Rukankyläntie 6 C

93830, Rukatunturi, Kuusamo
3mh+tpk+2xwc+kph+s
394 000 € (4 191,49 € / m²)
94 m²
Tyyppi
Lomahuoneisto
Rakennusvuosi
2010
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 586,20 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, PartnerKuuru Oy
Sijainti
Asunto
Asuntoesittely
Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia omaksesi Rukan kävelykylän keskustassa sijaitseva rauhallinen ja korkeatasoinen kolmen makuuhuoneen Ski-Inn huoneisto. Huoneistosta ja sen parvekkeelta avautuvat näkymät suoraan Rukan kävelykylän keskusaukiolle ja Rukan eturinteille. Täällä lomaillessa nautit keskeisen tunturikylän sijainnin ansiosta vaivattomasti kaikista Ruka kylän palveluista ja aktiviteeteista, jotka avautuvat suoraan huoneistosi ulko-ovelta. Huoneistossa on peti paikat 6+2 henkilölle. Huoneiston varustelu tyydyttää vaativammankin asukkaan tarpeet. Tässä huoneistossa erikoissisustus, joka sisältää mm. massiivitammesta valmistetun keittiön kivitasoilla, tv jokaisessa makuuhuoneessa sekä erikoissisustetun kylpyhuoneen. Näissä puitteissa lomasta on helppo nauttia. Huoneisto on helppohoitoinen Ski-Inn huoneisto. Ski-Inn huoneistojen omistaminen on erittäin helppoa ja vaivatonta. Ski-Inn Hotels & Apartments Oy huolehtii kaikesta puolestasi ja tuotot tasataan vastikkeiden kanssa kaksi kertaa vuodessa, näin ollen omistajalle ei synny edes joka kuukautisia vastikekuluja kohteesta. Kerromme mielellämme lisää huoneistosta ja Ski-Inn Omakäyttö tai sijoitus mallista. Omakäyttö malilla yhdistät oman käytön ja sijoittamisen vaivattomasti ja sijoitusmallilla kohde toimii puhtaana sijoituskohteena. Näitä Village 94 neliöisiä huoneistoja keskeiseltä paikalta, upeilla tunturikylä ja rinne näkymillä on erittäin harvoin tarjolla. Tämäkin huoneisto on ollut nykyisellä omistajalla uudesta asti. Soita niin jutellaan lisää, Antti Suhonen LKV, Partner 040 753 5050
Perustiedot
Sijainti
Rukankyläntie 6 C, 93830 Kuusamo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
94 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Tyyppi
Lomahuoneisto
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2010
Käyttöönottovuosi
2010
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
394 000 €
Myyntihinta
283 287,78 €
Velkaosuus
110 712,22 €
Yhtiövastike
Yhtiövastike 1 586,20 € / kk (hoitovastike 560 € / kk, rahoitusvastike 1 026,20 € / kk)
Neliöhinta
4 191,49 € / m²
Lisätietoja maksusta
Hoitovastike talvikaudella 1.11.-30.4. 1551 eur​/kk - 16,50 ​eur/m2/kk. Hoitovastike kesäkaudella 1.5.-31.10. 560 ​eur/kk - 6,00 ​eur/m2/kk. Vesi, lämpö, sähkö ja pientarvikkeiden ylläpito (vuokraus käytössä) sisältyy vastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Upea massiivitammesta valmistettu keittiö kivitasoilla.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Mikroaaltouuni, Astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Kauniilla vuolukivi laatalla laatoitettu kahden suihkun pesutila.
Kylpyhuoneen seinät
Kivi
Kylpyhuoneen lattiat
Kivi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Peili, Pesuallas
Erillinen WC
Kaksi erillistä wc:tä joista toinen yhden makuuhuoneen yhteydessä. Toisessa wc:ssä myös suihku.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa parisänky ja oma televisio. Yhden makuhuoneen yhteydessä oma wc/pesutila. Kahdesta makuuhuoneesta näkymät Rukan kylän keskustaan ja eturinteille. Kaikissa makuuhuoneissa säilytystilaa.
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Tilava ja avara olohuone, josta esteetön näkymä Rukakeskuksen eturinteille.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Hyvin kaappi tilaa, lisäksi omistajalle lukittava kaappi eteisen yhteydessä. Taloyhtiöllä yhteiset suksien säilytystilat.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Näkymät
Huoneistosta avautuu esteetön näkymä Rukan kävelykylän keskusaukiolle ja Rukan laskettelukeskuksen eturinteille.
Parveke
On
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Tilava eteinen, jossa lämmitetty laatta lattia. Eteisessä myös kuivauskaappi ja hyvin kaappi tilaa vaatesäilytykseen.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät pääosin maalattu. Märkätiloissa kaakeli ja saunassa puu.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Lattiat pääosin parkettia, märkätiloissa ja eteisessä laatta lattiat.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Katto pääosin maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Huoneisto myydään kalustettuna ja varustettuna. Kalustuksesta ja varustuksesta vastaa pääosin huoltoyhtiö.
Kauppaan ei kuulu
Omistajan lukitun säilytystilan sisältö sekä kuvauksissa käytetyt stailaustuotteet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy RukaVillageB&C
Isännöitsijätoimisto
Rukakeskus Oy
Isännöitsijän nimi
Mikko Hänninen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0400 627575
Tontin pinta-ala
1791 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Kuusamon kaupunki
Maan vuosivuokra
54750 €
Vuokra-aika päättyy
29.06.2057
Käyttö/luovutusrajoitukset
A-osakesarjan huoneistoa koskee yhtiöjärjestykseen kirjattu Ski-Inn-mallin mukainen vuokrausvelvoite, jonka mukaan osakkeenomistajan on vuokrattava huoneisto kiinteistöyhtiön valitsemalle huoltoyhtiölle niinä ajankohtina, jolloin ei käytä huoneistoa omassa käytössään. Osakkeenomistaja saa itse käyttää lomahuoneistoaan korkeintaan 98 vuorokautta vuodessa yhtiöjärjestyksen ja huoltosopimuksen tarkemmin määräämällä tavalla.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Katemateriaali
Huopa
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Hyvät pyöräilytiet, Taksitolppa lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Rukalle hyvät julkiset liikenne yhteydet ja autolla pääsee alakerrassa sijaitsevaan parkkihalliin.
Palvelut
Kaikki Rukan palvelut (ravintolat, kaupat ja vuokraamot) ja aktiviteetit (laskettelu, hiihto, pyöräily, vaellus yms.) muutaman askeleen päässä.
Lisätietoja autopaikasta
Kiinteistön velvoiteautopaikat ovat vuokrattu Kuusamon kaupungilta ja ovat Rukan maksullisessa parkkihallissa. Huoneistoilla ei ole nimettyjä paikkoja.
Taloyhtiön autopaikat
Kiinteistön velvoiteautopaikat ovat vuokrattu Kuusamon kaupungilta ja ovat Rukan maksullisessa parkkihallissa. Huoneistoilla ei ole nimettyjä paikkoja.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta
Asbestikartoitus
Ei