Marjalahdentie 20

00930, Marjaniemi, Helsinki
7-8h,2xk,kph,s+aputiloja
739 000 € (2 422,95 € / m²)
305 m²
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1978
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
727 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Tilava ja monien mahdollisuuksien koti meren läheisyydestä.
Ajaton erillistalo arvostetussa Marjaniemessä, lähellä venekerhoa, merta, uimarantaa ja tenniskenttää. Tästä kodista saat perheellesi helposti upeat ja monipuoliset tilat moneen käyttöön. Erillinen kaksio mahdollistaa kahden sukupolven asumista tai esimerkiksi kotitoimiston tms. Lähtökohtaisesti kaikki tilat ovat avaria ja tilavia. Arkkitehti onkin miettinyt tilojen käyttöä huolella. Valoisa, upea piha-alue on suojaisa ja sopivan kokoinen. Yläkerrasta löytyy todella hyvän kokoinen olohuoneen ja ruokatilan yhdistelmä. Tilavaan keittiöön mahtuu mainiosti arkiruokapöytä. Masterbedroomissa on oma kylpyhuone ja lapsille löytyy makuuhuoneita 2-3, riippuen miten tilat jaetaan. Alakerrassa on hyvät tilat kuntoiluun tai vaikka elokuvateatteriksi sekä erillinen kaksio, josta saa tarvittaessa vaikka lisätuloa ulkopuoliselta vuokralaiselta. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi. Tarvittaessa autamme remontin toteuttamisessa. Lisätiedot: Santtu Syväpuro, LKV p. 0400 432 432 [email protected] Vietämme Estacon Oy:n 20-vuotissynttäreitä koko vuoden! Nyt sinulla on mahtava tilaisuus saada todelliset ammattilaiset myymään kotisi. Pyydä ihmeessä meidät kylään, niin räätälöimme sinullekin mahtavan myyntisuunnitelman ja loistavan palkkiotarjouksen. Me olemme todellinen Marjaniemen asiantuntija. Myymme ison osan alueen kohteista ilman julkista markkinointia. Jos tämä ei ole sinun kotisi niin kerro siitä meille - pöytälaatikosta löytyy varmasti ratkaisuja sinunkin tarpeisiin.
Perustiedot
Sijainti
Marjalahdentie 20, 00930, Marjaniemi, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
7
Asuinpinta-ala
305 m²
Muu pinta-ala
16 m²
Kokonaispinta-ala
321 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lämpimät asuintilat 305m2 ja tämän lisäksi 16m2 autotallia. Iso osa alakerran tiloista on ns. aputiloja, joita ei ole eritelty pinta-ala laskelmassa.
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1978
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
739 000 €
Myyntihinta
739 000 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 727 € / kk (hoitovastike 727 € / kk)
Neliöhinta
2 422,95 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hoitovastike sisältää huoneiston osuuden kaikista yhtiön yhteisistä kuluista, kuten sähkö, vesi, kiinteistövero, vakuutus ja katumaksu. Osakkeenomistaja huolehtii vuosittain itsenäisesti tavanomaisista piha- ja huoltotöistään (mm. rännien puhdistus, nuohous).
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tilava keittiö, johon mahtuu hyvin arkiruokapöytä. Alakerrassa lisäksi erillinen keittiö.
Keittiön lattiat
Korkki
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Keittiön varusteet
Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Sisääntulokerroksessa kylpyhuone, jonne pääsee myös suoraan makuuhuoneesta. Alakerrassa erillinen kylpyhuone sekä kaksi suihkua sauna-/uima-allasosaston yhteydessä.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peili ja suihkuseinä
Erillinen WC
Erillinen wc molemmissa kerroksissa.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Tällä hetkellä makuuhuoneita on 4 kpl. Makuuhuoneiden määrä on tarpeen mukaan muokattavissa niin, että niitä saadaan käyttöön jopa kuusi.
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Tilava olohuone, jonka yhteydessä ruokasali sekä käynti terassille, jossa on takka.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuone
Tilava. Samassa yhteydessä hyvin säilytystilaa.
Säilytystilojen kuvaus
Runsaasti säilytystilaa ja erillisiä varastoja.
Kohteen säilytystilat
Ulkovarasto ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Heti valmis -sähkökiuas
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotutkimuksessa ei löytynyt mitään ihmeellistä.
Näkymät
Jokaiseen ilmansuuntaan.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Terassi
Kyllä
Piha
Pihalta merikin pilkottaa. Sopivasti piha-aluetta lapsille leikkeihin.
Muut tilat
Parvekkeella takka.
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Marjalahdentie 20
Tontin pinta-ala
1 545,9 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu
Autotalli
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Lähin bussipysäkki n. 280 m, Itäkeskuksen metroasemalle n. 1,3 km. Kauppakeskus Easton ja Itis kattavine lähipalveluineen (mm. kirjasto, uimahalli, Kulttuurikeskus Stoa) n. 1,5 km päässä, Prismaan n. 2 km. Venesatama n. 200 m, uimaranta ja talviuintipaikka n. 400 m, Myllypuron Tenniskeskus n. 1,5 km, Itä-Helsingin Musiikkiopisto n. 1,1 km. Koulut: Roihuvuoren ala-asteen Marjaniemen toimipiste n. 550 m, Porolahden peruskoulu n. 2 km, Botby grundskola n. 3 km. Päiväkodit: Alueella useita päiväkoteja, mm. päiväkoti Lakka (n. 550 m), päiväkoti Vaapukka (n. 650 m) ja päiväkoti Mustikka (n. 1 km).
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Tallipaikka ja pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta
Kooltaan 16m2.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Alueella muutoin vapaa kadunvarsipysäköinti.
Autotallit
2
Piha-autopaikkoja
2 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus tehty
13.05.2022
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
2022 Tarvittaessa puupintojen huoltopetsausta. Molemmat osakkaat huolehtivat itsenäisesti osuudestaan. Roskakatoksen huoltomaalaus. 2023 Sadevesijärjestelmän huolto. Lämmönjakokeskuksen toiminnan tarkastus. 2024 Ei suunniteltuja remontteja. 2025 Ei suunniteltuja remontteja. 2026 Ei suunniteltuja remontteja.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Kysy lisätietoja edustajalta.