Tämä sivusto on suunniteltu moderneille selaimille. Käytäthän Chromea, Firefoxia tai Safaria tai sivu ei toimi oikein.

Laurinniityntie 7 A

00440, Lassila, Helsinki

2h-kk

Velaton hinta
224 000 €(4 187 € / m²)

53,5 m²

Tyyppi:
Kerrostalo
Yhtiövastike:
275,68 € / kk
Rakennusvuosi:
1981
Tontti:
Oma
Seuraava näyttö:
Tulossa
Putket remontoitu:
-
Tätä asuntoa myy Toni Leskinen (Myyntijohtaja, LKV)
Homerun Technologies Oy

SIJAINTI

Location Asunto

Loading...

ASUNTOESITTELY

Tyylikäs parvekkeellinen kaksio rauhallisella alueella Lassilassa! Toimivalla pohjalla olevan asunnon olohuone on hyvin avara ja valoisa, johon mahtuu myös ruokapöytä. Olohuoneesta on kulku hyvän kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa tilavaraus ja liitäntä pesukoneelle. Asunto on omalla tontilla ja yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Yhtiöllä on oma tontti. Lassilan urheilukenttä aivan vieressä, jossa loistavat urheilumahdollisuudet vuoden ympäri. Lähikauppa löytyy kävelymatkan päästä ja suuremmat ostokset onnistuvat kauppakeskus Kaaressa. Juna-asema ja bussipysäkki lähellä sekä muut palvelut muutaman sadan metrin päässä.

ASUNNON PERUSTIEDOT

HINTA JA KUSTANNUKSET

Sijainti:
Laurinniityntie 7 A, 00440 Helsinki
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneluku:
2
Asuinpinta-ala:
53,5 m²
Kokonaispinta-ala:
53,5 m²
Pinta-alan peruste:
Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Tyyppi:
Kerrostalo
Kerros:
3 / 3
Rakennusvuosi:
1981
Käyttöönottovuosi:
1981
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta:
224 000 €
Myyntihinta:
218 199,11 €
Velkaosuus:
5 800,89 €
Neliöhinta:
4 186,92 € / m²
Yhtiövastike:
Yhtiövastike 275,68 € /kk (Hoitovastike 240,9 € /kk + rahoitusvastike 34,78 € /kk)
Autopaikkamaksu:
17 € / kk
Vesimaksu:
26 € / kk

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

ASUNNON LISÄTIEDOT

Keittiön lattiat:
Laminaatti
Keittiön seinät:
Maali
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, Liesi, Liesituuletin, Uuni, Astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, Suihku, Pesukoneliitäntä, Peilikaappi, Suihkuseinä
Makuuhuoneiden seinät:
Maali
Makuuhuoneiden lattiat:
Laminaatti
Olohuoneen seinät:
Maali
Olohuoneen lattiat:
Laminaatti

ASUNNON LISÄTIEDOT

Asunnon kunto:
Hyvä
Parveke:
Lasitettu parveke
Terassi:
Ei
Hissi:
Ei
Huoneistossa satelliittiantenni:
Ei
Huoneistossa kaapeli-tv:
Ei

TALOYHTIÖ JA KIINTEISTÖ

Yhtiön nimi:
Asunto Oy Laurinhonka
Isännöitsijätoimisto:
Astala Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jari Lyytikäinen
Isännöitsijän sähköposti:
Isännöitsijän puhelin:
09 4778 130
Tontin pinta-ala:
3939 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Vartti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, Jäähdytetty kellari, Vinttikomero
Taloyhtiössä antenni:
Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkaille:
Ei
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Paikallistiedot:
Erittäin rauhallinen ja viihtyisä alue. Alueen palvelut lähellä ja juna-asemaan vain noin kilometrin verran matkaa. Alueella myös erinomaisia mahdollisuuksia liikkumiseen.
Palvelut:
Alueelle kattavat palvelut. Lähikauppa kävelymatkan päässä ja suuremmat ostokset voi hoitaa Kauppakeskus Kaaressa.
Päiväkodit:
Alueella useampi päiväkoti.
Taloyhtiön autopaikat:
Omalla tontilla 15 autopaikkaa ja loput 17 ovat erillisessä Laurinpuiden Autopaikat Oy:n nimellä kulkevalla tontilla urheilukentäntän vieressä.
Piha-autopaikkoja:
32 kpl
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Kaavatilanne:
Asemakaava

Tehdyt remontit

- Kaukolämpölaitteiden uusinta sekä patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta v. 2006 - Paikoitusalueen kaatojen korjaus ja sorastus v. 2006 - Koodilukot ulko-oviin v. 2007 - Eteläpuolen ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekkeiden kaiteiden maalaustyöt v. 2008 (urakassa tehtiin vastaavat työt myös A-talon itäpuoleiselle sivulle) - Metalliulko-ovien, palotikkaiden, tomutus- ja kuivaustelineiden maalaus sekä salaojien kuvaus A-talon osalta v. 2008 - Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus v. 2009 - Parvekkeiden ja parvekelinjojen betonirakenteiden korjaussuunnittelu v. 2009 - Parvekkeiden ja parvekelinjojen betonirakenteiden kunnostus v. 2010 - Vaakavesikourujen uusinta v. 2011 - 4 märkätilan kunnostus v. 2011 - Piha-aitojen ja pihalla olevien puisten portaiden sekä jätekatoksen maalaus v. 2012 - Vesikattojen sileiden peltipintojen paikkamaalaus v. 2012 - Leikkipaikan rakentaminen v. 2013 - Ikkunoiden huoltomaalaus v. 2013 - Putkiston kuntotutkimus v. 2014 - Käyttövesiventtiilien uusinta v. 2014 - Kuivatuskorjaus ja alueputkien uusinta v. 2014 - Lukkojen uusinta Sento-avainsarjaan v. 2015 - Käyttövesiverkoston säätö v. 2015 - Märkätilojen korjaussuunnittelu v.2015 - Märkätilojen (33kpl) kunnostus v-2016-2017 - Rakennus- ja LVIS-tekninen peruskuntoarvio + PTS ehdotus 2017 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä jäteilmakanavien kunnostus v.2018 - Metallisten ulko-ovien maalaus v.2018 - Elementtisaumojen uusintatyö v.2020

Tulevat remontit

- Vesikattojen ja ikkunoiden sekä terassi- ja parvekeovien uusinnan toteutussuunnittelu v.2021 - Vesikattojen ja ikkunoiden sekä terassi- ja parvekeovien uusinta 2021-2022 -Käyttökokemukset, Peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus 2021-2022 - Ilmanvaihdon poistopuhaltimien uusinta ja modernisointi (vesikattojen uusinnan yhteydessä) v.2021-2022