Kratinkalliontie 84

04360, Ruotsinkylä, Tuusula
5h, avok., rt, s, 2xkph, khh, vh, var, autok., autotalli
528 000 €
159 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1999
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Petri Kivilä, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Asunto Onni Lkv Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Upea omakotitalo omassa rauhassa isolla omalla yli 1,5 hehtaarin tontilla! Kaunis Kastellin omakotitalo jossa puurunko ja tiiliverhous kahdessa tasossa. Alakerrasta löytyvät valoisa ja korkeaa tilaa oleva olohuone jossa varaava takka leivinuunilla. Pinnoiltaan uusittu Puustellin keittiö jossa todella runsaasti kaappitilaa sekä kivitasot. Ruokailutila on keittiön yhteydessä ja tästä pääset myös ulos, omalle takapihalle. Kodinhoitohuoneessa kaapistot sekä pesukoneliitäntä sekä kulku ulos. Erillinen wc, pesuhuone ja sauna jotka kaikki on uusittu kokonaisuudessaan löytyvät myös tämän kodin ensimmäisestä kerroksesta samoin kuin huone joka tällä hetkellä toimii baarihuoneena mutta tarvittaessa voit muokata sen työhuoneeksi tai vaikka makuuhuoneeksi. Tästä tilata pääset myös takapihalle. Yläkerrassa saavut aulaan josta näet alakertaan olohuoneeseen. Aulan toisessa päädyssä isoin makuuhuone omassa rauhassa talon toisessa päädyssä ja kaksi makuuhuoneetta toisessa päädyssä. Myös wc/kph on yläkerrassa ja tämä tila on uusittu myös noin 2vuotta sitten. Yläkerrassa vielä erillinen vaatehuone. Asunnosta löytyvät vielä autotalli sekä autokatos johon nykyinen omistaja on laittanut nosto-oven ja tehnyt tilasta punttisalin. Autotallin takaa löytyy myös lämmin varasto. Nykyinen omistaja on uusinut asunnossa lähes kaikki pinnat. Kylpyhuone, Sauna ja 2 wc:tä on uusittu kokonaan, alakerran lattiapinnat vinyyli ja Keittiöön vaihdettu valkoiset kivitasot. Luonnon läheisyydessä omassa rauhassa poikkeuksellisen isolla tontilla oleva kaunis koti etelä Tuusulassa Ruotsinkylässä, josta hetkessä ajat palveluiden äärelle Hyrylään, Tammistoon tai Jumboon. Tätä kotia et kunnolla myynti-ilmoituksesta näe vaan kannattaa ehdottomasti tulla paikanpäälle katsomaan, varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Asunto Onni LKV Oy Petri Kivilä Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä 044 479 5000 [email protected] www.asuntoonni.fi www.facebook.fi/asuntoonni www.instagram.com/asuntoonni Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 479 5000!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kratinkalliontie 84, 04360, Ruotsinkylä, Tuusula
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
159 m²
Muu pinta-ala
64 m²
Kokonaispinta-ala
223 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Rakennusvuosi
1999
Käyttöönottovuosi
1999
Vapautuminen
1 kuukausi kaupanteosta
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
528 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
18000 kWh / vuosi
Tiemaksut (€/vuosi)
363,26 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
637,20 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
3 320,75 € / m²
Lisätietoja maksusta
Umpisäiliön tyhjennys noin 100 eur/krt, tyhjennysväli 2 krt vuosi.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Todella tyylikäs ja iso Puustellin keittiö jossa reilusti kaappeja sekä kivitasot. Keittiön yhteydessä erinomainen paikka ruokaryhmälle johon mahtuu isompikin ruokapöytä.
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Laatta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Tyylikkäät pesutilat jotka nykyinen omistaja on remontoinut noin 2 vuotta sitten. Alakerrassa kaksi suihkua pesuhuoneessa ja yläkerrassa yksi suihku.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Asunnnossa kaksi erillistä wctä. Yläkerran wc yhteydessä myös suihku.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Asunnon kolme makuuhuonetta sijaitsevat asunnon toisessa kerroksessa. Alakerra baarihuoneesta on tarvittaessa helppo muokata yksi makuuhuone lisää.
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Valoisa ja korkealle nouseva sisäkatto sekä suuret ikkunat omalle suokaisalle takapihalle luovat tästä tilasta upean. Olohuoneesta löytyy myös asunnon vataava vuolukivitakka laivinuunilla.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kodinhoitohuoneen varusteet
Lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso, pyykkikaapit, silityspöytä/taso ja lastenhoitopöytä/taso
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Vinyyli
Kodinhoitohuone
Tilava kodinhoitohuone jossa reilusti kaappeja sekä työtasoa. Tilasta myös kulku ulos.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Todella tyylikäs sauna.
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Terassi
Kyllä
Piha
Oma iso suojaisa piha jossa reilusti nurmipihaa sekä luonnon pihaksi jätettyä.
Ranta
Ei rantaa
Kohde on saaressa
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
15 984 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen lämmöntalteenotolla
Vesijohto
Porakaivo
Viemäröinti
Lokakaivo
Lisätietoja viemäristä
Umpikaivo, harmaavesille saostuskaivo
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Kohteessa on antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Liikenneyhteydet
Lentokenttä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Lahelan K-market, Hyrylän keskustan kattavat palvelut, Jumbo, Flamingo, Tammiston kaupat noin 15 min, 10 km.
Koulut
Koulukuljetus (Ruotsinkulän Suomen- ja Ruotsinkieliset koulut ala- ja yläaste). Riihikallion ja Hyrylän koulut.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Autotalli, autokatos ja liiteri
Lisätietoa muista rakennuksista
Kota
Tehdyt remontit
Kylpyhuone, sauna ja kummatkin wc remontoitu noin 2 vuotta sitten. Pinnat läpikäyty ja alakerran lattiat vaihdettu vinyyliin, poislukien kosteat joissa laatta.