Apajantie 24
20960, Satava, Turku
Oh+k+rt+4mh+2ph+s/ph+3wc+pukuh/vierash/apuk/khh+aula+parvi
570 000 €
213 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Seuraava näyttö
- Ei tiedossa
- Tontti
- Oma
Tätä asuntoa myy Kaisa Hamido, Kiinteistönvälittäjä, Arkkitehti SAFA
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
- Asunto
Asuntoesittely
Hyvä arkkitehtuuri on ajatonta, se paranee vanhetessaan. Tämä talo puutarhoineen on malliesimerkki onnistuneesta ja kokonaisvaltaisesta suunnittelusta. Askelkivetykset, kivimuurit ja tasanteet ovat asettuneet paikoilleen. Kaikki on juuri niin kuin pitääkin olla.
Maastoa mukaileva arkkitehti Hannu Tenhon suunnittelema portaittain nouseva rakennus on valmistunut 1992, olohuonelaajennus kymmenen vuotta myöhemmin. Rakennusmassat on istutettu ympäristöön kalliota räjäyttämättä. Tontin korkeuserot on hyödynnetty taitavasti sekä tilojen että avautuvien näköalojen kannalta. Sisätila kohtaa ulkotilan kauniisti. Suunnitteluun käytetty aika näkyy ja tuntuu, puhutaan kokonaistaideteoksesta.
Tilajako on taidokas, on sekä yksityisyyttä että ilmavuutta. Sisääntulokerroksessa on kolme makuuhuonetta ja näitä palveleva yhteistila, sekä yksi rakennuksen kolmesta wc-kylpytilasta. Ylemmässä kerroksessa on vanhempien makuuhuone omine wc-/kylpyhuoneineen sekä tuuletusparveke. Korkeassa avoimessa tilassa on parvi, joka toimii kotitoimistona. Rakennusmassan toiseen päähän, kalliolinjaa nousten, sijoittuvat sauna ja pesuhuone, sekä kodinhoitohuone. Keskelle jää avokeittiö ja ruokailutila, joiden kanssa samaan tasoon
asettuu olohuone. Maisemaikkunanurkkaus kurottautuu yli ja ohi kallion. Istutaan ilmassa, mieli on
korkealla. Yläpihan tasolle päästään toiselta puolen olohuonetta, jossa pariovirivistö kutsuu kohti isoa terassia.
Talolle on vaikea löytää vertailukohtaa, eikä tarvitsekaan, sillä toista samanlaista ei ole. Sisustuksen
yksityiskohdat ja värit ovat tarkoin harkittuja ja laadukkaista materiaaleista toteutettuja. Terästä, lämmintä puuta ja lasia, paljon kiintokalusteita. Ulkoseinät ovat pääosin rapattua siporexia ja maalattua puuta, sekä laajoja lasipintoja. Autokatos kahdelle autolle ja varasto/verstastilat ovat omassa erillisessä rakennuksessaan. Kulku talousrakennuksesta päärakennukseen on sidottu hienoksi kokonaisuudeksi taidokkaiden kivetysten, luonnonkivimuurien, vesialtaiden ja pergoloiden välityksellä. Huikea puutarha luonnosta virtaavalla vedellä kruunaa kokonaisuuden.
Tällaista suunnittelua on vaikea saada edes rahalla. Nyt on mahdollisuus saada kaikki tämä ja vielä
enemmän: maalaisidylli meren läheisyydessä. Mukana oikeus venevalkamaan. Lähellä Satavan Venepalvelu Oy, jonne saa laituripaikan isommallekin purje-/ moottoriveneelle.
Valmis kokonaisuus kohtuuttoman edullisesti.
Kuntotakastusraportti laadittu 31.7.2023.
Ota rohkeasti yhteyttä.
Kaisa 0400 363646
Anneli 0400 782644
Perustiedot
- Sijainti
- Apajantie 24, 20960, Satava, Turku
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 213 m²
- Muu pinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 248 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat koostuvat piharakennuksesta. Piharakennuksen huoneistoala 35 m², kerrosala 43 k-m². Asuinrakennuksen huoneistoala 213 m2 + parvi 14m2. Asuinrakennuksen kerrosala 267 k-m2 Kokonaiskerrosala asuinrakennus + piharakennus 310 k-m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Asuinrakennus käyttöönottotarkastettu 1992 ja lopputarkastettu 2021. Olohuone-laajennus 1999. Piharakennus valmistunut 1995. Asuinrakennuksen kokonaispinta-ala 267 k-m²(kerrosala). Asuinrakennuksen huoneistoala 213m2 + parvi 14m2. Piharakennuksen kerrosala 43 k-m² (lämmin ja kylmä varasto + ansari). Piharakennksen huoneistoala 35m2.
