Tämä sivusto on suunniteltu moderneille selaimille. Käytäthän Chromea, Firefoxia tai Safaria tai sivu ei toimi oikein.

Satakunnankatu 19

33210, Keskusta, Tampere

4h+k+kh+p

Velaton hinta
309 000 €(3 433 € / m²)

90 m²

Tyyppi:
Kerrostalo
Yhtiövastike:
370,8 € / kk
Rakennusvuosi:
1958
Tontti:
Oma
Seuraava näyttö:
Tulossa
Putket remontoitu:
2003
Tätä asuntoa myy Sari Flamourtzoglou (Sales Manager)
Kodit.io

SIJAINTI

Location Asunto

Loading...

ASUNTOESITTELY

Toisen kerroksen hulppea asunto on saanut täysin uuden lookin tänä vuonna 2020, jolloin asunnosta on remontoitu kaunis, moderni koti. Asunnon tilat on myös järjestetty uusiksi. Avaraa ja paljon tilaa, huoneistoon tullessa edessä avautuva aula tekee ensimmäisenä vaikutuksen. Laadukkain materiaalein ja harkituin sävyvalinnoin toteutetun huoneistosaneerauksen ansiosta tässä kodissa on seesteinen tunnelma. Hyvin varusteltu keittiö, jossa mittatilauksena toteutetut kiintokalusteet. Keittiön ikkunoista näkyy kulttuurihistoriallinen Finlayson. Lempeä värimaailma jatkuu pesuhuoneessa ja erillisessä wc.ssä. Suuresta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, jonne käynti myös makuuhuoneesta. Toisessa makuuhuoneessa ihastuttaa erkkeri, tässä makuuhuoneessa myös vaatehuone. Lopputulos on tyylikäs kokonaisuus, jossa on luksushotellin tunnelmaa. Tampereen ydinkeskustassa Tammerkosken kansallismaisemassa, keskustorin laidalla, kulttuurihistoriallisen Finlaysonin, entisen tehdas alueen monipuoliset palvelut kadun toisella puolella, voiko tästä enää sijainti parantua. Kiinteistö Oy Satakunnankatu 19 on vuonna 1958 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Taloyhtiössä mm. sauna, kuntosali ja mm. vanhaan hyvään malliin myös oma talonmies.

ASUNNON PERUSTIEDOT

HINTA JA KUSTANNUKSET

Sijainti:
Satakunnankatu 19, 33210 Tampere
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneluku:
3
Asuinpinta-ala:
90 m²
Kokonaispinta-ala:
90 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Tyyppi:
Kerrostalo
Kerros:
2 / 6
Rakennusvuosi:
1958
Käyttöönottovuosi:
1958
Vapautuminen:
Heti

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta:
309 000 €
Myyntihinta:
308 908,62 €
Velkaosuus:
91,38 €
Neliöhinta:
3 433,33 € / m²
Yhtiövastike:
Yhtiövastike 370,8 € /kk (Hoitovastike 370,8 € /kk + rahoitusvastike 15,34 € /kk)
Autopaikkamaksu:
47 € / kk
Saunamaksu:
17 €/ hlö / kk
Vesimaksu:
0 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen. Pihapaikan vuokra 47,00 e/kk. Autotallivuokra 57,00 e/kk. Autotallivuokra/ mopopaikka 26,50 e/kk. Varastovuokrat 1,00,

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

ASUNNON LISÄTIEDOT

Keittiön lattiat:
Laminaatti
Keittiön seinät:
Maali
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, Pakastin, Uuni, Liesi, Liesituuletin, Astianpesukone
Liesi:
Induktio
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, Suihku, Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi
WC:n lattiat:
Laatta
WC:n seinät:
Kaakeli
Makuuhuoneiden kuvaus:
Toisesta makuuhuoneesta kulku vaatehuoneeseen.
Makuuhuoneiden seinät:
Maali
Makuuhuoneiden lattiat:
Laminaatti
Olohuoneen seinät:
Maali
Olohuoneen lattiat:
Laminaatti
Saunan kuvaus:
Taloyhtiössä sauna.

ASUNNON LISÄTIEDOT

Asunnon kunto:
Erinomainen
Parveke:
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta:
Etelä
Hissi:
Kyllä
Huoneistossa satelliittiantenni:
Ei
Huoneistossa kaapeli-tv:
On

