Jussilankatu 1

05880, Paavola, Hyvinkää
3h+k+s+vh+terassi+ranskalainen parveke
129 000 € (1 602,48 € / m²)
80,5 m²
Tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
285,78 € / kk
Tontti
Oma
Putket
2014
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Tilava rivitalokolmio heti vapaana rauhalliselta alueelta. Talo on omalla tontilla ja yhtiössä mm. tehty linjasaneeraus 2013-2014. Lisäksi taloyhtiön katot on uusittu harjakatoksi 2003. Yhtiötä on vuosien mittaan kunnostettu säännöllisesti. Suuria remontteja ei ole 5. vuotis-suunnitelmassa suunnitteilla. Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon ja sijaitsee omalla tontilla, joten asumiskustannukset ovat kohtuulliset, hoitovastike on vain 3,55 €/m2. Lisäksi yhtiössä on Elisa kaapeli TV-liittymä ja valokuitu sekä cat-6 kaapelointi ja 10 Mb netti, jonka nopeutta voi halutessaan nostaa (Saunalahti). Asunto on tilava, 80,5 m2 ja oma piha suuntautuu etelään. Terassilla on valokate. Yläkerrassa on ranskalainen parveke. Asunnossa on oma sauna. Asuntoa on sisäpuolelta remontoitu 2021, heti muuttovalmis. Jokaisella asunnolla on oma sähköpistokkeellinen autopaikka autokatoksesta, sekä erillinen oma ulkovarasto. Taloyhtiössä pesula- ja mankeliosasto, kuivaushuone, ja yhtiön hallinnassa on 4 ylimääräistä autopaikkaa. Parinsadan metrin päässä on lähikauppa K-Market, Kuntosali, Ravintola, päiväkoti ja Koulu. Talvisin alueella on lumetettu hiihtolatu, Sveitsin ulkoilumaastoihin kulkee reitti vierestä, maastopyöräilemään tai lenkille on helppo lähteä. Laskettelurinne sekä golf ovat myös alueen harrastusvaltteja. Asuntoa myy Suomen 365-Kiinteistökeskus LKV/Juha Laakkonen (LKV, KED), soita ja sovi oma esittelyaikasi 0400-244 324.
Perustiedot
Sijainti
Jussilankatu 1, 05880, Paavola, Hyvinkää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Tyyppi
Rivitalo
Kerros
- / 2
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Vapautuminen
Heti
Lisätietoja vapautumisesta
Asunto on tällä hetkellä tyhjillään, eli muuttamaan pääsee heti.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 285,78 € / kk (hoitovastike 285,78 € / kk)
Autopaikkamaksu
6 € / kk
Saunamaksu
12 € / kk
Vesimaksu
20 (Oma mittari)
Neliöhinta
1 602,48 € / m²
Lisätietoja maksusta
Talo on kaukolämmössä, joten vastike sisältää asunnon lämmityksen. Kaapeli TV- ja laajakaista-maksu 6,30 €/kk
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Siisti keittiö, Keraaminen liesi, astianpesukone, Jääkaappi/pakasti
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesi, Liesituuletin, Astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Pesuhuone yläkerrassa oman saunan yhteydessä. Lisäksi alakerrassa toinen wc.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, Suihku, Pesuallas, Peilikaappi, Pesukoneliitäntä
Erillinen WC
Alakerrassa erillinen wc ja toinen yläkerrassa.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Makuuhuoneet yläkerrassa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä ranskalainen parveke.
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Olohuoneesta pääsy terassille. Terassilla valokate.
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Asunnon yhteydessä ulkovarasto
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Asunnossa on oma sauna ja lisäksi taloyhtiöllä on sauna.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Mukavat näkymät piha-alueelle ja puutarhaan.
