Loutinrinne 3 B

04400, Loutti, Järvenpää
4 h + k + s
269 000 € (2 744,90 € / m²)
98 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1984
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
126,87 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Tilava perheasunto erinomaisella ja rauhallisella sijainnilla Järvenpään Loutissa. Juna-asemalle ja keskustan palveluihin matkaa vain noin kilometri. Pienessä kahden paritalon yhtiössä on nyt vapautumassa kaksikerroksinen siisti ja noin 15 vuotta sitten lähes kauttaaltaan remontoitu perheasunto. Alakerrassa on olohuoneen ja keittiön lisäksi toinen kodin wc. Valoisassa olohuoneessa alakertaa lämmittää mukavasti varaava takka ja tilasta on kulku terassille. Asunnossa on oma sauna. Käytössäsi on myös autopaikka. Yläkerrassa sijaitsee kaksi erillistä makuuhuonetta sekä kolmas, avoin huonetila, josta on kulku parvekkeelle. Huone on muutettavissa takaisin kolmanneksi makuuhuoneeksi. Järvenpään Loutti sijaitsee noin kilometrin etäisyydellä keskustan palveluista ja juna-asemasta. Päiväkoti ja alakoulu sijaitsevat alle 500 metrin kävelymatkan päässä. Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä: Ari Saariniemi yrittäjä, toimitusjohtaja p. 050 4220286 [email protected] Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Perustiedot
Sijainti
Loutinrinne 3 B, 04400, Loutti, Järvenpää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
98 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
7000 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Yhtiövastike 126,87 € / kk (hoitovastike 121,52 € / kk, muu vastike 5,35 € / kk)
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike: - kaapeli-tv 5,35 eur/kk
Autopaikkamaksu
2,60 € / kk
Vesimaksu
4,28 €/m3 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 744,90 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksun tasaus tammikuussa kulutuksen mukaan. Huoneistokohtaiset vesimittarit.
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Kaakeli, maali ja Puolipaneeli
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Yläkerrassa yhden makuuhuoneen seinä purettu, joten on avointa tilaa. On muutettavissa takaisin.
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Olohuoneessa varaava takka.
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
On parveke
Terassi
Kyllä
Piha
Vehreä piha, jossa kasvaa mm. tuijia, alppiruusu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Loutinrinne 3
Isännöitsijän nimi
Olli Pulkkinen
Isännöitsijän puhelin
0407689373
Tontin pinta-ala
1 276 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 7000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tupla Varttikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta
Tilataan ennen kauppaa.
Taloyhtiön autopaikat
Toteutetut autopaikat 8 kpl. Käytössä oma autokatospaikka.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Järvenpään kaupunki
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan on tarpeen varautua seuraaviin kunnossapitotoimiin: - A-talon ovien pintojen uusinta, tai vaihtoehtoisesti uudet ovet. - Rakennusten 2 kerrosten puuosien maalaus. - Autokatoksen sähköautojen latauspaikkojen asentaminen. - Piha-aitojen korjausta, sekä B-talon aidan korottaminen. - Ilmalämpöpumppujen katokset.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
- V. 2014 A- ja B-talojen katot puhdistettiin ja käsiteltiin sammaleenestoaineella ja väripigmentillä. Samalla A- ja B-talojen ulkovuorausten maalatut puuosat pestiin lämpimällä vedellä. - Rakennuksien ulkoseinien maalauksia.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan on tarpeen varautua seuraaviin kunnossapitotoimiin: - A-talon ovien pintojen uusinta, tai vaihtoehtoisesti uudet ovet. - Rakennusten 2 kerrosten puuosien maalaus. - Autokatoksen sähköautojen latauspaikkojen asentaminen. - Piha-aitojen korjausta, sekä B-talon aidan korottaminen. - Ilmalämpöpumppujen katokset.