Tämä sivusto on suunniteltu moderneille selaimille. Käytäthän Chromea, Firefoxia tai Safaria tai sivu ei toimi oikein.

Trumpettitie 13 I

00420, Kannelmäki, Kaarela, Helsinki

3h+k+sauna, tilava terassiparveke

Velaton hinta
258 000 €(3 166 € / m²)

81,5 m²

Tyyppi:
Luhtitalo
Yhtiövastike:
523,56 € / kk
Rakennusvuosi:
1981
Tontti:
Vuokra
Seuraava näyttö:
Tulossa
Putket remontoitu:
-
Tätä asuntoa myy Pia Hurme (Yrittäjä, kaupanvahvistaja LKV, LVV, KED, YEAT)
LKV Tuija Hurme Oy

SIJAINTI

Location Asunto

Loading...

ASUNTOESITTELY

Luhtitalon toisen kerroksen viehättävä ja hyvin pidetty koti kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on kunnostettu ja hyvin suunniteltu keittiö, 1 makuuhuone ja olohuone sekä erillinen ikkunallinen wc. Yläkerrassa on makuuhuone sekä ikkunallinen kylpyhuone/saunaosasto. Viistokatto lisää mukavasti tilan tuntua. Ilmalämpöpumppu viilentää kesän kuumia päiviä. Yläkerrasta pääset myös n. 15 m2 terassiparvekkeelle, joka on kesällä luksusta arjen keskellä. Rauhaisa ja viihtyisä asuinalue. Sijainti on loistava, sillä tarvittavat palvelut löytyvät kiven heiton päästä. Kauppakeskus Kaarikin on kävelyetäisyydellä. Upeat ulkoilumaastot ja hyvät liikuntamahdollisuudet heti kotiovelta. Alueelta löytyvät myös koulut ja useita päiväkoteja. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! WHO:n julistaman COVID-19 -pandemian johdosta emme järjestä yleisnäyttöjä. Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin. *** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

ASUNNON PERUSTIEDOT

HINTA JA KUSTANNUKSET

Sijainti:
Trumpettitie 13 I, 00420 Helsinki
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneluku:
3
Asuinpinta-ala:
81,5 m²
Kokonaispinta-ala:
81,5 m²
Pinta-alan peruste:
Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Tyyppi:
Luhtitalo
Kerros:
2 / 2
Rakennusvuosi:
1981
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta:
258 000 €
Myyntihinta:
237 787,39 €
Velkaosuus:
20 212,61 €
Neliöhinta:
3 165,64 € / m²
Yhtiövastike:
Yhtiövastike 523,56 € /kk (Hoitovastike 366,75 € /kk + rahoitusvastike 156,81 € /kk)
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Autopaikka toiselle autolle maksaa 17 eur/kk.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

ASUNNON LISÄTIEDOT

Keittiön kuvaus:
Kertaalleen uudistetut kaapistot, hyvät säilytystilat ja työtasot. Kiertoilmauuni, liesituuletin on aktiivihiilisuodattimella.
Keittiön lattiat:
Laatta
Keittiön seinät:
Maali
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, Erillinen pakastin, Uuni, Liesi, Liesituuletin, Astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallinen kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa.
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, Suihkuseinä, Peilikaappi, Pesukoneliitäntä, WC-istuin
Erillisen WC:n kuvaus:
Ikkunallinen, tilava wc alakerrassa. Tilassa myös säilytyskaappi.
WC:n lattiat:
Muovimatto
WC:n seinät:
Maali
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kummassakin kerroksessa on 1 makuuhuone liukuovellisine kaapistoineen.
Makuuhuoneiden seinät:
Maali
Makuuhuoneiden lattiat:
Laminaatti
Olohuoneen seinät:
Maali
Olohuoneen lattiat:
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus:
Eteisessä ja kummassakin makuuhuoneessa on liukuovelliset kaapistot. Eteisessä myös siivouskaappi.
Sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Sauna on ikkunallinen ja sijaitsee yläkerrassa.

ASUNNON LISÄTIEDOT

Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Hyvä/tyydyttävä, siisti.
Näkymät:
Vehreät.
Parveke:
On
Parvekkeen ilmansuunta:
Länsi
Hissi:
Ei
Muut tilat:
Eteisessä liukuovelliset kaapistot. Tuulikaapissa laatta lattia, eteisessä laminaattilattia. Ihana n. 15 m2 terassiparveke. Huoneistossa on ilmalämpöpumppu.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Ilmalämpöpumppu.
Huoneistossa kaapeli-tv:
On

