Tämä sivusto on suunniteltu moderneille selaimille. Käytäthän Chromea, Firefoxia tai Safaria tai sivu ei toimi oikein.

Leenankuja 2 F

02230, Matinkylä, Espoo

2h, k, vh, parveke

Velaton hinta
179 000 €(3 008 € / m²)

59,5 m²

Tyyppi:
Kerrostalo
Yhtiövastike:
285,6 € / kk
Rakennusvuosi:
1975
Tontti:
Oma
Seuraava näyttö:
Tulossa
Putket remontoitu:
2020
Tätä asuntoa myy Katariina Suvisaari (Kiinteistövälittäjä)
Kodit.io

SIJAINTI

Location Asunto

Loading...

ASUNTOESITTELY

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan putkiremontoituun kerrostalokotiin! Tässä kodissa on kiva pohjaratkaisu: asunto käsittää makuuhuoneen, tilavan keittiön ja olohuoneen. Asunnon kylpyhuone on juuri remontoitu putkiremontin yhteydessä, joten se on helppo ja huoleton käyttää. Myös vaalean sävyinen keittiö on remontoitu vastikään, täällä kokkaat niin arjen ateriat kuin kestität vieraitakin. Asunnon vaaleat pinnat lisäävät tähän kotiin valoisuutta ja omassa vaatehuoneessa on mukavasti säilytystilaa. Tämä koti sijaitsee meren, lukuisten urheilumahdollisuuksien, loistavien kulkuyhteyksien ja kattavien palveluiden äärellä Matinkylässä. Taloyhtiössä on tällä hetkellä putkiremontti meneillään, mutta remontti on valmistunut tämän asunnon osalta. Urakan kokonaiskustannusarvio on 6.035.500 euroa (n. 897 €/m2), joka jyvitetään osakkaille myöhemmin.

ASUNNON PERUSTIEDOT

HINTA JA KUSTANNUKSET

Sijainti:
Leenankuja 2 F, 02230 Espoo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneluku:
2
Asuinpinta-ala:
59,5 m²
Kokonaispinta-ala:
59,5 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijätodistuksen mukainen
Tyyppi:
Kerrostalo
Kerros:
2 / 3
Rakennusvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1976
Vapautuminen:
Heti

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta:
179 000 €
Myyntihinta:
179 000 €
Neliöhinta:
3 008,4 € / m²
Yhtiövastike:
Yhtiövastike 285,6 € /kk (Hoitovastike 285,6 € /kk + rahoitusvastike 0 € /kk)
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Saunamaksu:
15 €/ kk
Lisätietoja maksusta:
Ylimääräinen yhtiökokous 17.6.2019: Hyväksyttiin linjasaneeraus/putkiremontti ja siihen liittyvät antenni- ja tietoverkkojen, sähkönousujen ja keskusten, kylpyhuoneiden, kolmen saunaosaston, kellaritilojen ja porrashuoneiden peruskorjaukset. Lisäksi puretaan kolme saunaosastoa, neljä kylmäkellaria ja muutetaan ne varastoiksi. Myönnettiin hallitukselle enintään 6.035.500,00 euron lainavaltuudet urakan rahoittamiseksi, laina-aika 25 vuotta. Kokonaiskustannusarvio on siis 6.035.500 euroa eli n. 897 €/m2. Varsinainen yhtiökokous 16.9.2020: Päätettiin tilata taloyhtiölaajakaista ja Kaapeli-TV DNA:lta. Laajakaistan perusnopeus on 10 M. Laajakaistavastike peritään saman suuruisena kultakin huoneistolta. Päätettiin sähköautojen lataamisesta taloyhtiön pysäköintialueella. Lisätietoja isännöitsijäntodistuksessa.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

ASUNNON LISÄTIEDOT

Keittiön kuvaus:
Remontoitu 2020.
Keittiön lattiat:
Laminaatti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Uuni, Liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu putkiremontin yhteydessä, 2020.
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, Suihku, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Peilikaappi
Makuuhuoneiden seinät:
Maali
Makuuhuoneiden lattiat:
Laminaatti
Olohuoneen seinät:
Maali
Olohuoneen lattiat:
Laminaatti
Sauna:
Ei

ASUNNON LISÄTIEDOT

Asunnon kunto:
Hyvä
Parveke:
On
Hissi:
Ei
Huoneistossa kaapeli-tv:
On

TALOYHTIÖ JA KIINTEISTÖ

Yhtiön nimi:
Asunto Oy Leenankuja 2
Isännöitsijätoimisto:
Matinkylän Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Kari Liljendal
Isännöitsijän sähköposti:
Isännöitsijän puhelin:
0505232521
Tontin pinta-ala:
7190.1 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Väestönsuoja, Kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Energialuokka:
D2007
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Useita bussilinjoja lähellä sekä Matinkylän metroasema alle kilometrin päässä.
Palvelut:
Lähikauppa aivan vieressä, Ison Omenan kattavat palvelut vain kilometrin päässä.
Piha-autopaikkoja:
70 kpl
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä

Tehdyt remontit

1992 - Kiinteistöautomaatioon liittyminen 2002 - Ikkunoiden ulkopielien kittaukset ja korjaukset 2004 - Parvekkeiden peruskorjaus 2004 - Julkisivujen maalattujen pintojen peruskunnostus 2005 - Kellaritilojen peruskunnostus 2011 - AB-, CD-, EF- ja IJ-talojen kattokaivojen uusiminen ja vesikattojen huoltokunnostus 2013 - Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon 2013 - Lämmitysverkon lämpöpumpun uusiminen 2015 - Lämmönvaihtimen uusiminen 2016 - Vesikatteiden huoltokunnostus 2019 - Lukituksen uusiminen (Taloyhtiön nykyinen Abloy Exec-lukitusjärjestelmä on vanhentunut. Hallitus esittää, että lukitusjärjestelmä uusitaan suojattuun Abloy Pulse-järjestelmään ennen putkiremonttia. (~85.000€) - Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen - Leikkipaikan turvatarkastus Täydellinen lista tehdyistä remonteista kohdetta välittävältä välittäjältä.

Tulevat remontit

2020 - Putkiremontti (remontti valmis tämän asunnon kohdalta) 2020 - 2023 - Pihasuunnitelman laatiminen - Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu - Asukaskysely - Esteettömyysselvityksen laatiminen - Ikkunoiden (429 kpl) ja parvekeovien (117 kpl) uusiminen - Savupoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin, 10 kpl - GH-talon elementtisaumojen uusiminen - Julkisivujen paikkakorjaus - Myrskypeltien asennus - Hissien kuntotarkastus, 2 kpl - Julkisivujen uusi kuntotutkimus - Vesikatteiden uusimisen suunnittelu - Vesikatteiden uusiminen (2.120 m2) - Energiatodistuksen uusiminen 2024 - 2028 - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien puhdistus - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö - Hissien peruskorjaus, 2 kpl