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön toteutetut autopaikat 17 kpl, jotka yhtiön hallinnassa. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Sisäänkäynnin puolella taloa on ulkovaraston edessä mahdollisuus autonpesuun.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 18.7.2022.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1997 julkisivujen huoltomaalaus, 1999 uusittu patteritermostaatit, 2003 korjattu kosteat tilat, 2005 uusittu käyntiovet, 2009 uusittu ikkunat ja terasin ovet, 2015 uusittu lämmönvaihdin ja säätöautomatiikka, 2015 uusittu käyttövesiverkosto ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, 2020 päivitetty leikkipaikat, 2021 sadevesien ohjaaminen pois rakenteista, uusittu sadevesiräystäät ja syöksyt, autokatosten päätyvalon lisäys ja pihavalotolpan siirto.
Tulevat remontit
Salaojien toimivuuden tarkastaminen sekä tarvittavien toimenpiteiden suorittaminen, huoltomaalausta talkoilla 2022 (autokatos), varaston ovien kunnostaminen kesä 2022, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus 2023, varastotilan muutos roskakatokseksi/Modul -jäteastiasuoja 2023, katon korjaussuunnitelman aloitus 2025.
Terassi on osakkaan vastuulla.