TALOYHTIÖ JA KIINTEISTÖ

Yhtiön nimi:
Asunto Oy Trumpettitie 13
Isännöitsijätoimisto:
Talonuotit Oy
Isännöitsijän nimi:
Jorma Liimatainen
Isännöitsijän sähköposti:
Isännöitsijän puhelin:
09 512 9120
Tontin pinta-ala:
19370 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra:
37705.28 €
Vuokra-aika päättyy:
30.12.2040
Tuotot:
384382
Taloyhtiön lisätiedot:
Pesutupamaksut kuten ennen, koneet toimivat kolikoilla. Yhtiön maksuvalmius on hyvä.
Käyttö/luovutusrajoitukset:
Vapautunut Hitas-säätelystä 6.5.2011.
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Poistoilmakoneet taloissa.
Kattotyyppi:
Lapekatto
Katemateriaali:
Pelti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Taloix Oy
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, Väestönsuoja, Mankeli, Kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Energialuokka:
F2007
Taloyhtiöön kuuluu:
Yhtiöllä kerhohuone, joka on vuokrattuna työhuoneeksi poikkeusluvalla.
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Bussipysäkki lähellä, Juna-asema lähellä, Taksitolppa lähellä
Paikallistiedot:
Sijainti on loistava, sillä tarvittavat palvelut löytyvät kiven heiton päästä. Taloyhtiön sijainti on rauhaisa ja asuinalue on viihtyisä. Kauppakeskus Kaari on kävelyetäisyydellä. Hyvät liikuntamahdollisuudet heti kotiovelta ja Kannelmäen juna-asemalta pääset Helsingin keskustaan vain noin 20 minuutissa.
Palvelut:
K-market Kannelmäki ja Alepa Sitratori n. 550 m, K-Supermarket Konala n. 1,5 km, Kauppakeskus Kaaren palvelut n. 1,7 km. Kannelmäen hammashoitola ja terveysasema n. 600 m, Hiekka Beachspot, Tapiolan Aerobicpuisto, Sky Park, Talin liikuntapuisto n. 3 km.
Koulut:
Pelimannin ala-aste ja Kannelmäen peruskoulu n. 1 km, High School n. 2 km, Vantaan kaupunki Vaskivuoren lukio n. 3 km.
Päiväkodit:
Päiväkoti Luova Lapsi, Päiväkoti Vanhainen ja Päiväkoti Kannel n. 700 m, Helsingfors stad daghemmet Malmgård n. 900 m.
Taloyhtiön autopaikat:
Isännöitsijätoimisto hoitaa autopaikkojen vuokrauksen ja varauslistan ylläpidon.
Sähköpistokepaikkoja:
77 kpl
Piha-autopaikkoja:
7 kpl
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Asemakaava, lisätiedot Helsingin kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. "Pelimannintien ympäristö", 2018-011267: Pelimannintien länsipään ympäristöön suunnitellaan täydennysrakentamista. Pelimannintie 9 - 11 pysäköintialueelle suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja. Purpuripolun vanha päiväkotirakennus suunnitellaan korvattavaksi uudisrakennuksella. Alueen pysäköinti- ja katujärjestelyjä muutetaan tarvittaessa.
Kosteustutkimus tehty:
10.02.2011

Tehdyt remontit

Julkisivut maalattu 1991, 10 toisen kerroksen terassiparvekkeiden vesieristeitä uusittu, patteri- ja termostaattiventtiilit uusittu, viemäreiden tuuletusputkien juuripellit uusittu, julkisivuilla olevia puuosia ja kaide-elementtejä uusittu 2000, vesikattojen katenaulaukset uusittu, ulkoalueiden valaistuksia paranneltu ja lisätty, G-H talon välinen viemärin painauma korjattu -takakaato 2001, huonokuntoisimmat ovet ja ikkunat kunnostettiin ja käsiteltiin Vinha puunsuoja-aineella 2002, lämmönjakohuoneen laitteistot uusittiin, julkisivujen puuosia uusittiin runsaasti, B-C ja Q-P talojen väliset lämpö- ja käyttövesiputkistot uusittiin syöpymien vuoksi 2003, julkisivujen huonokuntoisia puuosia uusittiin runsaasti, teetetty TV-kanavien puhdistustyöt 2004, uusittiin julkisivuilla olevat elementtisaumat, sadevesien johdatuksia parannettu korjaamalla sadevesikaivoja ja lisäämällä kaivoja 2005, julkisivuilla olevien puuosien uusimista jatkettu, teetettiin maalattupintaisten betonisten julkisivujen kuntotutkimus 2006, jatkettiin julkisivuilla olevien puuosien uusimista ja vielä uusimatta jääneet puuosat on tarkoitus uusia vuoden 2008 aikana 2007, julkisivujen betonikorjaukset ja pinnoitus 2009, sähkökeskuksen kiristyneet syöttöjohdot jatkettu ja ryhmäkeskukset tarkastettu 2011, märkätilojen tarkastukset (kph) 2013, vesikattojen hankesuunnittelu 2013-2014, vesikattojen korjaussuunnittelu, salaojat on pesty ja kuvattu, normaaleja huoltokorjauksia 2017, korjattu eriasteisia vesivahinkoja 2018, vesikattourakka ja normaaleja kiinteistökorjauksia 2019.

Tulevat remontit

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (nuohous) 2020, vesi- ja lämpöjohtojen kuntotutkimus, piha-alueet/puurakenteet, valaistus 2020-2021, ikkunoiden ja ovien uusinta, huoneistojen yläterassien kunnostus, autosähköjen peruskunnostus (autosähköpistorasiat) 2022-2023, maanalaisen talotekniikan suunnittelu ja uusiminen 2022-2024.