Haapaniemenrinne 5 K
02940, Haapaniemenrinne, Espoo
4h,k,s
339 000 € (3 307,32 € / m²)
102,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 2004
- Seuraava näyttö
- 3.12.2023 klo 14.00 - 14.40
- Yhtiövastike
- 430,50 € / kk
- Tontti
- Oma
Tätä asuntoa myy Heikki Niskanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Toimitusjohtaja
24 Housing Espoo
Sijainti
- Asunto
Asuntoesittely
Viehettävä asunto jonka yhtenäiset oleskelutilat ovat avarat ja joihin lisätilan tuntua tuovat korkea katto sekä suuret ikkunat. Oleskelutilat jatkuvat luontevasti ulos laajennetulle, huoltovapaasta komposiitista toteutetulle terassille joka tuo reilusti lisätilaa tähän kotiin. Terassi ja takapiha on aidan ja pensasaidan ansiosta suojaisa ja yksityinen. Terassin kylkeen mahtuu hyvin vaikka suuri trampoliini johon on taloyhtiöltä lupa. Saunasta pääsee vilvoittelemaan suojaisalle parvekkeelle.
Toiminnallinen pohjaratkaisu tilavin yläkerran makuuhuonein. Erillinen vaatehuone ja alakerran erillinen huone/komero joka soveltuu joko keittiön ruokakomeroksi tai eteisen erilliseksi säilytystilaksi tuovat käyttökelpoista lisäsäilytystilaa. Viilentävän ilmalämpöpumpun ansioista koko asunto pysyy kesän lämpimillä miellyttävän viileänä.
Asunnolle ostettu 2022 sähköauton latauspisteistä nopein/tehokkain vaihtoehto (7,4 KW Type 2 (1*32A) Lunastetun laitteen ansiosta kuukausivuokra ainoastaan 5e . Autopaikan sijainti mukavasti vain muutaman askeleen päässä asunnosta.Asunnolle kuuluu yksi paikka ja saatavuuden mukaan lisäpaikkoja vuokrattavissa.
Asukkaiden käytössä on kolme puistoa, joista lähin on näköetäisyydellä aidatulla sisäpihalla muutaman askeleen päässä asunnon terassista. Pienten lasten kanssa aidattu puisto on huoleton ja myös luonteva tapa tutustua muihin alueen samanikäisiin lapsiin. Yläpuistoon oman silauksensa tuovat viinirypäleitä kasvavat köynnökset. "Iso puisto" nurmialueineen on suosittu niin lasten kuin lemmikkien kanssa ulkoilevien keskuudessa.
Asuntoon kuuluu tilava ulkovälinevarasto ja erillinen ympäri vuoden kuiva ja lämmin häkkivarasto joka on yhtiön pommisuojassa. Taloyhtiön puolesta osakkailla on käytössä puutarhanhoitovälineitä ja mm. katkaisusirkkeli.
Viehättävä Haapaniemen alue sijaitsee kehä 3:n sisällä ikään kuin omassa yksityisessä kuplassaan. Alueelle kulkee käytännössä vain siellä asuvat. Asunnot on rakennettu rinteeseen (Haapaniemenrinne) ja vähintään parvekkeelta näkyy alas ruispellolle asti. Ruispellolla kulkee lumisina talvina hiihtolatu ja lapset kokoontuvat laskemaan mäkeä puistoon vievälle polulle josta saa hyvät vauhdit vähän varttuneemmatkin laskijat. Alue rajautuu pitkäjärveen jonka rannassa on taloyhtiöllä asukkaiden käytössä oleva soutuvene. Myös ruispellon rauhaisa uimaranta on lyhyen pyöräilymatkan päässä.
Päiväkoteja on useita lähietäisyydellä ja kouluun pääsee alueelta lähtevää rauhallista pyörätietä pitkin.
________________________________________
Discover the allure of this charming home boasting a spacious main floor featuring a high living room ceiling adorned with large windows that fill the space with natural light. Step outside to an extended, maintenance-free composite terrace, seamlessly extending the living areas and providing ample room to relax and entertain. Privacy is assured by the surrounding fence and hedge, creating a tranquil haven for outdoor gatherings.
The functional layout of this home inlcudes generously sized upstairs bedrooms, ensuring comfort for everyone. Additional storage options ! Keep cool during the the summer months, thanks to the efficient cooling air heat pimp that maintains a comfortable atmosphere throughout the entire house.
Wonderful surroundings: Residents enjoy access to three parks, with the nearest one visible from the fenced courtyard just steps away from the terrace. Families with young children will appreciate the secure playground, offering a safe space for kids to play and interact with others in the neighborhood.
Nestled within ring 3, the Haapaniemi area offers an exclusive retreat- like ambiance with limited access, providing a tranquil and secluded environment. Overlooking the scenic rye fields, residents can enjoy a calming view and experience winter delights with the nearby cross- country ski trail.
Lake adjacent to the area offers the pleasure of rowing in a shared boat, while the serene Ruispelto swimming beach is just a short bike ride away.
Perustiedot
- Sijainti
- Haapaniemenrinne 5 K, 02940, Haapaniemenrinne, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 102,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Vapautuminen
- sop mukaan
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 338 706,32 €
- Velkaosuus
- 293,68 €
- Yhtiövastike
- Yhtiövastike 430,50 € / kk (hoitovastike 410 € / kk, rahoitusvastike 20,50 € / kk)
- Autopaikkamaksu
- 21 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 307,32 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
- Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin, erillinen pakastin ja jääkaappi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on myös yläkerran wc. Alakerrassa erillinen wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet sijaitsevat toisessa kerroksessa ja yhdestä on käynti parvekkeelle
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Vuorikaunokki
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö
- Isännöitsijän nimi
- Anniina Repo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207505334
- Tontin pinta-ala
- 15 998 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, ulkovarasto, väestönsuoja, ja tekninentila jätekatos
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Koulut
- Karamzinin koulu 1,5km (alakoulu)
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 54 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
kts pts
Tulevat remontit
2023: aitojen kunnostus ja korjaus, pihavarusteiden huoltokorjaukset, sade ja salaojajärjestelmien huuhtelut ja kunnostukset, jyrsijäverkot, parkkiyhtiön aidat, kuntoarvion päivitys,sähköautojen kuormantasaus
2024:patteriverkostojen uusimisen suunnittelu, lämmitysverkoston perussäätö
2025: ikkunoiden käyntisovitukset, ikkunoiden ja parvekeovien tiiveys/kunnostus, patteriventtiilien uusiminen, katon kuntotarkastus
2026: parvekkeiden ja pergoloiden puuosien kunnostukset, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö