Koivusaarenkatu 7 A
30420, Tölö, Forssa
3h+k+psh/wc+et+lasitettu parveke
64 000 € (882,76 € / m²)
72,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1982
- Seuraava näyttö
- Ei tiedossa
- Yhtiövastike
- 393,90 € / kk
- Tontti
- Oma
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
Sijainti
- Asunto
Asuntoesittely
Olisiko nyt sinun aikasi muuttaa isompaan asuntoon? Tule asumaan Tölölle - rauhalliselle asuinalueelle, mikä sopii niin lapsiperheelle, varttuneemmalle väelle kuin sinkullekin. Asunnosta on valoisat neljännen kerroksen näkymät, 72,5 m² tarjoaa hyvin tilaa kotoilulle ja lasitetulla parvekkeella oleilet tuulelta ja tuiskuilta suojassa. Taloyhtiössä on mm. uusittu hissi, käyttövesiputkisto, ikkunat ja parvekeovet sekä automatisoitu ulko-ovi. Tölön alueen palvelut, niin päiväkoti, monitoimikeskus Akvarelli, Vesihelmi, lähikauppa ja isot marketitkin ihan kävelyetäisyydellä - eikä Forssan keskustaankaan kauaa kävele tai fillaroi. Enempiä ihmettelemäti - ota ja soita näyttö. Tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koivusaarenkatu 7 A, 30420, Tölö, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1982
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 64 000 €
- Myyntihinta
- 60 407,35 €
- Velkaosuus
- 3 592,65 €
- Yhtiövastike
- Yhtiövastike 393,90 € / kk (hoitovastike 296,74 € / kk, rahoitusvastike 97,16 € / kk)
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Neliöhinta
- 882,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä on kulutukseen perustuva vesilaskutus. Laskutus tehdään kolme kertaa vuodessa, laskutuskaudet päättyvät 30.4., 31.8. ja 15.12. Laskut tehdään kuukauden kuluessa laskutuskauden päättyessä. Saunamaksu on yhdeltä henkilöltä 8 €/kk ja perhemaksu 12 €/kk.
- Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiötä remontoitu v.2013: uusittu kokonaan kaapistot, lisätty lasioviset yläkaapit ”vapaalle” seinälle ja maalattu katto sekä seinät. Kodinkoneina: liesituuletin aktiivihiilisuodattimella (v.2019), sähköliesi, jääkaappi, astianpesukone (v.2019) sekä pieni pakastin (v.2019). Lattiassa on muovimatto. Kaapistojen välitila on laatoitettu.
- Kylpyhuone
- Pesuhuone remontoitu n. v. 2008. Wc-istuin on vaihdettu v. 2023.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja säilytyskaappi.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on kaksi kappaletta, mihin molempiin käynti eteisen kautta. Ensimmäisen makuuhuoneen värimaailma on sinisävyinen. Seinät ja vaatekaapin ovet maalattu v.2019. Lattiassa on muovimatto. Toinen makuuhuone kaipaa seinilleen joko maalipintaa tai tapettia, koska seinistä on poistettu vanhat tapetit. Pääset itse ideoimaan ja toteuttamaan sen oman näköiseksesi. Lattiassa on tässäkin makuuhuoneessa muovimatto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuone ja parveke ovat sijainniltaan takapihan puolella. Olohuonetta remontoitu: mm. laminaatti laitettu n. v. 2008 ja seinät maalattu v. 2022.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen, missä pitkätkö käytävän seinä mahdollistaa lisälaatikostojen tai esim. liukuovikaapiston laittamisen.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissi on uusittu ja ulko-ovi automatisoitu v. 2023.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tölönmänty
- Isännöitsijätoimisto
- OP Koti Lounaismaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Saila Siironen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102561436
- Tontin pinta-ala
- 3 006 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Envor Group Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, pyörävarasto ja huoneistokohtaiset varastot ja Tölön Liikekeskuksessa on pesula
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2033
- Palvelut
- Tölön päiväkoti n. 500m, Akvarelli Monitoimikeskus/koulu n. 600m, Vesihelmi n. 650m, lähikauppa n. 750m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön pihassa on 20 vuokrattavaa tolppapaikkaa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Tölön Huollon parkkipaikalta on vuokrattavissa katospaikkoja OP -Isännöinnin toimistolta.
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestityön kustannuksista.
Tehdyt remontit
1998 Elementtisaumaus, 1999 Lukitus exec -avaimille, 2002 Kattoremontti, 2004 Ikkunapuitteiden kyllästys, 2005 Antennijärjestelmän digitalisointi, 2006 Parvekeremontti, 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2011 Jätepiste, syväkeräyssäiliöt, 2011 Piha-alue, leikkivälineet, 2014 Käyttövesiputkiston uusinta, 2014 Lämmitysverkoston perussäätö, patt.ventt.vaihto, 2015 Lämpökeskuksen uusiminen, 2017 Salaojien kuntokartoitus, 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2019 IV -koneiden uusiminen, IV -kanavien puhd.ja säätö, 2021 Tallentava kameravaltonta ulko-ovelle, 2022 viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset, 2023 hissin uusiminen ja ulko-oven automatistointi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023 -2027: kylpyhuoneiden lattiakaivomuutokset 2023 - 2025, katto 2024 - 2025 (suunnittelu 2023) ja sauna 2026 - 2028.