Parveke
Ranskalainen parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jussilankatu 1
Isännöitsijätoimisto
Realia
Tontin pinta-ala
6338 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, Mankeli, Pesutupa
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Energialuokka
E (2016
Lisätietoja energiatodistuksesta
E (2013), laadittu 29.3.2016, voimassa 10 vuotta.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Palvelut: Lähikauppa 300 m, kirjasto 200 m, seurakuntatalo 300 m, terveysasema 300 m, ravintola Startti 300 m,, kierrätyskeskus 450 m, sport club 200 m, palvelukeskus 400 m.
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa 300 m, kirjasto 200 m, seurakuntatalo 300 m, terveysasema 300 m, ravintola Startti 300 m,, kierrätyskeskus 450 m, sport club 200 m, palvelukeskus 400 m.
Koulut
Koulut: Paavolan koulu 750 m
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Lisätietoja autopaikasta
Autokatospaikkoja on yhtiössä yhtämonta, kuin asuntoja ja yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka. Autopaikan vuokra on 6 €/kk.
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka autokatoksesta.
Autokatokset
26
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995. Ennen remonttiin ryhtymistä tulee ennen teettää asbestikartoitus ja mikäli asbestia löytyy, tehdä työ asbestityönä.
Tehdyt remontit
Ulko-ovet (takapihan ja 2 krs ovi) 1997 Ikkunaremontti 1998 Elementtien saumaus 1999 Katot, tasakatot harjakatoiksi 2003 Varastojen uudelleen rakentaminen 2003 IV-kanavien uusiminen (yläosat) Pääovien uusiminen 2005 Autokatokset 2006 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2006 Parkkialueen asfaltointi 2006 2 kpl autokatoksia 2006 Perkolat 2013 D-talon linjasaneeraus 2013 A-, B-, C- talojen linjasaneeraus kevät/kesä 2014 Antenniverkon uusinta, Elisa valokuitu kaapeliin liittyminen ja kaapeli-tv sekä taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto 2017 Caverion/ A8, A10, B11, B15, C18, D19, D21, D23, D25 toimimattomien patteriventtiilien uusinta 2017 Kuntoarvio, rakennustek., LVI, ja sähköjärj. ja /Raksystems, 2017 Märkätilatarkastus/Raksystems 2017 Fiksuvesi, vesikalusteisiin vettä säästävät suuttimet 2019 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2019 Keittiön ikkunat ja parveke ja terassiovien uusinta/Pihla (Kesken)
Tulevat remontit
VUONNA: 2020-2021: - Julkisivujen kuntotutkimus (elementtien tekn käyttöikä saavutettu). Elastisten saumojen uusinta suunniteltu vuodelle 2022. - Vesikattojen tarkastaminen - Yläpohjatilojen tarkstaminen - Märkätilojen kunnostamisia tarpeen mukaan (vuosittain) - Lämmityksen perussäätö, linjaventtiilien uusiminen - Patteriventtiilien uusim/kunnost lämmityksen perussääd yht - Käyttövesipattereiden kunnos/uusim tarpeen mukaan - Vesi ja vieämärikalusteita uusitaan tarpeen mukaan (vuosittain) - Aluevalaistuksen uusiminen ja parantaminen - Piha-alueiden suunnittelu ja kunnostus (aidat) - Postilaatikoiden uusiminen - Takaovien uusinta ja keittiön ikkunoiden uusinta => taloyhtiön päätös on ottaa 90 000 € lainaa ikkunoiden, sekä parveke ja terassinovien uusimiseen. - jos tuo lainasumma jyvitetään kokonaisuudessaan on tämän asunnon osuus n. 3660 €. VUONNA 2021 - Puuston ja pensaiden harvennus (3 vuoden välein) - Sokkelihalkeamien kunnostuksia tarp mukaan - Säätölaitteiden uusiminen tarvittaessa - Sähköjärjestelmien uusiminen (tarvittaessa). 2022- Pihapäällyst paikkakorjauksia tarpeen mukaan - Elementtien elastisten saumojen uusiminen - Teknisiä kunnostetaan vaiheittain tarpeen mukaan - Viemärit huuhdellaan ja kuvataan VUONNA 2023-2024 lisäksi - Ilmanvaihtokanavat nuohotaan 10 vuoden välein