Sibeliuksenkatu 29

04400, Keskusta, Järvenpää
2h+kk+lasitettu parveke+vh
168 000 € (3 463,92 € / m²)
48,5 m²
Tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
242,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Paraatipaikalla Kävelykatu Jannen päässä heti vapaa kaksio. Hissi+lasitettu parveke.
Nyt on hyvä tilaisuus saada asunto Järvenpään parhaalta paikalta. Asunto sijaitsee Paraatipaikalla Kävelykatu Jannen päässä. Tori avautuu asunnon parvekkeelta. Ikkunat kävelykadulle sekä keittiöstä, olohuoneesta/parvekkeelta sekä makuuhuoneesta. Kävelykadun vilinää ja torielämää seuratessa ei aika tule pitkäksi. - Heti vapaa. - Oma tontti - Hissitalo - Lasitettu parveke - Kävelykatu Jannen varrella, torin laidalla Talo sijaitsee omalla tontilla. Talosta löytyy Hissi sekä erityisen mukava ylimmän kerroksen sauna-osasto, jossa parvke lännen suuntaan. Junalle matkaa vain 450 m, Jannea pitkin pääsee kävellen. Kannattaa olla nopeasti yhteydessä ja tulla katsomaan paikanpäälle. Asuntoa myy: Suomen Kiinteistökeskus Oy / 365-Kiinteistökeskus LKV Juha Laakkonen (Tj. LKV, KED) [email protected] SOITA 0400-244 324
Perustiedot
Sijainti
Sibeliuksenkatu 29, 04400, Keskusta, Järvenpää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1986
Käyttöönottovuosi
1986
Vapautuminen
Heti
Lisätietoja vapautumisesta
Heti vapaa
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
168 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 242,50 € / kk (hoitovastike 242,50 € / kk)
Autopaikkamaksu
11 € / kk
Saunamaksu
18 € / kk
Vesimaksu
0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
Neliöhinta
3 463,92 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkavuokra, kylmä 11 € / kpl / kk Autopaikkavuokra,lämmin 17 € / kpl / kk Vesimaksut katetaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti hoitovastikkeilla. Varsinaisten asioiden lisäksi Valtuutettiin hallitus tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jos yhtiön taloudenhoito sitä vaatii.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiön ja olohuoneen ikkunat ja parveke ovat mukavasti Janne-kävelykadulle ja torille päin. Koko huoneistossa on laminaattilattiat. Koneellinen ilmanpoisto ja liesituuletin.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Kaakeli ja tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Liesi
Valurauta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle,
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Makuuhuoneet
Makuuhuone on tilava ja kaapistot löytyy. Asunnossa on lisäksi erillinen vaatehuone.
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Olohuoneesta pääsy lasitetulle parvekkeelle. Aika ei tule pitkäksi seuraillessa paraatipaikalta kävelykatu Jannen vilinää. Näkymä suoraan torille.
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot sekä makuuhuoneessa, että eteisessä ja lisäksi erillinen tilava vaatehuone sekä kellarikomero. Säilytystilaa riittää.
Sauna
Ei
Saunan kuvaus
Taloyhtiön sauna on hienosti talon ylimmässä kerroksessa. Siellä on myös vilvoitteluparveke lännen suuntaan, ks. kuvat.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Valtaosin tapetoitu - siistit ja hyväkuntoiset tapetit.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Laminaatilattiat kauttaaltaan
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Järvenpään Sibeliuksenkatu 29
Isännöitsijätoimisto
Realia
Tontin pinta-ala
1 950 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Energialuokka
E2013
Taloyhtiöön kuuluu
15 kpl asuinhuoneistoa, pinta-ala yhteensä 824 m2. vastikeperuste1x 3 kpl toimistoa, pinta-ala yhteensä 378 m2, vastikeperuste 1x 3 kpl varasto, pinta-ala yhteensä 383 m2, vastikeperuste 0,5x 4 kpl liiketilaa, pinta-ala yhteensä 561 m2, vastikeperuste 1,5x
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Järvenpään juna-asema 450 m
Palvelut
Aivan Järvenpään ytimessä. Prisma 50 m, Tori avautuu ulko-ovelta. Talo sijaitsee Kävelykatu Jannella, Torin ja Prisman kulmassa.
Lisätietoja autopaikasta
autopaikat 23 kpl omalla tontilla ja 15 kpl naapuritontilla nro 16.
Taloyhtiön autopaikat
autopaikat 23 kpl omalla tontilla ja 15 kpl naapuritontilla nro 16.
Piha-autopaikkoja
38 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995. Ennen remonttiin ryhtymistä tulee teettää asbestikartoitus ja mikäli asbestia löytyy, tehdä työ asbestityönä.
Tehdyt remontit
Vesikaton kunnon tarkastus 2008 Elementtisaumaus 2009 Jätevesipumppaamon pumput uusittiin ja kaivon kannet kunnostettiin 2009 Lämmönjakohuoneen ilmastointityöt 2009 Pohjavesipumppaamon kunnostus 2009 Pihan asfaltoinnin korjaus 2009 Korvausilmaventtiilit asuntoihin 2011 Parvekekaiteiden korjaustyöt 2012 Lämmönsiirtimen uusiminen 2012-2013 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013-2014 Hissikorin sisämaalaus ja lattiapinnotteen uusiminen 2014 IV-kanavien pesu ja korjaustoimenpiteitä liikehuoneistojen osalta 2016 Salaojien huuhtelu ja kuvaukset 2018 Jätevesi- ja perusvesipumppaamoiden peruskorjaus 2019 Vesikaton peruskorjaus 2019 Käyttöveden tonttiliittymä 2020
Tulevat remontit
PTS on laadittu 10 vuoden ajanjaksolle Raksystems Oy:n toimesta ja kattaa ajanjakson 2017-2026. - Pyydä koko raportti välittäjältä - Merkittäviä vastikkeisiin vaikuttavia saneeraustarpeita ei ole tiedossa. Varsinainen yhtiökokous pidetty 29.9.2021 Päätettiin valtuutuuttaa hallitus asuinhuoneistojen ja liiketilojen IV-parannustöiden toteuttamiseen talousarvion ja hoitovastikejäämien puitteissa. Taloyhtiön ilmanvaihdon parannussuunnitelma on laatinut Talokeskus Oy. Urakassa: - Asuinhuoneistoihin asennetaan uudet korvausilmaventtiilit - Huippuimurit uusitaan vesikatolla (3 kpl) - IV -kanavat ja päätelaitteet puhdistetaan koko kiinteistön osalta - Liikehuoneistojen tulo-/poistokone puhdistetaan - IV mitataan ja säädetään järjestelmäkohtaisesti - Jos asunnoissa on liitetty liesituulettimia yhteiskanavaan, ne irtikytketään Korjausehdotuksia yhtiökokouksessa (Päätöksiä ei ole tehty, mutta hallitus käsittelee ehdotuksia). - Sokkelien rappauskorjaus ja maalauskorjaus - Ilmanottopaalujen ruostekorjaus ja maalaus - Osoitekylttien parannuksia