Tämä sivusto on suunniteltu moderneille selaimille. Käytäthän Chromea, Firefoxia tai Safaria tai sivu ei toimi oikein.

Cygnaeuksenkatu 32 A 4

13130, Kauriala, Hämeenlinna

4H+K

Dixu Plus

Velaton hinta
111 000 €(1 283 € / m²)

86,5 m²

Tyyppi:
Kerrostalo
Yhtiövastike:
320,05 € / kk
Rakennusvuosi:
1979
Tontti:
Oma
Seuraava näyttö:
Tulossa
Putket remontoitu:
1979
Tätä asuntoa myy Pirjo Kerttula (Partner LKV, Office Executive)
Snellman Sotheby's International Realty

SIJAINTI

Location Asunto

Loading...

HUOMIOITA

Tilava keittiö Lasitettu parveke Kylpyhuone remontoitu 2018

ASUNTOESITTELY

Sinua kutsuu nyt asumaan tämä Kaurialassa sijaitseva perheasunto. Tee tästä kodista perheenne näköinen. Seinäpinnat on maalattu valkoisiksi, huoneet ovat tilavat. Eteiseen on mahdollista laittaa runsaasti säilytystilaa, kun tulet sisään heti oikealla puolella on juuri sopiva syvennys isommallekin liukuovikaapistolle. Valoisasta ja avarasta olohuoneesta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle. Vuonna 2018 uusitussa kylpyhuoneessa on laatoitetut seinät ja lattia, ja siinä on myös hyvin tilaa pyykkitornille. Kodissa on myös erillinen wc, jonka wc-istuin on uusittu, mutta muuten kaipaa pinnoilleen päivitystä. Keittiö on tilava, ja sen astianpesukone on vaihdettu vuonna 2018. Kohteen lähistöllä ovat Hämeenlinnan keskustan kauppakeskuksen palvelut. Linja-autolla pääset myös liikkeelle kodin läheisyydestä. Nykyinen omistaja etsii omakotitaloa Hämeenlinnasta ja on valmis ottamaan sellaisen vaihdossa, mikäli sopiva löytyy. Olethan yhteydessä yksityisesittelyn sopimiseksi, Kohdetta myy : Pirjo Kerttula 0400243233 Oona-Maria Brunfeldt 0405260265 KIINNOSTUITKO? Varaa näyttö tai kysy lisätietoja kohteesta myyjältä Dixun sivuilta kohdasta ”Lähetä viesti myyjälle”. Hae kätevästi myös asuntolaina Nordeasta, Hae asuntolainaa -kohdasta ja tee rohkeasti ostotarjous sähköisesti, tunnistautumalla omilla pankkitunnuksillasi. Dixu -Fiksumpi tapa myydä asunto.

ASUNNON PERUSTIEDOT

HINTA JA KUSTANNUKSET

Sijainti:
Cygnaeuksenkatu 32 A 4, 13130 Hämeenlinna
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneluku:
4
Asuinpinta-ala:
86,5 m²
Kokonaispinta-ala:
86,5 m²
Lisätiedot pinta-alasta:
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 86.5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Tyyppi:
Kerrostalo
Kerros:
2 / 4
Rakennusvuosi:
1979
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta:
111 000 €
Myyntihinta:
111 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
1 283,24 € / m²
Yhtiövastike:
Yhtiövastike 320,05 € /kk (Hoitovastike 320,05 € /kk + rahoitusvastike 0 € /kk)
Vesimaksu:
21 € / kk

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

ASUNNON LISÄTIEDOT

Keittiön kuvaus:
Jääkaappi sekä pakastin vuodelta n. -95, astianpesukone uusittu 2018
Kylpyhuoneen kuvaus:
Remontoitu 2018, kylpyhuoneen wc-pönttö vuotanut, lattia kuivatettu ja eteiseen asennettu vinyylilattia
Erillisen WC:n kuvaus:
Erillinen pienempi wc, kylpyhuoneessa myös wc
Makuuhuoneiden kuvaus:
Lattia: muovi. Seinät: maalattu. Lukumäärä: 3.
Olohuoneen kuvaus:
Lattia: muovi. Seinät: maalattu.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Taloyhtiössä sauna

ASUNNON LISÄTIEDOT

Asunnon kunto:
Hyvä
Parveke:
Lasitettu parveke
Terassi:
Ei
Hissi:
Ei

TALOYHTIÖ JA KIINTEISTÖ

Yhtiön nimi:
As Oy Kaurialan kaksoset
Isännöitsijätoimisto:
REIM Hämeenlinna Oy
Isännöitsijän nimi:
Mari Tirri
Isännöitsijän puhelin:
020 744 1724
Tontin pinta-ala:
6111 m²
Tontin omistus:
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset:
Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta.
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopakate
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Kiinteistöpalvelu Kariniemi Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Energialuokka:
F (2013)
Taloyhtiöön kuuluu:
Mankeli Väestönsuoja Pesutupa Ulkovälinevarasto säilytysullakko, sauna 2 Kpl muu säilytys kylmäkellari
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Kaupungin kaksi bussia menevät läheiseltä isolta kadulta.
Paikallistiedot:
Kauppa 1,5km, lähialueen postiasiat hoituu mm. R-kioskeilla. koulu 1,5km
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat: 42 kpl
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Kaavatilanne:
Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki

Tehdyt remontit

Vesikaton peruskunnostus 1998, ulkoelementtien saumaus 2001, ilmanvaihdon säätö ja antenniverkon digikunnostus 2004, ikkunahuolto 2006. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2010, A-talon saunaosasto uusittu 2012, B-talon saunaosasto uusittu 2013. Parvekkeet remontoitu 2014, parvekelasit asennettu 2014, lukitukset uusittu 2015. Syväkeräysrasiat 2017, julkisivun pesu ja osittainen maalaus 2017, ikikourut 2018, näkyvillä olevien valurautaisten viemäriosuuksien uusiminen 2019.

Tulevat remontit

Ikkunat ja ulko-ovet: Vuosittaiset tarkastukset ja tarvittavat huoltotoimenpiteet. Ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen 2020-2021. Katto: Katon tarkastaminen vuonna 2021. Vesikourujen puhdistus ja huolto vuosittain. Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen kuntokartoitus 2023. Yleiset tilat: Porraskäytävien maalaus 2020. Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. Vuosittaiset silmämääräiset tarkistukset. Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja lämmöntalteenotto 2020-2021. Vesi- ja viemärijärjestelmä: 2020-2021 käyttövesien runkolinjan galvanoitujen osuuksien uusinta, tämän suunnittelu vuonna 2020 aikana. Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon nuohous 2020-2021. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen lämmöntalteenottokoneisiin 2020-2021. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Vuosittaiset tarkastukset. Ulkovalojen ja lämmitystolppien 2021-2024 aikana, pihan kunnostustöiden yhteydessä.