Kartanonkatu 22 B 27

30100, Keskusta, Forssa
3h, k
76 000 € (1 070,42 € / m²)
71 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
437,86 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
Asuntoesittely
Keskustassa sijaitseva, siisti 71 m²:n kolmio hissitalon ensimmäisessä kerroksessa. Esteetön kulku ja toimiva läpitalon pohjaratkaisu. Erikoisuutena tässä päätyasunnossa on olohuoneen kahteen suuntaan olevat ikkunat sekä kaksi vaatehuonetta. Hyvin hoidettu maalämpötalo. Heti vapaana.
Perustiedot
Sijainti
Kartanonkatu 22 B 27, 30100, Keskusta, Forssa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
71 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
76 000 €
Myyntihinta
63 000 €
Velkaosuus
13 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 305,30 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 132,56 € / kk (1,87 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 437,86 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 070,42 € / m²
Lisätietoja maksusta
Saunamaksu 10 €/ hlö/ kk tai 15 €/ perhe/ kk Vuokra autotalli 45 € Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Noin kymmenen vuotta sitten uusittu keittiö, jossa kodinkoneina sähköliesi, astianpesukone, lieisituuletin ja jääkaappi/pakastin. Siistissä kunnossa, lattiassa muovimatto. Pohjakuvasta poiketen keittiön on lisätty remontin yhteydessä kaapistoja ja järjestystä muutettu.
Kylpyhuone
Laatoitettu kylpyhuone remontoitu v.2021, paikka myös pyykkikoneelle. Samalla oviaukkoa levennettiin, mahtuu paremmin kulkemaan ja pyykkikonekin sisälle. Pohjakuvassa näkyvä amme on tässä yhteydessä poistettu.
Makuuhuoneet
Kaksi makuuhuonetta, toisessa parkettilattia ja toisessa muovimatto, kummassakin tapetit.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Olohuoneessa on parketti ja seinissä tapetit. Kulku pitkälle lasitetulle parvekkeelle. Koska kyseessä on puiston puoleinen päätyasunto, on olohuoneessakin ikkunat kahteen suuntaa, Siis päädyssäkin oma ikkunana, riittää valoa hyvin.
Säilytystilojen kuvaus
Harvinaista herkkua, asunnossa on kaksi vaatehuonetta ja sen lisäksi kaapistot eteisessä.
Sauna
Ei
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä on sauna.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Forssan Nikkilän-Hovi
Isännöitsijätoimisto
OP Koti Lounaismaa Oy
Isännöitsijän nimi
Eija Pullinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 256 1311
Tontin pinta-ala
10 395 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto LTO
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Talohuolto Pajuniemi Oy [email protected]
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, pyörävarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autoasema 550 m Hämeenlinnaan matkaa n. 56 km / 40 min Turku n. 90 km / 1h 10 min Tampere n. 95 km / 1h 15 min Helsinki n. 120 km / 1h 25 min
Palvelut
Terveyskeskus, sairaala, Linikkalanlammin ulkokuntoilu- ja uimapaikka saunoineen sekä päivittäistavarakauppa kävelyetäisyydellä.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikka jonotusperiaatteella isännöitsijältä.
Autotallit
18
Piha-autopaikkoja
115 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Forssan kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista.
Tehdyt remontit
1994-1995 Asuntojen ikkunoiden uusinta 1996 Patteriverkoston perussäätö 1999 Etelänpuoleisen julkisivun uusinta /Kartanonkatu 20 2001 Hissien peruskorjaus 2003 Käyttövesiputkiston uusinta /Kartanonkatu 20 2004 Käyttövesiputkiston uusinta /Kartanonkatu 22 2005 Käyttövesiputkiston uusinta /Kartanonkatu 18 2005 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2006 Tuuletusparvekkeiden ja pohjoispuoleisen julkisivun peruskorjaus /Kartanonkatu 22 2009 Pihojen peruskorjaus, lämpökanaalin uusinta /Kartanonkatu 20-22, lastaussilta /Kartanonkatu 22 2011 Viemäriputkien sukitusta (ulkopuoliset betoniputket) 2012 Kartanonkatu 22:n entisen uimahallin maanalaisten tilojen vedeneristys 2012 Liikehuoneistojen ulkorappusten ja viereisen jalkakäytävän uudelleen laatoitus 2013 Ljh:n laitteet ja automatiikka 2014 Kartanonkatu 18 julkisivun perukorjaus 2015 Kartanonkatu 20 ja 22 julkisivujen peruskorjaus 2016 Kartanonkatu 20 vesikatteen uusinta 2016 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2017 Valokuituliittymä, ei taloverkoston kunnostusta 2018 Saunasatojen kunnostus 2021 Valurautaviemäreiden, sadevesilinjojen sukitus 2021 Maalämpö ? poistoilman lämmön talteenotto 2022 rappukäytävän maalaus, lattiamateriaalin uusinta 2022 Sähköpääkeskuksen mittaus, puhdistus 2022 Asuntojen sähkökeskuksen puhdistus, tarkistus 2022 Turvasensorien asennus rappukäytävien oviin 2022 Pihan kunnostusurakka, jäteastioiden lisääminen
Tulevat remontit
2023 Ikkunoiden suodattimien vaihto (Kartanonkatu 18) 2023-2025 Patteriverkoston perussäätö, termostaattien vaihto 2023-2025 Sähköjen uusiminen, valokuituverkon rakentaminen 2023-2025 Sähköverkkoon liitettävien palovaroittimien asennus 2026 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2026 Poistokanavien puhdistus ja säätö 2027 Kartanonkatu 22 sisääntulon korjaus 2027 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen