Parkanonkatu 4 B

33720, Hervanta, Tampere
2h+k+kh++vh+las.p
85 000 € (1 517,86 € / m²)
56 m²
Tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
252 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Dmitrij Talasmäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Talasmäki LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Läpitalon kaksio lasitetulla parvekkeella
Hervannasta tarjolla perussiisti läpitalon kaksio, jossa oma tilava keittiö sekä lasitettu parveke. Asunto sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella lähellä Suolijärven ja Särkijärven hienoja ulkoilumaastoja. Asunnossa laminaattilattia ja kaakeloitu kylpyhuone. Keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle ja valmius astianpesukoneelle olemassa. Säilytystilaa on runsaasti eteisen ja makuuhuoneen kaapistojen lisäksi myös erillisen vaatehuoneen ansiosta. Lasitetulta parvekkeelta näkymä etupihalle ja mikä mukavinta suoraan edessä ei ole toista taloa. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, joka ei kuitenkaan sijaitse maan tasolla, joten asukkaan ei tarvitse olla huolissaan, että pihalta näkisi suoraan sisälle Asunto soveltuu mainiosti niin sijoitukseen kuin omaksi kodiksi. As Oy Pallopuisto sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa vuosien saatossa hoidettu asianmukaisesti peruskorjaukset ja kuntotarkastukset. Taloyhtiön edistyksellisyydestä kertoo myös siirtyminen maalämpöön joka on perinteistä kaukolämpöa merkittävästi kustannustehokkaampi ratkaisu. Näin kulut saadaan pidettyä paremmin kurissa. Yhtiöllä 44kpl autopaikkoja ja lähistöllä on runsaasti ilmaisia kadunvarsipysäköintimahdollisuuksia. Hyvien ulkoilumaastojen lisäksi kävelymatkan päässä ovat ratikkapysäkki, bussipysäkki sekä kauppakeskus Duon kattavat palvelut. Lisäksi lähistöllä uimahalli, kirjasto sekä 2 uimarantaa. Soita ja sovi esittelystä. Dmitrij Talasmäki Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM 0400 232 232 www.talasmakilkv.fi
Perustiedot
Sijainti
Parkanonkatu 4 B, 33720, Hervanta, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
56 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1977
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
85 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 252 € / kk (hoitovastike 252 € / kk)
Autopaikkamaksu
11 € / kk
Saunamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
27 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 517,86 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesuallas
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, eteisen kaapistot, makuuhuoneen kaapistot
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Laminaattilattia
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Pallopuisto
Isännöitsijätoimisto
Kiinteistö Juridia
Isännöitsijän nimi
Jutta Haavikko
Isännöitsijän puhelin
032125142
Tontin pinta-ala
6 152 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu
Taloyhtiössä on
Kellarikomero ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Erittäin hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla
Palvelut
Kauppakeskus Duo kävelymatkan päässä
Koulut
Kävelymatkan päässä niin ala- kuin yläaste, ammattikoulu ja lukio. Korkeakouluista Tampereen teknillinen yliopisto ja Poliisi ammattikorkeakoulu
Piha-autopaikkoja
44 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1993 Katto uusittu, vesikatteen vedeneristys, 1999 Julkisivupinnoitteet, 2000 Yleisten tilojen pinnoitteet, Jätekatos uusittu,2004 Löylyhuoneiden pintamateriaalit uusittu, 2007 Ulko-ovet uusittu, 2008 Patteriventtiilit uusittu, 2012 Ovipuhelinjärjestelmät asennettu ja ulko-ovien lukot sarjoitettu, 2014 Ikkunat ja parvekkeenovet uusittu, 2015 Parvekepielien pinnoitukset, saumaukset sekä parvekelinjojen ja sokkelien pinnoitus, 2018 Hormien puhdistukset, 2018 Pysäköintialue syöttökapseli sähköautoja varten asennettu, 2018 A- ja B-talojen sähkösnsyöttökaapeli uusittu, 2018 A-talon sähköpääkeskus uusittu, 2018 Yhtiössä siirrytty maalämpöön sekä lämmön talteenottoon, 2018 Kellarikerroksen valurautaiset pystyviemärit uusittu, 2019 Putkistojen kuntotutkimukset, 2019 A-talon talouskellari saneerattu, 2020 B-talon talouskellarin saneeraus
Tulevat remontit
2021 Ilmanvaihdon säätö, 2021 Porrashuoneiden valaistus, 2021 Linjastosaneerauksen hankesuunnittelun aloittaminen, 2022 Pysäköintialueen sähkösaneerauksen suunnittelu, 2022 Pysäköintialueen asfaltoinnin suunnittelu