Mannilantie 21 B

04400, Keskusta, Järvenpää
2h+k+lasitettu parveke
129 000 € (2 047,62 € / m²)
63 m²
Tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
362,67 € / kk
Tontti
Oma
Putket
2011
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Mahtavalla paikalla, vain 600 metriä juna-asemalle siisti kaksio jossa lasitettu parveke
Nyt vapautuu kaksio hyvällä paikalla, 600 m juna-asemalle. Lasitettu parveke ja läpitalon asunto. Tilaa on riittävästi, isot huoneet, erillinen keittiö. Kylpyhuone on iso, sinne mahtuu tekemään vaikka oman saunan. Asunnossa on parkettilattia ja yleiskunto on siisti. Taloyhtiötä on hyvin hoidettu ja ajoitettu saneeraukset siten, että vaikutus vastikkeisiin on minimaalinen: mm. Katot uusittu 2001-2002, Käyttövesiputket on uusittu 2011, parvekeovet ja ikkunat uusittu 2011, taloyhtiön saunaosasto saneerattu 2016. Lainat on kohta maksettu pois ja korjausvastiketta kerätään kattamaan tulevien vuosien korjaustarpeet, yhtiön talous on hyvin budjetoitu tuleville vuosille tasapainoiseksi. Vain paikanpäällä saat asunnosta käsityksen ole yhteydessä ja tule katsomaan. Asuntoa myy: Suomen Kiinteistökeskus Oy / 365-Kiinteistökeskus LKV Juha Laakkonen (Tj, LKV, KED), 0400-244 324 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Mannilantie 21 B, 04400, Keskusta, Järvenpää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
63 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1973
Käyttöönottovuosi
1973
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
126 157 €
Velkaosuus
2 843 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 362,67 € / kk (hoitovastike 235,50 € / kk, rahoitusvastike 80,07 € / kk, erityisvastike 47,10 € / kk)
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
18 (Oma mittari)
Neliöhinta
2 047,62 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hoitovastike on 235,50 €/kk Korjausvastike on 47,10 €/kk Jos putki/ikkunasaneerauksen jäljellä olevan laina-osuuden 2843 € maksaa pois on yhtiövastike (hoito+korjausvastike) yhteensä 282,60 €/kk Putki/ikkunasaneerauksen rahoitusvastiketta maksetaan kunnes laina-osuus 2843 € on maksettu ja sen suuruus on 80,07 €/kk. Sähkönkäyttö maksetaan tässä yhtiössä taloyhtiölle, joten et tarvitse tehdä omaa sähkösopimusta: Sähkömaksu on 16 €/kk per as (perusmaksu) + 6 €/kk per asukas. (tai saunallisissa 21 €/kk + 6 €/kk lisäasukas. Saunasta peritään yhtiökokouksen kulloinkin päättämä erillinen maksu. Vesimaksu on ennakko 18€/kk/henkilö ja tasauslasku tulee mittarin ja oman todellisen kulutuksen mukaisesti. Autopaikka 10 €/kk Kaapeli TV-maksu 5,70 €
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Asunto on läpitalon huoneisto, keittiö ja makuuhuone rauhallisesti sisäpihalle päin. Ikkunassa myös tuuletusikkuna
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Liesi
Valurauta
Kylpyhuone
Erityisen tilava pesuhuone jonne mahtuu vaikka oma sauna kuten osaan talon asunnoista on tehtykin. Kylpyhuoneessa on amme ja mahtuu iso pesukone sekä kuivausrumpu jne. tilaa on oikein mukavasti.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Makuuhuoneet
Makuuhuone rauhallisesti sisäpihalle. Läpitalon huoneisto. Makuuhuoneessa myös tuuletusikkuna.
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Olohuoneesta pääsy lasitetulle parvekkeelle. Parveke Mannilantielle, lännen suuntaan.
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Ei
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä on sauna. - tähän kylpyhuoneeseen mahtuisi rakentamaan oman saunan kuten osaan taloyhtiön asunnoista on tehtykin.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Tunneli-Salpa
Isännöitsijätoimisto
Isto Etelä-Suomi Oy
Tontin pinta-ala
3 270 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Energialuokka
F2013
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä
Palvelut
Ravintoilta 100 m, Järvenpään keskusta 600 m, Juna-asema 600 m, Prisma 800 m.
Piha-autopaikkoja
30 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Järvenpään kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995. Ennen remonttiin ryhtymistä tulee ennen teettää asbestikartoitus ja mikäli asbestia löytyy, tehdä työ asbestityönä.
Tehdyt remontit
- Parvekkeiden kunnostus 2004 - Eteläpäädyn elementtien vaihto 2004 - Sokkelin kunnostus 2004 - Porraskäytävien maalaus 2005 - Lämmityksen lämmönvaihtajien uusinta 2006 - Leikkialueen turvahiekka - Kuntoarvio 2010 - Käyttöveden lämmönvaihtajan uusinta - Vesieristekorjaukset kuntoarvion perusteella - Ikkunoiden uusinta 2011 - Parvekeovien uusinta 2011 - Lämmön säätö 2011 - Käyttövesiputkein uusinta, sis. vesimittarit 2011 - Jätekatoksen lukituksen uudistus 2012 - Raja-aitojen uusinta 2014 - Sisäänkäyntikatosten uusiminen 2015 - Taloyhtiön saunaosaston saneeraus 2016 - Kameravalvonnan hankinta 2017 - Huoltomaalaus roskakatos 2019 - Porraskäytävien maalaukset 2020
Tulevat remontit
-Kh vesieristekorjaukset, vuosittain tarpeen mukaan - Asfalttipäällysteiden korjaukset 2021 - Betonielementtiseinät, kunnostus 2024 - Parvekkeiden maalaus 2023 - Vesikaton kuntotarkastus 2020 - Vesikaton mahdollinen korjaus 2024 - Viemäriverkoston mahdollinen kunnostus 2020 (hinta-arvio 40 000€ koko taloyhtiölle) - Vesi- ja viemärikalusteiden uusintaa tarpeen mukaan vuosittain - Huippuimureiden osittainen uusinta tarpeen mukaan vuosittain - Johtotiet, sähkönousujen uusiminen 2025