Fredrikinkatu 58 B

00100, Etu-Töölö, Helsinki
2 h + k
499 000 € (6 789,12 € / m²)
73,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
661,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Läpitalon valoisa ja iso kaksio erinomaisella sijainnilla Etu-Töölössä. Tässä on loistava tilaisuus remontoida asunnosta unelmiesi ja tarpeidesi mukainen koti! Sekä olohuoneen että keittiön ja makuuhuoneen ikkunat avautuvat rauhallisille sisäpihoille. Asunnon pohjaratkaisu isoine huoneineen tarjoaa hyvät mahdollisuudet muuttaa tiloja toiveiden ja tarpeiden mukaiseksi. Keittiön kalusteet on pääosin purettu, mikä helpottaa isompaa remonttia tai vain keittiön kalusteiden ja koneiden uudistamista. Taloyhtiössä on putkiremontti tehty, jonka yhteydessä v. 2010 remontoitiin myös asunnon kylpyhuone. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa. Yhtiö omistaa tontin. Lisäksi yhtiö omistaa liike- ja asuinhuoneistoja, joista yhtiö saa vuokratuottoja. Sovi esittelystä ja kysy lisää: Ari Saariniemi yrittäjä, toimitusjohtaja p. 050 4220286 [email protected] Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Perustiedot
Sijainti
Fredrikinkatu 58 B, 00100, Etu-Töölö, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1928
Käyttöönottovuosi
1928
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
499 000 €
Myyntihinta
450 408,17 €
Velkaosuus
48 591,83 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 661,50 € / kk (hoitovastike 308,70 € / kk, rahoitusvastike 352,80 € / kk)
Neliöhinta
6 789,12 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiökalusteet on pääosin purettu.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Fredrikinkatu 58
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy
Isännöitsijän nimi
Timo Ala-Heikkilä
Isännöitsijän puhelin
0468783454
Tontin pinta-ala
1 844,5 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Töölö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, vinttikomero ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikka 100 euroa/kk, yhtiöllä 5 kpl autopaikkoja. Jonotusperiaate.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Taloyhtiön hallituksen näkemyksen mukaan yhtiön seuraavia suurimpia kunnossapitohankkeita ovat: - V. 2022-2023 huoneistojen ulko-ovien huoltotyöt kuntokartoitukseen perustuen. - V. 2023 pihan puolen julkisivujen ja porttikongin kuntokartoitus.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
- V. 1960 putkisto osittain. - V. 1970 osa katosta. - V. 1984-1986 sähkönousut. - V. 1989-1990 ikkunat. - V. 1998-1999 pihajulkisivu. - V. 2001 hissit. - V. 2004 pesutuvan ja julkisivun peruskorjaus. - V. 2006 A-rapun parvekkeet ja ikkunat. - V. 2007 peltikaton kunnostus ja lämmönjakohuoneen saneeraus. - V. 2008 porrashuoneiden ikkunat ja parvekkeet (B, C ja D-raput). - V. 2009 LVIS-hankesuunnittelu. - V. 2003 julkisivun paikkarappaus ja maalauskorjaus. - V. 2006 parvekkeiden uusiminen. - V. 2010–2011 LVIS-saneeraus (perinteisellä menetelmällä), jossa uusittiin viemärit ja käyttövesiputket sekä siihen liittyvät sähköt, ilmastointihormit nuohottiin ja vaihdettiin lämmitysverkoston linjasäätö- ja patteriventtiilit. - V. 2013–2014 peltikaton uusinta. - V. 2014 pihan vesiremontti. - V. 2014–2015 porraskäytävien maalaus. - V. 2015 lämmitysverkoston tasapainotus. - V. 2015 piharemontti. - V. 2017 ulko-ovien uusiminen. - V. 2019 talotekniikka nousujen korjaus. - V. 2020–2021 LVIS-saneerauksessa havaittujen puutteiden sukituskorjaus. - V. 2022 ikkunoiden ja ikkunapellitysten huoltomaalaukset.