Kuva on digitaalisesti stailattu ja remontoitu.
Fredrikinkatu 58 B
00100, Etu-Töölö, Helsinki
2 h + k
499 000 € (6 789,12 € / m²)
73,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1928
- Seuraava näyttö
- Ei tiedossa
- Yhtiövastike
- 661,50 € / kk
- Tontti
- Oma
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
- Asunto
Asuntoesittely
Läpitalon valoisa ja iso kaksio erinomaisella sijainnilla Etu-Töölössä. Tässä on loistava tilaisuus remontoida asunnosta unelmiesi ja tarpeidesi mukainen koti!
Sekä olohuoneen että keittiön ja makuuhuoneen ikkunat avautuvat rauhallisille sisäpihoille. Asunnon pohjaratkaisu isoine huoneineen tarjoaa hyvät mahdollisuudet muuttaa tiloja toiveiden ja tarpeiden mukaiseksi. Keittiön kalusteet on pääosin purettu, mikä helpottaa isompaa remonttia tai vain keittiön kalusteiden ja koneiden uudistamista. Taloyhtiössä on putkiremontti tehty, jonka yhteydessä v. 2010 remontoitiin myös asunnon kylpyhuone.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa. Yhtiö omistaa tontin. Lisäksi yhtiö omistaa liike- ja asuinhuoneistoja, joista yhtiö saa vuokratuottoja.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 050 4220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Perustiedot
- Sijainti
- Fredrikinkatu 58 B, 00100, Etu-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 499 000 €
- Myyntihinta
- 450 408,17 €
- Velkaosuus
- 48 591,83 €
- Yhtiövastike
- Yhtiövastike 661,50 € / kk (hoitovastike 308,70 € / kk, rahoitusvastike 352,80 € / kk)
- Neliöhinta
- 6 789,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiökalusteet on pääosin purettu.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Fredrikinkatu 58
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Ala-Heikkilä
- Isännöitsijän puhelin
- 0468783454
- Tontin pinta-ala
- 1 844,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Töölö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, vinttikomero ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka 100 euroa/kk, yhtiöllä 5 kpl autopaikkoja. Jonotusperiaate.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiön hallituksen näkemyksen mukaan yhtiön seuraavia suurimpia kunnossapitohankkeita ovat: - V. 2022-2023 huoneistojen ulko-ovien huoltotyöt kuntokartoitukseen perustuen. - V. 2023 pihan puolen julkisivujen ja porttikongin kuntokartoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- V. 1960 putkisto osittain.
- V. 1970 osa katosta.
- V. 1984-1986 sähkönousut.
- V. 1989-1990 ikkunat.
- V. 1998-1999 pihajulkisivu.
- V. 2001 hissit.
- V. 2004 pesutuvan ja julkisivun peruskorjaus.
- V. 2006 A-rapun parvekkeet ja ikkunat.
- V. 2007 peltikaton kunnostus ja lämmönjakohuoneen saneeraus.
- V. 2008 porrashuoneiden ikkunat ja parvekkeet (B, C ja D-raput).
- V. 2009 LVIS-hankesuunnittelu.
- V. 2003 julkisivun paikkarappaus ja maalauskorjaus.
- V. 2006 parvekkeiden uusiminen.
- V. 2010–2011 LVIS-saneeraus (perinteisellä menetelmällä), jossa uusittiin viemärit ja käyttövesiputket sekä siihen liittyvät sähköt, ilmastointihormit nuohottiin ja vaihdettiin lämmitysverkoston linjasäätö- ja patteriventtiilit.
- V. 2013–2014 peltikaton uusinta.
- V. 2014 pihan vesiremontti.
- V. 2014–2015 porraskäytävien maalaus.
- V. 2015 lämmitysverkoston tasapainotus.
- V. 2015 piharemontti.
- V. 2017 ulko-ovien uusiminen.
- V. 2019 talotekniikka nousujen korjaus.
- V. 2020–2021 LVIS-saneerauksessa havaittujen puutteiden sukituskorjaus.
- V. 2022 ikkunoiden ja ikkunapellitysten huoltomaalaukset.