Lappeentie 57 b

00950, Vartiokylä, Helsinki
4h, k, kph, s, khh
389 000 €
96 m²
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1980
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Erillistalo rauhallisella paikalla tien päässä.
Todella rauhallinen ja sympaattinen erillistalo Vartiokylän arvostetulla pientaloalueella. Tämä koti sijaitsee harvinaisella paikalla pienen päättyvän kadun päässä, jossa lapsille on turvallinen pihapiiri. Kotia on remontoitu hyvin vuosien saatossa eikä kuntokartoituksessakaan mitään isoa mainintaa ollut. Alakerrassa on viihtyisä ja yhtenäinen olohuoneen ja ruokatilan/keittiön yhdistelmä, mistä pääsee myös terassille ja siitä hienosti hoidetulle pihalle. Samoin alakerrassa on erillinen sisääntuloeteinen, sekä pieni työhuone, pukuhuone tai tila kodinhoidolle. Tästä yhteydestä pääsee pesuhuoneeseen ja saunaan, myös erillinen wc löytyy. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja wc. Käytä tilaisuutesi hyödyksi ja tule hyväkuntoiseen erillistaloon edullisesti asumaan. Ota yhteyttä, niin sovitaan oma yksityisnäyttösi ja ei muuta kuin tarjousta tekemään. Lisätiedot: Santtu Syväpuro p.0400 432 432 [email protected] Ps. Vietämme Estacon Oy:n 20-vuotissynttäreitä koko vuoden! Nyt sinulla on mahtava tilaisuus saada todelliset ammattilaiset myymään kotisi. Pyydä ihmeessä meidät kylään niin räätälöimme sinullekin mahtavan myyntisuunnitelman ja loistavan palkkiotarjouksen.
Perustiedot
Sijainti
Lappeentie 57 b, 00950, Vartiokylä, Helsinki
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
96 m²
Muu pinta-ala
4,5 m²
Kokonaispinta-ala
100,5 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1980
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
389 000 €
Neliöhinta
4 052,08 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kumpikin talo maksaa 270e/kk yhteiselle tilille, josta hoidetaan kiinteistön lämmitys (kaukolämpö), vesimaksu ja kiinteistön vakuutus, sekä sähkö- (kulutus vuonna 2021 ollut 1400 kWh) ja jätemaksu. Tämän lisäksi maksettavaksi tulee talokohtainen kiinteistövero (493€ / 2022), kadunhoitomaksu (48€ / 2022), kodin irtaimistovakuutus sekä oma henkilökohtainen käyttösähkö (kulutus vuonna 2021 ollut 4400 kWh).
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Remontoitu v. 2012, siisti vaalean sävyinen. Jääkaappipakastin ja astianpesukone uusittu vielä -20 ja liesituuletin -22.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali, tapetti ja Välitilalevy
Keittiön varusteet
Erillisuuni, liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Ikkunallinen pesuhuone kodinhoitonurkkauksella, jossa lasku- ja säilytystilaa. Alakerran kylpyhuoneen lattia on kaakelimaalattu.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä ja Vesikiertoinen lattialämmitys
Erillinen WC
Erillinen wc molemmissa kerroksissa.
WC:n lattiat
Muovimatto
WC:n seinät
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneet
Makuuhuoneet omassa rauhassa yläkerrassa.
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuone
Kätevä työtila / kohdinhoitotila / pukutila sijoittuu pesuhuoneen eteen.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkovarasto 6m2 ja katos (rakennettu 2021).
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Saunassa ikkuna.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Piha
Kiva hoidettu nurmipiha minne voi laittaa vaikka trampoliinin ja harrastaa muita lasten leikkejä.
Kohde on saaressa
Ei
Muut tilat
Eteishuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 006 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Määräosa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
HSY
Viemäröinti
HSY
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
18.9.2027
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Lähimmälle bussipysäkille n. 90 m ja Puotilan metroasemalle n. 1,6 km. Lähikauppa Alepa n. 900 m, Prisma n. 1,8 km. Kauppakeskus Eastonin ja Itiksen monipuolisent ostosmahdollisuudet n. 2 km päässä. Itäkeskuksessa myös elokuvateatteri, kirjasto ja uimahalli. Koulut: Botby grundskola n. 700 m, Vartiokylän ala-aste n. 800 m, Vartiokylän yläaste n. 1,5 km. Päiväkodit: Lähistöllä useita, mm. Päiväkoti Kukkaniitty n. 700 m ja Päiväkoti Vartiokylä n. 900 m.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus tehty
23.05.2022
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2022 Viemärit kuvattu ja puhdistettu mekaanisesti 2022 Vesikatto tarkastettu ja ruuvattu, harja uusittu ja yläpohjan tuuletusta parannettu 2020 Pesuhuoneen silikonisaumat uusittu 2020 Kaikki hanat ja sekoittajat uusittu 2012-2020 2018 Ikkunat ja pellit uusittu 2018 Ulko-ovet uusittu 2016 Vesikatto maalattu 2016 Räystäskouruja uusittu 2013 Salaojat ja kaivo uusittu 2013 Sadevesiviemärit ja -kaivo tehty 2013 Patteriventtiilit vaihdettu 2012-2013 Pistorasiat, kytkimet ja valaisimet vaihdettu 2012 Eteistilan katto korjattu 2012 WC-istuimet ja lavuaarien vesilukot uusittu 2009 Kaukolämpöjärjestelmä uusittu, ulkovalaistuksen johdot vaihdettu/korjattu 1990 Pesuhuone kunnostettu