Kalliola

00980, Pikku Niinisaari, Helsinki
7 h, k, kph
335 000 €
230 m²
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Santtu Syväpuro, Toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistövälitystoimisto Estacon Oy LKV
Asuntoesittely
Harvinainen ja herttainen kesähuvila saaresta!
Historian havinaa henkivä päärakennus vie sinut tunnelmallaan aikakaudesta toiseen ja omanlaiseensa rauhaan. Täällä vietät onnellisia kesäpäiviä suuremmankin perheen tai ystäväjoukon kanssa. Kaikissa kuudessa makuuhuoneessa on aivan oma herttainen maailmansa. Huvilan märkätilat on remontoitu vastaamaan nykyajan mieltymyksiä ja autenttisempaa mökkielämää kaipaavalle löytyy piharakennuksista perinteinen puucee. Aurinkopaneeleilla saadaan energiaa lämpöpattereihin sekä juoksevan veden lämmittämiseen. Tämä upea huvila sijaitsee vain muutaman minuutin venematkan päässä Vuosaaren satamasta, Pikku Niinisaaressa. Pikku Niinisaari on kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja maisemakulttuurinsa ansiosta omassa arvossaan ja suojelun alainen. Käyttömahdollisuuksissa vain mielikuvitus on rajana! Ihanteellinen paikka paeta ihmisvilinää, sammuttaa puhelimet ja nauttia rauhasta. Levittää joogamatot nurmikolle ja hiljentyä aamuauringossa toivottamaan uusi päivä tervetulleeksi. Lohkomalla muodostettava tontti on kooltaan 8490 m2. Kaikki rakennusoikeus on käytetty. Huvilan rantasaunaan astuessa siirryt ajassa vuosikymmeniä taaksepäin. Siellä aika on pysähtynyt ja olo on nostalginen. Persoonalliset lauteet ovat vertaansa vailla! Maisemat tänne luoteen ja etelän suuntaan ovat huikeat! Venelaiturit löytyvät saaren molemmin puolin. Syvyyttä purjeveneelle ei voida taata. Ystävällisesti huomioikaa, että esittelyjä varten tulee varata aikaa ja kulkuneuvo, joten olkaa rohkeasti yhteydessä, niin järjestämme kuljetuksen. Tervetuloa paratiisiin! Lisätietoja: Osmo Turunen Puh. 050-4319980 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kalliola, 00980, Pikku Niinisaari, Helsinki
Huoneluku
7
Asuinpinta-ala
230 m²
Muu pinta-ala
26 m²
Kokonaispinta-ala
256 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Kerros
2
Lisätietoja rakennusvuodesta
Tarkkaa rakennusvuotta ei ole tiedossa. RS/s suojeltu kohde.
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
335 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
1 260 €
Neliöhinta
1 456,52 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesituuletin, liesi, Puuliesi/uuni ja jääkaappipakastin
Liesi
Kaasu
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pesukone
Erillinen WC
Kaksipaikkainen puucee huvilan piharakennuksessa
Makuuhuoneiden lukumäärä
6
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, kellari keittiökomero ja pihavaja
Sauna
Kyllä
Kiuas
Puukiuas
Saunan kuvaus
Rantasauna pukuhuoneella.
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Huvila on ollut vähäisellä käytöllä muutaman vuoden ja talvet kylmillään. Ostajaa kehoitetaan tutustumaan kuntotarkastukseen huolella ja kartoituksen mukaisiin kunnostustarpeisiin on syytä varautua.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Koillinen
Ranta
Oma ranta
Lisätietoja rannasta
Vesijättöalue on lunastettu kuuluvaksi tonttiin.
Vesistön nimi
Suomenlahti
Kohde on saaressa
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Irtaimistosta neuvotellaan Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
12 605 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin myyntityyppi
Määräala
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja puuverhoiltuja.
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Puu, aurinkopaneelit, kaasu, sähköpatterit, uuni/takka, agregaatti
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Mansardikatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
254.7
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeudessa tulee huomioida jo olemassa olevat rakennukset. Tontin lohkomisesta aiheutuvat kulut ostajalle.
Rakennusoikeus e-luku
0.03
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kiinteistöön kuuluu
Kesähuvila piharakennuksineen sekä rantasauna. Oman lounaaseen suuntautuvan rannan lisäksi oikeus venevalkamaan saaren koillisrannalla.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Oma - tai taksivene.
Tie perille
Ei
Paikallistiedot
Palvelut Vuosaaressa
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Loma-asuntojen korttelialue, joka on kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti, sotahistoriallisesti ja/tai maisemakulttuurin kannalta arvokas (RA/s). Kaavamääräyksen mukaan tonttijako ja alueelle sijoitettava uudisrakentaminen tulee toteuttaa tavalla, joka kunnioittaa edellä mainittuja arvoja.
Kuntotutkimus tehty
02.08.2023
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Liiteri ja leikkimökki
Lisätietoa muista rakennuksista
Piharakennuksessa sijaitsee verstas- ja säilytystilaa sekä puucee.
Tehdyt remontit
Rakennusta on remontoitu vuosien aikana. mm. kylpyhuone- sekä salaojaremontti on tehty. Remonttien tarkkaa ajankohtaa ei ole tiedossa. Kuntokartoituksen mukaisiin toimenpiteisiin on syytä varautua.