Laivateollisuudenkatu 5

20240, Pansio, Turku
3h+k
118 000 € (1 475 € / m²)
80 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
165 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Jasmin Rainoma, Myyntiedustaja
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Harvoin tarjolla! Asunto-osakeyhtiö Laivanrakentajainkylä sijaitsee Turussa Pansion kaupunginosassa ja on osa niin kutsuttua Laivateollisuuden asuinaluetta. Tämä upea suojeltu asuinalue on arkkitehti Erik Bryggmanin käsialaa. Museovirasto on määritellyt sen yhdeksi Suomen valtakunnallisesti merkittävistä rakennetuista kulttuuriympäristöistä. Taloyhtiö muodostuu 62 asunto-osakkeesta, jotka sijoittuvat Päästäisenpolun, Siilinkadun, Laivateollisuudenkadun ja Valmetinkadun rajaamalle alueelle. Alueella on yhden asunnon omakotimaisia erillistaloja, 2-4 asunnon ketjutaloja sekä paritaloja. Ne on rakennettu 1940- ja 1950-lukujen vaihteessa sotakorvausteollisuuden työntekijöitä varten. Nyt myytävä koti on "viimeinen talo vasemmalla" Laivateollisuudenkadulla ja sitä ympäröi aivan mielettömän kiva ja suojaisa puutarha marjapensailla, omenapuilla, kukkamailla sekä grillikatoksella varustettuna. Pihaan ajettaessa auton saa katoksen alle suojaan. Huoneistoon sisään astuttaessa keskikerroksesta löytyvät keittiö, olohuone, toinen makuuhuoneista sekä vaatehuone ja suihkulla varustettu erillinen wc. Portaita ylös jatkettaessa yläkerrasta löytyy tilava makuuhuone. Kellarikerrokseen puolestaan jäävät pesutilat, sauna ja pannuhuone. Remontoimalla saat tästä kodista juuri omanlaisesi! Omakotitalomaiseen asumiseen edullisemmalla varainsiirtoverolla (2%). Historian havinaa alueesta ja taloyhtiöstä: https://laivanrakentajainkyla.fi Esittelyt ja lisätiedot: Jasmin Rainoma 044 989 2848 [email protected] Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Perustiedot
Sijainti
Laivateollisuudenkatu 5, 20240, Pansio, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1 / 2
Käyttöönottovuosi
1947
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
118 000 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 165 € / kk (hoitovastike 165 € / kk)
Neliöhinta
1 475 € / m²
Lisätietoja maksusta
Oma vesimittari, Turun kaupunki laskuttaa osakasta käytetystä vedestä. Tässä huoneistossa öljylämmitys. Öljyn kulutus nykyisillä asukkailla n. 1400-1600 L / vuosi. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, astianpesukone (viallinen), liesituuletin, liesi (sähköliesi) ja erillinen pakastin (yläkerrassa)
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
muovi
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Olohuoneesta kulku terassille. Oven saa tuuletusasentoon.
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Muut tilat
2 kpl ulkovarastoja (kylmä), pannuhuone/kellari.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Grillikatos, tilataideteos, jonka kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. Valokuitu tilattu, tulee syksyyn mennessä.
Kohteessa on satelliittiantenni
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Laivanrakentajainkylä
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti- ja tilipalvelu Tolvanen Oy
Isännöitsijän nimi
Pekka Tolvanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
02-2322437
Taloyhtiön lisätiedot
Rakennusten lukumäärä: 32 kpl. Kerrosten lukumäärä 1-2. Talotyyppi rivitalo/omakotitalo
Tontin pinta-ala
34 541 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Vuokra-aika päättyy
31.12.2055
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
tiili/teräs
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Ulkoalueiden lumityöt, hiekoitukset ja ruohonleikkuun on hoitanut Domino Kiinteistöpalvelut Oy.
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu
Asuntoalue on arkkitehti Erik Bryggman suunnittelema suojelukohde. 7 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus-ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen tai rakennuksen osaan, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja. Osakkaan laiminlyödessä hallitsemansa rakennuksen välttämättömän kunnossapidon, on yhtiö oikeutettu suorittamaan tarpeelliset korjaukset ja perimään kustannukset osakkaalta.
Tehdyt remontit
2018 et, oh, k lattiat uusittu ja eristetty.
Tulevat remontit
Yhtiökokous 24.5.21 käsitteli uusien puiden istuttamista kaadettujen tilalle. Istutustyö rahoitetaan säästynein varoin. Hallitus on laatinut kunnossapitotarveselvityksen yhtiökokoukselle. Yhtiölle kuuluu mahdolliset salaojakorjaukset.