V linja 16
30100, Linikkala/Kalliomäki, Forssa
15 000 €
670 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Seuraava näyttö
- Ei tiedossa
- Tontti
- Oma
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
Sijainti
- Asunto
Asuntoesittely
Kalliomäki, Ronttismäkenäkin tunnettu asuinalue, on Forssan vanhin kaavoitettu pientaloalue, idyllisine pihoineen, palokujineen ja linjoineen. Mikäli sinua kiinnostaa historiallinen asuinympäristö ja unelmana on rakentaa tai rakennuttaa omakotitalo Forssan keskustaan, niin tämä tilaisuus on sinua varten. Nyt on siis haussa visionääri, joka herättää tämän paikan uuteen huomiseen. Tämä puutarhamainen tasamaatontti sijaitsee Kalliomäen yläosassa ja on kooltaan 670 m². Voimassa olevan kaavan mukaan tontilla on rakennusoikeutta 150 m² + talousrakennus 40 m². Kalliomäkeen on vireillä Ronttismäen kaavamuutos. Vähän lippuja ja lappuja pitää ennen rakentamisen aloittamista täyttää, nimittäin tontilla sijaitsee pahoin palossa vaurioitunut vanha asuinrakennus.
Ota yhteyttä ja lähdetään yhdessä tutustumaan tämän paikan potentiaaliin.
Perustiedot
- Sijainti
- V linja 16, 30100, Linikkala/Kalliomäki, Forssa
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalotontti
- Vapautuminen
- Heti
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 15 000 €
- Myyntihinta
- 15 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 128,85 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja jätevesi: https://forssanvesihuoltoliikelaitos.fi/hinnasto/ Kiinteistövero: maapohja 83,86 €, pientalo 38,72 € ja talousrakennus 6,27 €.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 670 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti sijaitsee 5. linjan varrella ja on muilta sivuiltaan viereisten asuintonttien rajaama. Tulipalossa pahoin vaurioitunut asuinrakennus on 5. linjan suuntaisesti tontin kaakkoiskulmassa ja talousrakennus poikittain linjaan nähden tontin luoteiskulmassa. Puutarhamainen tasamaatontti on päässyt hieman villiintymään: mm. vanhaa nurmikkoa, omenapuita, luumupuita, villityrniä, syreeniä, ruusupensasta yms. Pihapiirissä on palon purkujätettä ja muuta rompetta.
- Vesijohto
- Kunnan vesi.
- Viemäröinti
- Kunnan viemäri.
- Rakennusoikeus
- 190
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Forssan kaupunki kaavoitus. https://www.forssa.fi/ asuminen-ja-ymparisto/ tekniset-palvelut/kaavoitus/ Rakennusoikeus on asuinrakennus enintään 150 m² ja talousrakennus enintään 40 m².
- Palvelut
- Forssan keskustan palvelut kävely- /pyöräilyetäisyydellä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Alueella on voimassa asemakaava vuodelta 1978 (Forssan kaupunki Linikkalan kaupunginosa Kalliomäki). Kiinteistöön kohdistuu kaavamerkinnät: A1, I 2/3, 150. Asuinrakennusten korttelialue. Rakennettavaksi sallittu enimmäiskerrosala on 150 m² ja 2/3 ullakkokerroksessa sallitun, kerrosalaan laskettava rakennusoikeus. Talousrakennus enintään 40 m². Asemakaavan muutos on meneillään. Ronttismäen muutos koskee: Forssan kaupungin Linikkalan kaupunginosan kortteleita 110, 116 - 127, 128 (osa), 129 (osa)130 - 140 sekä virkistys- että katualueita. Tämä tontti on korttelissa 133. Muutoksessa kiinteistöön kohdistuu kaavamerkinnät: AO-41/s-1, 24%, lu2/3, t-4, tontti nro 18. Forssan kaavoituksesta saadun tiedon mukaan: asuinrakennuksen kohdalta on kaavaehdotuksesta poistettu SR eli suojeltu rakennus merkintä, rakennusoikeuden enimmäismäärä ei tule muuttumaan ja uudisrakennuksen rakennuslupahakemus laitetaan lausunnolle myös Hämeenlinnan kaupunginmuseolle. Uudisrakennus on sovitettava alueen vanhaan rakennuskantaan sopivaksi. https://www.forssa.fi/asuminen -ja-ymparisto/tekniset-palvelut/ kaavoitus/valmisteilla-olevat- kaavat1279323991/kaavatiedot -asemakaavat/ronttismaki/
- Muut rakennukset
- Talousrakennus, mikä on rakennustiedon mukaan merkitty valmiiksi 1.1.1954 ja on kerrosalaltaan 42 m². Rakennuksessa on pihasauna ja pukuhuone, pieni verstashuone, varasto sekä vanha puucee. Puurunko julkisivu pystylaudoitettu peiterimoilla. Katto: harjakatto/peltikate.