Tämä sivusto on suunniteltu moderneille selaimille. Käytäthän Chromea, Firefoxia tai Safaria tai sivu ei toimi oikein.

Kuohurinne 6 C

01600, Myyrmäki, Vantaa

2h+k, lasitettu parveke

Velaton hinta
129 800 €(2 277 € / m²)

57 m²

Tyyppi:
Kerrostalo
Yhtiövastike:
269,7 € / kk
Rakennusvuosi:
1970
Tontti:
Oma
Seuraava näyttö:
Tulossa
Putket remontoitu:
-
Tätä asuntoa myy Pia Hurme (Yrittäjä, kaupanvahvistaja LKV, LVV, KED, YEAT)
LKV Tuija Hurme Oy

SIJAINTI

Location Asunto

Loading...

ASUNTOESITTELY

Myynnissä nuorekas ja valoisa läpitalon kaksio. Hyvällä maulla remontoitu 3/3 kerroksen asunto, jossa on toimiva ja tehokas pohjaratkaisu; asumisneliöt ovat juuri oikeissa paikoissa. Uusittu, hyvin suunniteltu keittiö kodinkoneineen. Asumismukavuutta lisää ikkunallinen vaatehuone sekä lasitettu eteläparveke. Kaikki seinäpinnat ovat myös saaneet uuden ilmeen ja huoneiston pistorasiat ja kytkimet on uusittu. Huoneistossa on lisäksi ilmalämpöpumppu, joka on luksusta kesän kuumina päivinä. Hyvät lenkki- ja ulkoilumaastot sekä useita harrastehalleja lähellä. Toimivat liikenneyhteydet ja peruspalvelut ovat ihan tuntumassa; mm. lähikauppa ja bussipysäkki n. 100 m ja Kehärata n. 400 m. Myyrmäen kattavat palvelut reilun kilometrin päässä; kauppa- ja liikekeskukset Myyrmanni, Isomyyri, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen. Myyrmäessä on myös hyvät terveydenhuollon palvelut sekä useita lääkärikeskuksia. Hyvä ensiasunto tai sijoitus. Tervetuloa tutustumaan! WHO:n julistaman COVID-19 -pandemian johdosta emme järjestä yleisnäyttöjä. Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin. *** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

ASUNNON PERUSTIEDOT

HINTA JA KUSTANNUKSET

Sijainti:
Kuohurinne 6 C, 01600 Vantaa
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneluku:
2
Asuinpinta-ala:
57 m²
Kokonaispinta-ala:
57 m²
Pinta-alan peruste:
Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Tyyppi:
Kerrostalo
Kerros:
3 / 3
Rakennusvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta:
129 800 €
Myyntihinta:
129 800 €
Neliöhinta:
2 277,19 € / m²
Yhtiövastike:
Yhtiövastike 269,7 € /kk (Hoitovastike 234,9 € /kk + rahoitusvastike 0 € /kk)
Saunamaksu:
10 €/ hlö / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Yhtiössä kerätään korjausvastiketta tällä tilikaudella 0,400 eur/os, tämän huoneiston osuus on 34,80 eur/kk. Saunamaksu on 10 eur/kk.

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

ASUNNON LISÄTIEDOT

Keittiön kuvaus:
Ikean 2018 uusittu valkoinen keittiö. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kiertoilmauuni. Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Seinät maalattu 2018.
Keittiön lattiat:
Laminaatti
Keittiön seinät:
Maali
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, Jääkaappi, Erillinen pakastin, Liesi, Liesituuletin, Uuni
Liesi:
Keraaminen
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa osalaatoitus. Amme poistettu 2018 ja tilalle laitettu suihkukaappi. Erillinen säilytyskaappi.
Kylpyhuoneen seinät:
Osalaatoitus, Maali
Kylpyhuoneen lattiat:
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkukaappi, Suihku, WC-istuin, Peili, Pesukoneliitäntä
Makuuhuoneiden kuvaus:
Seinät maalattu 2018. Makuuhuoneessa ikkunallinen vaatehuone.
Makuuhuoneiden seinät:
Maali
Makuuhuoneiden lattiat:
Laminaatti
Olohuoneen kuvaus:
Laminaattilattia uusittu 2018, seinät maalattu 2018. Ilmalämpöpumppu asennettu 2019.
Olohuoneen seinät:
Maali
Olohuoneen lattiat:
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus:
Vaatehuone ja eteisen liukuovelliset kaapistot.

