Mäkikatu 8 A

04400, Keskusta / Loutti, Järvenpää
3-4 h+k+p
175 000 € (2 187,50 € / m²)
80 m²
Tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
432,40 € / kk
Tontti
Oma
Putket
2018
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Hienolla paikalla vain 1 km keskustasta, Linjasaneerattu 4 h + k +lasitettu parveke
Hyvällä paikalla vain 1 km keskustan palveluihin vapautuu tarvittaessa nopeastikin tilava perheasunto. Taloyhtiön isot saneeraukset ovat jo takana, nyt on mainio tilaisuus saada asunto linjasaneeratusta talosta. Asunto on ollut 3 h asunto, johon on tehty lisähuone keittiön ja olohuoneen väliin, eli huoneluku on nyt 4 h + k + lasittu parveke. Linjasaneerauksen yhteydessä on talon kaikki kylpyhuoneet saneerattu kauttaaltaan. # Linjasaneerattu # Hissitalo # Läpitalon asunto # Keskustaan 1 km # Lasitettu parveke # Koulut ja päiväkodit lähellä # Myös sisältä siisti, saneerattu # Viihtyisä piha-alue jossa mm. Grillikatos Tule joko yleisnäyttöön tai soita oma oma yksityinen näyttöaika - vain paikan päällä saat parhaan käsityksen. Toimi nopeasti, linjasaneeratuilla asunnoilla on kova kysyntä. Asuntoa myy: Suomen Kiinteistökeskus Oy / 365-Kiinteistökeskus LKV Juha Laakkonen (Tj, LKV, KED) [email protected] SOITA: 0400-244 324
Perustiedot
Sijainti
Mäkikatu 8 A, 04400, Keskusta / Loutti, Järvenpää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
140 642,34 €
Velkaosuus
34 357,66 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 432,40 € / kk (hoitovastike 338,40 € / kk, rahoitusvastike 94 € / kk)
Autopaikkamaksu
15 € / kk
Saunamaksu
8 € / kk
Vesimaksu
22 (Oma mittari)
Neliöhinta
2 187,50 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkamaksu Kylmä 5 €/kk Autopaikkamaksu Lämpötolpalla 15 €/kk Kaapeli TV-maksu 5,29 Vesimaksu veloitetaan ennakkona 22 €/hlö/kk ja tasataan mittarin - eli todellisen kulutuksen mukaan: Kylmävesi 4 € ja lämminvesi 7,97 €/m3
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö on saneerattu siisti ja hyväkuntoinen Koko huoneiston lattiat ovat laminaattia. Keittiön ikkuna suuntautuu puistoon/metsän suuntaan.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja uuni
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Asunnossa on tilava pesuhuone, joka on täysin saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä 2018.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Makuuhuoneet
Makuuhuoneet suuntautuvat mukavasti metsään/puistoon (2 kpl) Lisäksi tehty jälkikäteen seinämuutoksella keittiön ja olohuoneen väliin lisähuone (1 kpl), asunnossa on siis 3 makuuhuonetta (yhtiöjärjestyksen mukaan kuitenkin siis vain 2)
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Olohuoneesta pääsy lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Sauna
Ei
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Taloyhtiöllä on siisti ja hyvä saunaosasto.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Linjasaneerattu talo, jossa myös kylpyhuoneet saneerattu. Keittiö tässä asunnossa saneerattu, samoin lattia jne. eli kunto on hyvä.
Näkymät
Läpitalon asunto, josta mukavat näkymät sekä puistoon, että pihan suuntaan.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Järvenpään Mäkikatu 6
Isännöitsijätoimisto
Isto Etelä-Suomi Oy
Tontin pinta-ala
2 970,5 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
As.Oy laista ja yhtiöjärjestyksestä poikkeavasti As. Oy Järvenpään Mäkikatu 6 on osakkaana Loutinmäellä olevien seitsemän taloyhtiön omistamassa Loutinmäen Huolto Oy:ssa. Taloyhtiön hallitus on päättänyt huoltotöiden tilaamisesta Loutinmäen Huolto Oy:lta. Toimintatavasta on sovittu yhtiöiden välillä solmitussa huoltosopimuksessa. Yhtiön toimitusjohtajan toimivan isännöitisijän ottaa ja erottaa Loutinmäen Huolto Oy:n hallitus, jossa As. Oy Järvenpään Mäkikatu 6:lla on Yksi edustaja.
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Energialuokka
E2013
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Juna-asema 1,3 km.
Palvelut
Prismakeskus 1,2 km Juna-asema 1,3 km
Koulut
Alakoulut: Järvenpään kaupunki, Harjulan koulu 395 m Järvenpään kaupunki, Harjulan koulu, Vihtakadun yksikkö 573 m Yläkoulut: Järvenpään kaupunki, Kartanon koulu 1,10 km Järvenpään kaupunki Järvenpään yhteiskoulu 1,54 km Lukiot: Järvenpään kaupunki, Järvenpään lukio 609 m
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkojen jakosäännöt: 1. Ensisijaisesti talon asukkaille 2. Jos paikkoja vapaa, eikä ole jonoa voidaan antaa ulkopuolisille 3. Osakkeenomistaja katsotaan ulkopuoliseksi, jos ei asu talossa 4. Ulkopuoliselle myönnetyllä autopaikalla on kuukauden irtisanomisaika 5. Asukkaalla ei voi olla kahta autopaikkaa, jos jonossa on talon asukkaita. 6. Asukkaan toisella paikalla on kuukauden irtisanomisaika 7. Autopaikan varaus tapahtuu isännötsijän kautta 8. Lämpötolpan hinta päätetään yhtiökokouksessa (ja käytännössä myös kylmäpaikan hinta) 9. Autopaikan haltija on vastuussa varatun autopaikan vastikkeesta, joka peritään kuukausittain etukäteen 10. Vieraspaikat ovat maksuttomia
Sähköpistokepaikkoja
20 kpl
Piha-autopaikkoja
7 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kylpyhuoneet on saneerattu 2018 linjasaneerauksen yhteydessä.
Tehdyt remontit
Saunojen peruskorjaus 2002 Hissin modernisointi 2007 Julkisivujen, parvekkeiden ia vesikaton peruskorjaus 2007 Ala-aulan lattian laatoitus ja pyöräkellarin lattian kunnostus 2009 Kuntoarvio ja putkistojen kuntotutkimus 2011 Kaukolämmön alaiakokeskuksen uusiminen ia vedenkäsittelvlaitteen asennus. 2013 llmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013 Lämpimän käyttöveden lämmönsiirrin uusittu 2014 lkkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus 2015 Putkisaneerauksen hankekartoitus ja korjaussuunnittelu 2016 Linjasaneeraus, uusitttu käyttövesiputket-ja viemäriputket, kaikki kylpyhuoneet peruskorjattu, sähkö- ja telejärjestelemien varaus 2017-2018 llmanvaihtohormit nuohotaan, puhdistetaan ja säädetään. Uudet korvausilmaventtiilit. 2017-2018 Patteriverkoston venttiilit uusitaan ja järjestelmä tasapainotetaan 2017-2018 Elastisten iulkisivuvujen uusiminen 2019 Julkisivun kuntotutkimus 2019 Raitisilmaventtiilien ritilöiden uusiminen 2019
Tulevat remontit
Parvekkeen ovet 2023 lkkunat 2023 Sähköautoien lataus Autopaikkojen sähköautojen lataussuunnitelma 2022