Kiviportintie 55

00950, Vartiokylä, Helsinki
4h+k+kellari+varasto
298 000 € (1 655,56 € / m²)
180 m²
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1947
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
182 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Asuntoesittely
Nyt on todellisen tilaisuuden hetki remonttireiskalle!
Hyvällä paikalla Vartiokylässä on omakotitalo, jossa on mahdollisuuksia vaikka mihin. Tässä on todellista potentiaalia remontoida isollekin perheelle pitkäaikainen ja mukava koti. Talossa on asuinkerros ja kellaritilat, jotka muodostavat yhtiöjärjestyksen mukaan n. 180m². Tämän lisäksi ullakkokerroksessa on n. 70m² potentiaalista raakaa tilaa mahdollisesti käyttöön hyödynnettäväksi (erillinen toimenpidelupa tarvitaan). Yhtiö suhtautuu suotuisasti asiaan. Tätä kotia on remontoitu jo jonkin verran, mutta suurimmalta osalta tekeminen on vielä edessä. Bisnesmies tai -nainen ostaa kodin, remontoi sen tyylillä, rakentaa yläkerran kuntoon ja myy voitolla eteenpäin. Kaikki on mahdollista. Valinta on sinun. Pyydä kuntokartoitus luettavaksesi ja sovitaan sen jälkeen näyttöajankohdasta. Lisätiedot: Santtu Syväpuro, LKV p. 0400 432432 tai Erkki Tuovinen, KIAT p. 044-977 6719 [email protected] Olemme Vartiokylän alueen todellinen asiantuntija. Mikäli oma asuntosi on myymättä, niin käänny ihmeessä puoleemme - kerromme sinulle vaihtoehdoista, joilla voimme auttaa asunnon vaihdossa. PS. Kysy myös alueella ns. hiljaisessa myynnissä olevia kohteitamme. Me myymme lähes puolet alueen kohteista ilman julkista myyntiä. Pyydä myös ilmainen oman asuntosi arvio, se ei maksa mitään, mutta antaa varmasti paljon.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kiviportintie 55, 00950, Vartiokylä, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
180 m²
Muu pinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
250 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alat muodostuvat keskikerroksen 90m² asuinpinta-alasta ja kellarikerroksen 90m² asumista tukevista ja palvelevista tiloista. Tämän lisäksi ullakkokerroksessa n. 70m² raakaa tilaa, jota on mahdollisuus kehittää.
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
1947
Käyttöönottovuosi
1947
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 182 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 182 € / kk
Neliöhinta
1 655,56 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiöjärjestyksen 5§
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin (Hormiin) ja erillisuuni
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
KPH 1: suihku, suihkuseinä, lavuaari, wc-istuin, bideé-suihku, peili KPH + sauna: 2 suihkua
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, bidee-suihku, peili, pesuallas ja lattialämmitys
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, tila pesutornille ja lattialämmitys (Vesikiertoinen)
Kodinhoitohuoneen seinät
Tapetti
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Kaapistot ja ovi suoraan ulos.
Kohteen säilytystilat
Ullakko
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Lauteet uusittava
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Välttävä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Domino
Isännöitsijätoimisto
Hallituksen puheenjohtaja
Isännöitsijän nimi
Ville Parkkari
Isännöitsijän puhelin
0400272678
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiöön kuuluu yksi vuonna 1947 valmistunut talo sekä vuonna 2005 rakennettu paritalo.
Tontin pinta-ala
1 613 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Tontin hallintaoikeudet määritelty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevassa tonttipiirroksessa.
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Öljy
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
429
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Metro Puotila n. 1,6 km Metro Mellunmäki n. 2,4 km Bussi 95 Kiviportintieltä
Paikallistiedot
Palvelut
Alepa Vartiokylä n. 1,2 km Prisma Itäkeskus n. 2,1 km Myllypuron terveysasema n. 1,8 km Itis n. 2,3 km
Koulut
Botby grundskola n. 1 km Vartiokylän yläaste n. 2 km Vartiokylän ala-aste (parakkikoulu) n. 1 km Itäkeskuksen kielilukio n. 3,5 km Metropolia ammattikorkeakoulu, Myllypuron kampus n. 1,4 km
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Kaksi autopaikkaa.
Taloyhtiön autopaikat
Jakoperuste yhtiöjärjestyksen 4§.
Autokatokset
2
Piha-autopaikkoja
4 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki Itäisen bulevardikaupungin itäosan suunnitteluperiaatteet. Alueelle tavoitellaan ekologisesti, sosiaalisesti, taloudellisesti ja kulttuurisesti kestävämpää ympäristöä.
Kuntotutkimus tehty
03.08.2022
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2011 Ikkunat 2010 Ulko-ovet 2005 Julkisivukorjaukset 2005 Märkätilaremontit 2005 Rakennuksen vierustan työt