ASUNNON LISÄTIEDOT

Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Siisti, muuttovalmis kokonaisuus.
Näkymät:
Puistomaiset.
Parveke:
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta:
Etelä
Hissi:
Ei
Muut tilat:
Eteisen laminaattilattia uusittu ja seinät maalattu 2018. Eteisessä liukuovikaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Ilmalämpöpumppu.
Huoneistossa kaapeli-tv:
On

TALOYHTIÖ JA KIINTEISTÖ

Yhtiön nimi:
Asunto Oy Myyrinvuolle
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Rakkolainen Ari
Isännöitsijän sähköposti:
Isännöitsijän puhelin:
09 530 6140
Tontin pinta-ala:
3020 m²
Tontin omistus:
Oma
Taloyhtiön lisätiedot:
Talousvarastojen jäähdyttäminen on lopetettu. Yhtiössä kerätään korjausvastiketta 0,40 eur/os/kk,. Parvekelasitusten huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu taloyhtiölle. Yhtiössä DNA Welho. YK 28.05.2019 hyväksyi viilentävän ilmalämpöpumpun asennuksen huoneistoihin. YK 21.09.2020 antoi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin LVIS-taloteknisen hankeohjelman hyväksymisestä sekä LVIS-taloteknisen toteutussuunnittelun aloituksesta hankeohjelman pohjalta. Hyväksyttiin hallituksen esitys kilpailuttaa urakka ja valita urakoitsija suunnitteluun ja saneeraukseen. Hallituksella valtuutus myös kilpailuttaa ja valita LVIS-saneerauksen projektinjohto.
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Huoltoyhtiö on Myyrmäen Huolto Oy.
Taloyhtiössä on:
Mankeli, Kellarikomero, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Energialuokka:
E2007
Taloyhtiöön kuuluu:
Yhtiöön kuuluu 21 kpl autotalleja.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät bussi- ja junayhteydet. Kehäradalle ja bussiasemalle lyhyt kävelymatka, bussipysäkille noin 100 m.
Palvelut:
Lähikauppa vieressä, kauppa- ja liikekeskukset Myyrmanni, Isomyyri, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen, terveysasemia, Myyrmäen urheilupuisto, Energia Areena, ISS Stadion, uima-, jalkapallo- ja jäähallit, useita liikuntakeskuksia.
Koulut:
Kaikki kouluasteet löytyvät alueelta, Martinlaaksossa ruotsinkielinen koulu ja Kaivokselassa kansainvälinen koulu.
Päiväkodit:
Useita päiväkoteja alueella.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat vuokrattavissa isännöitsijätoimistosta ja vuokraus menee jonotuksen mukaan.
Taloyhtiön autopaikat:
2 kpl kylmiä autopaikkoja. Taloyhtiön kaavanmukainen autopaikkavelvoite on 36 paikkaa.
Autotallit:
21 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
5 kpl
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.

Tehdyt remontit

Kunnossapitohistoria ajalta 1978-2015; mm. pysty- ja pohjaviemärit painehuuhdeltu -00, kph:eiden vesieristeille kuntotarkastus ja havaitut viat korjattu -02, peltikatto huoltomaalattu -02, ulkovaipan peruskorjaus, parvekkeet, ikkunat ja ovet -07, asfaltointi ja pihavalot -07, kiint.autom.järj. -09, rappukäytävien aulojen lattiat -11, patteriverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen -11, katon räystäskourujen sisäkourujen huoltomaalaus -12, putkiston kuntotutkimus -13, puiden karsinta -14, LVIS hankesuunnittelu -14-15, katolla olevien pollareiden kittaukset, jätekatoksen lukon uusinta, piha-alueen kantojen jyrsintä -15, lämmönsiirrin uusittu, yläpohjan tuuletuksen lisäys, katon kuntotutkimus -16, katon paikkamaalaus -17, tontti- ja pohjaviemäreiden sukitus + pystyviemäreiden tarkistuluukkujen uusiminen, led-valojen uusiminen yleisiin tiloihin, ulko-oviin koodilukkojen asennus -18, autotallien nosto-ovien mekanismien huolto, yleisten tilojen lukkojen uudelleen sarjoitus -19, putkiremontin hankesuunnittelun viimeistely -19-20.

Tulevat remontit

PTS 2020: putkiremontin toteutussuunnittelu, autotallien kynnysbetonikorjaukset, lulkovaipan tarkistus, leväkasvustojen poistoa, perusmuurin tarkastus, rapautumien korjausta. 2021-2025: putkiremontin toteutus, pihan salaojien, sadevesi- ja viemärijärjestelmien tutkimus ja mahdollinen korjaus, piha-alueen kunnostaminen, kellarikäytävien huoltomaalaus, huoneiston ulko-ovien uusinta.