TALOYHTIÖ JA KIINTEISTÖ

Yhtiön nimi:
Kiinteisto Oy Satakunnankatu 19
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy
Isännöitsijän nimi:
Ilkka Saarinen
Isännöitsijän puhelin:
03-33900100
Tontin pinta-ala:
2737 m²
Tontin omistus:
Oma
Tuotot:
417750
Rakennusmateriaali:
Betoni, Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
KONEELLINEN
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
HARJA/TIILI
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Talonmies
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, Mankeli, Jäähdytetty kellari, Askarteluhuone, Urheiluvälinevarasto, Vinttikomero, Kellarikomero, Kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Energialuokka:
G/2013
Taloyhtiöön kuuluu:
Muuta: taloyhtiössä hissi. Talopesula/itsepalvelupesula. Taloyhtiöllä on sauna, kuntoiluhuone, kerhohuone ja talonmiehen työhuone.
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki Bussipysäkki Finlayson31 m Bussipysäkki Bussipysäkki Satakunnankatu 200 m Bussipysäkki Bussipysäkki Kauppakatu259 m Bussipysäkki Bussipysäkki Keskustori F358 m
Paikallistiedot:
Keskusta.
Palvelut:
Keskustan palvelut.
Koulut:
Koulut: Aleksanterin koulu (n. 0.8 km) Lähialueella:Juhannuskylän koulu, Johanneksen koulutalo, Tampereen kansainvälinen koulu FISTA, Wivi Lönnin koulu, Pyynikin koulutalo Tampereen yhteiskoulun lukio / Ilmaisutaidon erityislukio( n.700 m) Tampereen klassillinen lukio (n.722 m)
Päiväkodit:
Keskustan päiväkodit: Näsipuiston päiväkoti (n. 0.5 km)
Taloyhtiön autopaikat:
Kaavoitetut autopaikat 57 kpl. Autotalli / hallipaikat 27 kpl. Muut autopaikat 30 kpl. Yhtiön omistuksessa 57 kpl.
Autotallit:
27 kpl
Piha-autopaikkoja:
30 kpl
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki/ kaavoitus

Tehdyt remontit

88 Etuikkunoiden asennus, -91 Tiilikaton uusiminen, -95 Lämmönj.laitteiden uus., -96 A-B portaiden hissien peruskunnostus, -97 C-E hissien peruskorjaus, -97-00 Ilmanvaih.järj. huoltokorjaus eri portaissa, -00 Palohälytysjärj. asennus ullakolle, -01 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, -01 Putkistosaneer. suunnittelu, -03 Putkistosaneeraus (käyttövesijohd. ja viemärit uus.)-07Kiinteistöautomaatiosaneeraus, -08 Porraskäytävien maalaus, -08 Ilmanvaih.puhdistus, säätö ja huolto, -08 Pihakannen ja aidan kunnostus/toteutusvaihe, -09 Ikkunoiden tarkastus ja tiivistys (liikeosa), -10 julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus,-10 Jätekatoksen rakentaminen, -11 Ulko- ja tuulikaappiovien uusiminen, -11 Parvekkeiden kunnostusta, -11 Vesikaton korjauksia, -11 Kellarilattian painumakorjaus (polymeeripilarit estämään kellarikäytävän painumista). -12 Kattoikkunoiden uusinta, E-porras 8,-12 Pihaporttien uusiminen avauslaitteen asentaminen/suunnitteluvaihe, -12 Huoneistoparvekeovien kunnostus.-13 Talokylmiön jäähdytyslaitteiden uusinta -13 Talokylmiön kunnostus uudelle kylmäaineelle, -13 Pihaporttien uusiminen ja avauslaitteiden hankkiminen. -14 Kulkusiltojen uusiminen, -15 Lukosto sarjoitus (iLOQ), -15 Uuden ulko-oven tekeminen A-portaan porttikäytävään, -15 Lämmönjakolaitteiden ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/Suunnitteluvaihe, -16 Kiinteistön asbestikartoitus, -16 Patteriventtiilien uusinta ja lämmityspatterien lisäys E-portaaseen, -17 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, -17 Kaukolämpöalajakokeskuksen uusinta, -17 E-portaan valaisimien kunnostus, -17 Teräskaiteiden/käsijohteiden maalaus, -17 Hissien kuntokartoitus, -17 E-portaan esteettömyyskartoitus, -17 Ulkovalaisimet/istutusvalaisimet Satakunnankadun puolelle. -18 E-portaan porraskäytävän seinien maalaus, -18 Esteettömyyskorjauksia (tasonostin E-portaaseen), -19 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen.

Tulevat remontit

-20 Sähköjärjestelmäkartoituksen yhteydessä esiin tulleiden yksittäisten korjausten teettäminen, -20 A-D portaiden maalausremontti; pesulaosaston maalaus, -22 Sisäpihan terassirappauskorjaukset, -23 Autohallin nosto-oven uusiminen, -25 Pääkeskuksen, sähkönousujen, antenni- ja datakaapelien uusiminen -30 mennessä. Julkisivu- ja parvekekunnostus, ikkunoiden uusinta. Vuosittain tehtävät: Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt /vuosi Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi Kylmiölaitteiden tarkastus/huolto Ilmanvaihtokoneiden tarkastus/huolto 1 krt / vuosi