Katajapolku 4
00780, Tapaninvaino, Helsinki
3h,k,s,khh/kph,wc,2xvh,piha
348 000 € (4 405,06 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Laila Lindroos, tj, rkm, LKV
Vantaan Kotiovi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
KAUNIS 1-TASOINEN PARITALOHUONEISTO
Kodikas ja valoisa 1-tasoinen paritalokoti odottaa uusia asukkaitaan Tapaninvainon rauhallisella ja viihtyisällä alueella Helsingissä. Tämä vuonna 2001 valmistunut koti tarjoaa 79 m2 asumismukavuutta, johon kuuluu kolme huonetta, keittiö, sauna sekä kaksi vaatehuonetta, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lisäksi oma aidattu länsipiha-alue on täydellinen paikka rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. uoneistolla on myös lämmin varastotil 3,5m2. Huoneistossa on myös varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, joka yhdessä korkeiden huonetilojen kanssa luo ilmavan ja kutsuvan tunnelman. Moderni keittiö on päivitetty vuonna 2017, ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017 ja sauna vuonna 2022, mikä tuo lisää arjen luksusta.
Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä alueelta löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin leikkipuistotkin aivan lähietäisyydeltä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta kätevää, ja lähellä sijaitsevat Malmin ostoskeskus ja Pukinmäen palvelut tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ostoksille ja vapaa-ajan viettoon.
Tämä koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on vain neljä asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asumisympäristön. Taloyhtiön varastotilat tarjoavat lisätilaa esimerkiksi polkupyörille. Huoneistoon kuuluu myös autokatospaikka, mikä on arvokas lisä erityisesti talvikaudella.
Jos etsit kodikasta ja valoisaa kotia, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja rauhallinen sijainti, tämä paritalon puolikas Tapaninvainossa saattaa olla unelmiesi täyttymys. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, tämä koti odottaa juuri sinua!
KANNATTAA SOPIA ESITTELY TÄHÄN KAUNIISEEN JA TOIMIVAAN KOTIIN.
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila Lindroos
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Katajapolku 4, 00780, Tapaninvaino, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Muu pinta-ala
- 3,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 348 000 €
- Myyntihinta
- 348 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 135 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 102,70 € / kk (1,17 € / os.), Korjausvastike 44 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 146,70 € / kk
- Neliöhinta
- 4 405,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi maksu menee oman kulutuksen mukaan, laskutetaankaksi kertaa vuodessa. sähkö oman kuluttuksen mukaan Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- keittön kaapistot ja kodinkoneet: liesi, jääkkaappi , pakastin ja asitianpesukone uusittu 2017
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2017 ja kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2017
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja kaapistoja
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- wc-tila remontoitu ja kalusteet uusittu 2017
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- vaatehuoneita on 2 kpl
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu 2022
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on kunnostettu 2017
- Piha
- Oma länsipiha-alue on aidattu .
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Katajapolku 4
- Isännöitsijän nimi
- hall. jäsen Terttu Jukola
- Tontin pinta-ala
- 1 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suorasähkö ja pesutilossa lattialämmitys Kustannukset: 16000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu varaava takka
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- taloyhtiön varasto jossa voi pitää polkupyöriä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.10.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- Ruokakauppoja on lähellä sekä Malmin ostoskesus että Pukinmäe palvelut ovat lähellä. leikkipuisto ja joenvarressa on hienoja ulkoilumahdollisuuksia sekä matonpesupaikka.
- Koulut
- koulut ovat lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yksi autokatospaikka kuuluu huoneistolle
- Autokatokset
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
iv-kanavien puhdistus ja säätö 2015,
aitojen maalaus 2016,
viemärien kuvaus, A-huoneiston kph:n uusinta 2016-2017
kylpyhuoneiden kosteusmittaukset koko yhtiössä 2017
katon puhdistus, tarkastus ja huoltokäsittely 2017
lukkojen huolto 2021
C-huoneiston olohuoneen ikkunaseinä tarkastus Tervatek Oy 2021
aitojen kunnostus ja maalaus 2022
Tulevat remontit
Ehdotukset tulevalle 5-vuodelle 2023-2028
salaojien kunnon tarkistus ja huuhtelu 2024-2025
sokkelipinnoitteen korjaus 2024-2025
iv-kanavien puhdistus ja säätö 2025-2026
puuosien maalaus 2025-2026
yläpohjan eristyksen tarkistus ja mahdollinen lisäys 2027
Aitojen maalaus/kunnostaminen/uusiminen
muut mahdollisesti esille tulevat korjaustarpeet