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 570 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 30440 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 85 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 817 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 676,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus vuonna 2022 ollut 36 600 kwh. Keskimääräinen kustannus per kk v.2022 on epäluotettava tieto sähkönhinnan suuresta vaihtelusta johtuen. V.2021 keskimääräinen kustannus 340 €/kk, n. 35000 kWh/v, sisältäen lämmityksen, lämpimän käyttöveden ja taloussähkön. Sähkökuluista lämmityksen osuus n. 250 €/kk (huom.v.2021). Umpitankin tyhjennys n. 200€/krt (tyhjennys käytön mukaan 2-5 krt/v). Vesi kulutuksen mukaan (ei jätevesimaksua ). Jätesäiliön tyhjennys n.10€/krt. Huom.asuintaloon asennettu syksyn 2022 aikana 2kpl ilmalämpöpumppuja. Tarkemmat tiedot pumpuista ja niiden asennuksesta saa välittäjältä. Pumppujen kustannushyöty vielä kokematta, asennus marraskuu 2022.
- Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, kaasu-/sähköliesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia luonnonkumimattoa. Huomaa lieden korkeus. Mahdollistaa ruoanlaiton ergonomisessa asennossa.
- Kylpyhuone
- Makuuhuoneiden yhteydessä omat kylpyhuoneet 2 kpl. Varustuksena lattialämmitys, peilikaapit, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, yläkerran pesuhuoneessa kuivauspatteri. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu. Saunaosaston kylpyhuone on remontoitu 2010. Upea, tumma laatoitus kauttaaltaan. 2 suihkua, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Saunaosaston vieressä 1 wc, lattia luonnonkumimattoa. Makuuhuoneiden yhteydessä wc:t 2 kpl. Näissä lattialämmitys, bidee-suihku, allas ja peili.
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuone on korkeaa tilaa, isot ikkunat, tuuletusparveke, pesutila ja wc. Säilytykseen siirrettävät kaappimoduulit. Lattia linoleumia. Alakerrassa 3 makuuhuonetta ja oleskelutila. Liukuovet, lattia luonnonkumimattoa. Tarpeen mukaan väliseiniä voi poistaakin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Varaava takka. Lattia Merbau täyspuulankkulattiaa, huoneen ylätaso laattaa. Ikkunoissa sähkötoimiset markiisit. Ylätasanteelta 3 pariovea avautuu pergolaan. Pergolan purjekatos suojaa sateelta ja liialliselta auringolta. Huikeat kallioiset metsämaisemat!
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölyimuri (eteisen kaapissa). Kodinhoitohuone sijaitsee pukuhuoneen seinämän takana. Lattia luonnonkumimattoa. Kulku suoraan ulos.
- Säilytystilojen kuvaus
- Piharakennuksessa runsaasti erilaista varastotilaa. Makuuhuoneissa kaapistot, eteisessä liukuovellista kaappitilaa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Muotolauteet, puukiuas, ikkuna. Sauna remontoitu 2010. Tumma, tunnelmallinen tila rentoon saunomiseen.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Venevalkamaoikeus 853-479-1-221. Venevalkamassa laituri. Matkaa venevalkamalle noin 300 m. Oikeus yhteisiin vesialueisiin 853-479-876-1.
- Vesistön nimi
- Meri
- Muut tilat
- Parvella (14m2) työpiste vaikka kahdelle henkilölle. Saunaosaston pukuhuone toimii tarvittaessa myös vierashuoneena tai keittiön aputilana. Alakerrassa on myös kuraeteinen omalla sisäänkäynnillä sekä kuivauspatterilla.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölyimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraajat (2kpl n. 300 l varaajia), olohuoneen ikkunoiden sähkökäyttöiset markiisit.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Seinärakenne: Siporex/puu. Välipohja: Betoni. Yläpohja: Puu. Eristeet: Mineraali /selluvilla. Ulkoseinärakenteet lämpöeristävää Siporex-harkkoa.
- Rakennusmateriaali
- Siporex/puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Osittain varaava lattialämmitys, sähköpatterit Kustannukset: 30440 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Saostuskaivo, umpisäiliö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- konesaumattu pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitustiedot
- Kaavatilanne: yleiskaava ei ole vielä lainvoimainen, ks. https://www.turku.fi/Satava-Kakskerran-osayleiskaavaTurun kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 31.07.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Asuinrakennus käyttöönottotarkastettu 1992 ja lopputarkastettu 2021. Olohuone-laajennus 1999. Piharakennus valmistunut 1995. Sauna ja kylpyhuone on remontoitu 2010. Asuinrakennukseen asennettu Ilmalämpöpumput 2kpl syksyllä 2022. Ilmalämpöpumppujen hyöty ei näy vielä v.2022 kulutustiedoissa. Ilmalämpöpumput olleet käytössä marraskuun lopulta 2022 alkaen.